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1、1 本報告嚴格保密 深圳市眾廈地產顧問有限公司深圳市眾廈地產顧問有限公司 2 本報告嚴格保密 用心，創造價值用心，創造價值 Creating value by heartsCreating value by hearts 3 本報告嚴格保密 中國策劃代理五十強中國策劃代理五十強 實用型地產營銷專家實用型地產營銷專家 深圳市十大品牌中介深圳市十大品牌中介 跨區域地產行銷專家跨區域地產行銷專家 4 本報告嚴格保密 中國 鄭州。中部崛起 5 本報告嚴格保密 鄭州時代國際廣場定位報告鄭州時代國際廣場定位報告 謹呈：河南業之華房地產開發有限公司謹呈：河南業之華房地產開發有限公司 2021/4/23 版權2、聲明：版權聲明： 本項目是眾廈地產顧問有限公司研究的成果。未經上述公司共同書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和本項目是眾廈地產顧問有限公司研究的成果。未經上述公司共同書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和 發布報告中的部分或全部內容。發布報告中的部分或全部內容。 6 本報告嚴格保密 一、經濟發展及房地產宏觀概況 7 本報告嚴格保密 一、宏觀概況及市場調研 經濟進入加速增長階段經濟進入加速增長階段 穩步跨入國內“第二經濟集團”穩步跨入國內“第二經濟集團” 2008年鄭州經濟保持穩定增長，截止到08年底，鄭州市GDP總量達到2219億元，增長率 26.58%，3、高于歷年同期，呈加速發展趨勢。 鄭州國內生產總值歷年走勢鄭州國內生產總值歷年走勢（數據來源：鄭州統計局） 一、經濟發展及房地產宏觀概況 8 本報告嚴格保密 鄉鎮居民可支配收入：達到較高水平鄉鎮居民可支配收入：達到較高水平 繼續保持較高增長速度繼續保持較高增長速度 鄭州城鎮居民可支配收入歷年走勢圖鄭州城鎮居民可支配收入歷年走勢圖（數據來源：鄭州統計局） 一、經濟發展及房地產宏觀概況 9 本報告嚴格保密 鄭州月度批準預售面積分析鄭州月度批準預售面積分析 鄭州房產網公布數據鄭州房產網公布數據 房地產商品房供應近幾年較為平穩，受08年金融危機影響，09年1-5月份，商品房品準預售 面積低于往年同期。 一、經濟發展及房地產宏觀概況 10 本報告嚴格保密 商品房成交走勢商品房成交走勢 鄭州房產網公布數據鄭州房產網公布數據 從上表可以看出，09年2-5月份成交量較往年均有大幅增長，樓市回暖跡象明顯。 一