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長沙雷鋒大道住宅商鋪項目問卷調查及客戶訪談報告（96頁）.ppt

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上傳人：地*** 編號：104500 2021-04-23 96頁 3.42MB

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1、長沙雷鋒大道項目長沙雷鋒大道項目問卷調研及客戶訪談報告問卷調研及客戶訪談報告 2012-11 謹呈：湖南金科房地產開發有限公司 NO.1 市場調研部分市場調研部分前言本次問卷調查共分為住宅需求問卷調查、商業投資者問卷調查、商業經營者問卷調查三個部分，前后歷時10余天。共發放住宅需求問卷280份，回收有效問卷256份；發放商業投資者問卷90份，回收有效問卷78份；發放商業經營者問卷80份，回收有效問卷74份。一、住宅需求調查住宅需求問卷主要投放區域為星沙、芙蓉區、開福區等地；主要投放對象為25-35歲中青年群體。（一）、受訪者背景受訪客戶中男性占比53%，女性占47%，客2、戶年齡主要在 25-35歲，多數為公司普通職員，以三口之家和單身居多受訪者構成受訪者構成受訪者以中等收入為主，主要工作地點和生活地點在岳麓區受訪客戶29%的家庭月收入在4000以下，家庭月收入在4000-6000元的占23%，屬中等收入水平；受訪客戶居住區域以岳麓區為主，占31%，工作地點在岳麓區的占37%。（二）、受訪者置業需求置業需求-計劃/目的受訪者中大部分計劃在3年內購房，購房的主要目的是為了擁有自己的房子和想要一個更好的生活環境受訪者中選擇1-2年內置業的67人，半年至1年的51人，2-3年的40人，大部分都計劃在3年內購房； 31%的客戶的購房目的是為了擁3、有自己的房子， 21%的客戶的購房目的是為想要給自己一個更好的生活環境。受訪者中大部分計劃在岳麓區購房 109人選擇在岳麓區置業，62人選擇在芙蓉區置業，受訪者主要考慮在岳麓區購房。置業需求-區域受訪者最關注的五個因素依次為：價：價格格戶型戶型配套配套小區環境小區環境物業管理物業管理對居住環境最關心的依次是：綠化景綠化景觀觀建筑布局建筑布局停車系統停車系統健身設施健身設施建建筑風格筑風格置業需求-關注因素受訪者對價格、戶型及配套比較關注，選擇樓盤時對綠化景觀、建筑布局和停車系統較為關注大部分受訪者能接受5000-6000的單價，理想的房屋總價區間主要集中在40萬-80萬置業需求-價格單價接受度：5000-6000元/平占比最高，達41%，其次為5000元/平以下占比35%，約有34%的受訪者可以接受 6000以上的價格；在總價接受度上，接受60-80萬的

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