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1、安徽風采商業管理有限公司 風采世紀廣場 市場調研及定位報告 fengcaifengcai 1、宏觀經濟分析 2、微觀經濟分析 3、市場調研分析 目錄目錄 CONTENTS 第一部分：市場調研 第二部分：項目定位 1、位置分析 2、SWOT分析 3、業態定位 4、租金預收益 fengcaifengcai 市場調研 Part I fengcaifengcai 宏觀經濟分析 中國經濟基本概況 1 fengcaifengcai fengcaifengcai 中國經濟發展進入新常態，中國經濟發展進入新常態，增長速度有所回落，但緩中有穩、穩中有進，結構優增長速度有所回落，但緩中有穩、穩中有進，結構優 化趨2、勢明顯。化趨勢明顯。 表1：2013年一季度-2015年二季度中國GDP總值對比 單位：億元 表2：2013年一季度-2015年二季度中國GDP環比增速 fengcaifengcai 表1：2013年一季度-2015年二季度中國城鎮居民人均支配收入 表2：2013年一季度-2015年二季度中國城鎮居民人均支配收入增浮比例 隨著中國經濟發展，隨著中國經濟發展，雖城鎮居民人均可支配收入存在差距，但城鎮居民可支配人均雖城鎮居民人均可支配收入存在差距，但城鎮居民可支配人均 收入在逐年上升。收入在逐年上升。 微觀經濟分析 阜南基本概括 2 fengcaifengcai fengcaifengcai 阜南3、縣隸屬安徽省人口最多的阜陽市， 地處安徽省西北部，淮河中游左岸，黃淮平 原南端，隸屬阜陽市，國土面積1768平方 公里。 1950年由阜陽縣南部地區析置阜南 縣，因在阜陽之南，故名。 阜南縣轄20個鎮、9個鄉轄區內有 耕地154萬畝，可開發水面近17萬畝， 人口約170萬人。 行政行政區區域域 fengcaifengcai 阜南阜南區區位位獨獨特，位居特，位居東東部部發達發達地地區與區與西部西部資資源豐富地源豐富地 區區的的銜銜接接帶帶，是，是華東華東經濟經濟圈圈與與京九京九經濟帶經濟帶和和隴隴海海經濟帶經濟帶的的 交交匯區匯區，被，被專專家家喻為喻為京九京九經濟帶經濟帶最具最具發發展潛力的地展潛力的地區區，有，有 著承著承東東接西、呼南接西、呼南應應北的集聚吸北的集聚吸納納功能，是商功能，是商賈賈云集，商云集，商 家必家必爭爭之地。之地。 華東經濟帶 京九經濟帶 隴海經濟帶 獨特的區位、