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1、環(huán)球環(huán)球1英里規(guī)劃建議方案英里規(guī)劃建議方案 招商部招商部 一、市場解讀一、市場解讀 目前全國購物中心近目前全國購物中心近4000家，到家，到2017年將達到年將達到5000家家 數(shù)據(jù)來源贏商網(wǎng) 我國購物中心截止2014年將達到4000個，累計商 業(yè)建面2.4億；預(yù)計新增量將創(chuàng)歷史最高 點達到480家。2016-2017年兩年內(nèi)新增購物中心 建筑面積4929萬平方米，折合購物中心700個。 1 2 12 1 2 3 9 4 5 6 11 8 7 4 3 8 1 奧園國際中心 2 天河城 3 長隆商業(yè)MALL 7 正太廣場 8 永旺夢樂城 7 2 1 在建在建/規(guī)劃商業(yè)項目規(guī)劃商業(yè)項目 5 6 52、 祈福項目 4 城市天地 6 海倫堡新天地 10 大石洛浦商圈大石洛浦商圈 1 漢溪萬博商圈漢溪萬博商圈 2 市橋橋南商圈市橋橋南商圈 3 1 五洲國際建材市場 2 沙溪酒店用品博覽城 3 萬博中心(吉盛偉邦) 4 海印又一城 5 鉆匯廣場 6 易發(fā)商業(yè)街(友誼) 7 哈街 8 大潤發(fā) 在營業(yè)商業(yè)項目在營業(yè)商業(yè)項目 9 荔園新天地 10 奧園廣場 11 匯隆新天地 萬達廣場 12 9 奧園城市廣場 10 保利大都匯 9 10 環(huán)球環(huán)球1英里英里 番禺三大商圈調(diào)研番禺三大商圈調(diào)研 2.22.2、番禺主要商圈概況番禺主要商圈概況 番禺主要商圈分析番禺主要商圈分析 商圈商圈 大石洛浦商圈大石洛浦商圈3、 漢溪萬博商圈漢溪萬博商圈 市橋商圈市橋商圈 主要商業(yè)區(qū) 域 洛溪、大石迎賓路、沙溪大道等 漢溪長隆、萬博商務(wù)區(qū) 光明北路、大北路、繁華路、橋東路、福德路、 橋南路等 主要商業(yè)業(yè) 態(tài) 社區(qū)商業(yè)、家居建材等專業(yè)市場 商業(yè)綜合體、購物中心、高檔家居、 旅游休閑公園 百貨店、超市、傳統(tǒng)商業(yè)街、步行街、購物中 心、社區(qū)底商 典型項目 五洲建材市場、沙溪酒店用品博 覽城、新地購物廣場、百佳超市、 奧園城市廣場、大新商業(yè)中心 萬達廣場、海印又一城、萬博中心 (吉盛偉邦、天河城品牌折扣店、四 海一家）、天河城（未開業(yè)）、百世 家居、敏捷廣場（未開業(yè)）、廣晟數(shù) 碼廣場（未開業(yè)）、長隆MALL、奧 園城市天地、保利大都匯 易發(fā)商業(yè)街、新大新百貨、友誼百貨、繁華盛 世（華潤萬家）、鉆匯廣場、大北路、永旺夢 樂城（未開業(yè)）、匯瓏商業(yè)廣場、奧園廣場、 哈街、大潤發(fā)、荔園新天地 商圈特征 u社區(qū)商業(yè)+專業(yè)