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1、精精裝裝修修工工程程合合同同施施工工界界面面劃劃分分說明：為執行；C為配合序號內容施工總承包精裝分包 景觀分包甲方專業分包一一、建建筑筑主主體體土土建建工工程程1地基基礎工程2主體結構工程（混凝土結構、鋼結構、二次結構墻體（不含輕鋼龍骨隔墻）、樓板澆筑、屋面施工）3室內外防水施工（外墻局部防水處理、屋面防水施工、窗口防水處理、地下室防水處理、設備平臺防水）4防雷接地系統及等電位聯接5廚房洗菜盆、衛生間花灑、龍頭、金屬管道及部件等接地連接。6衛生間防水施工（同層排水上下兩道防水，做法及要求詳見施工圖要求）7衛生間回填（做法及要求詳見施工圖要求）疊墅、合院的廚房、家政間結構面以上（防水，回填、面層2、等具體做法詳見施工圖要求）8鋪設木地板位置地面保溫、找平（平整度小于等于2mm）（混凝土結構面以上）9衛生間及廚房墻面粉刷（含外墻的需要做內墻無機保溫砂漿的墻面，交界面的門框側邊四周抹灰）10架空通廊的地面防水、找平、排水溝，預留5cm建筑裝飾面11建筑圖紙范圍外的戶內厚度小于等于10cm的墻體砌筑，廚房及衛生間移門隔墻。12戶內厚度小于等于5cm門垛處理13戶內現澆頂棚墻固處理，滿掛纖維網粉刷石膏找平（頂板極差小于等于20mm）14戶內廚房、衛生間、陽臺地面結構偏差調整15衛生間防水高度：淋浴房2.0米；其他位置0.4米；出門口延伸0.5米，寬出0.2米，翻邊高度0.3米；盥洗臺處防水高度13、.2米,寬度超過洗手臺兩側0.2米；水口、穿管、轉角處等部位加強處理。陽臺防水高度：翻邊高度0.3米（建筑面層），水口、穿管、轉角處等部位加強處理。16衛生間、陽臺反梁外露5cm鑿平或貼磚覆蓋處理17原底線盒的封堵18墻地磚加工，切割及排版損耗（詳見甲供主材損耗表，供應商僅提供規格板）20廚房、衛生間、陽臺管井（壁龕、煙道、立管等）外包墻22精裝區域內的成品保護，包括但不限于電梯、鋁合金門窗（二次成品保護）、欄桿、木地板（二次成品保護）、櫥柜（二次成品保護）、廚電、入戶門（二次成品保護）、潔具、五金等23空調預留洞修補及裝飾蓋安裝 24衛生間淋浴屏安裝C25入戶門安裝及周邊收邊收口C26櫥柜及4、櫥柜臺面安裝C27陽臺開關面和洗衣機龍頭安裝C28陽臺踢腳線收邊收口C二二、精精裝裝修修區區域域機機電電工工程程1強電系統設計管路預埋；2強電系統至戶內配電箱安裝調試；3室內配電箱供應及安裝，4強電系統室內管路預埋敷設不通；C強電系統室內穿線、調試C5強電系統開關插座面板安裝6弱電（電話、網絡、報警）系統室內管路穿線，網絡、電話、有線電視面板供應及安裝7弱電（有線電視）系統室內管路預埋8弱電（有線電視）系統穿線9裝修區域燈具安裝10裝修區域空調系統設計預留采購安裝預埋11裝修區域空調系統設計預留采購安裝（含后開孔）C12裝修區域空調送回風口裝飾百葉C裝修區域空調送回風口裝飾百葉開口、檢修口制作5、C13給水管井水表前安裝（包括水表安裝、打壓測試）14給水管井水表后至戶內給水末端施工（包括打壓測試、保壓施工）15室內排水系統安裝包括存水彎及上返排水支管。裝修區域龍頭、花灑安裝；16疊墅、合院（衛生間、廚房）同層排水主立管及預留三通管至下沉區域。17疊墅、合院（衛生間、廚房）同層排水下沉區域所有排水支管采購安裝。18公區消火栓系統設計預留預埋；19公區消火栓系統設計及采購安裝20屋面雨水排水系統設計預留采購安裝（即屋面排至建筑散水外排水溝的暗裝雨落管系統）；三三、建建筑筑外外墻墻裝裝修修1幕墻設計施工、外窗玻璃幕墻設計施工；其中包含外墻格柵百葉及雨罩雨棚、遮陽設施、外墻維護及外墻欄桿供應和6、安裝、幕墻系統預埋件預埋安裝等；2外門窗采購、安裝；CC3內墻保溫系統、屋面保溫采購安裝；C4外墻涂料、真石漆、外墻磚飾面采購安裝；5外墻基層抗裂砂漿抹灰、網格布施工6對外門窗與結構洞口偏差大于2cm處進行混凝土收口四四、室室內內裝裝飾飾裝裝修修工工程程1建筑室內輕鋼龍骨隔墻施工、墻地頂的基層處理、飾面材料（如、墻地石材、金箔、銀箔、涂料、馬賽克、鏡子、不銹鋼線條等）供應、安裝；2木地板、櫥柜、廚房電器、戶內門供貨及安裝；C3瓷磚、衛生潔具及五金供貨；4瓷磚、衛生潔具及五金安裝；5一體式臺盆的供應6一體式臺盆的安裝7衛生間臺盆柜及鏡柜、鏡子供貨及安裝8室內鋁合金移門及疊墅露臺鋁合金門的供應和安7、裝9戶內門，踢腳線的供應及安裝；C10戶內門鎖及五金的供應和安裝C11入戶門、防火門、設備間門及相關門鎖及五金的供應及安裝；CC12戶內燈具的供貨、安裝；13公區精裝范圍內的燈具供應、安裝（除樓梯間燈具及藝術燈具）14地面、頂棚結構（標高、平整度、極差等）偏差、對外門窗與結構洞口偏差小于2cm處進行處理15墻面（垂直度、平整度、陰陽角等）偏差小于等于5mm處進行處理；房間方正性偏差小于等于15mm處進行處理16可視對講的供應、安裝17電梯轎廂的臨時保護C18玻璃欄桿安裝CC19戶內飄窗欄桿供貨及安裝C20裝修區域門窗打膠收口C21機電點位偏差左右小于等于5cm上下偏差小于等于1cm由精裝處理28、2軟裝的供應及安裝C23工地開放日保潔、裝修完成后驗收前及交付前粗保潔。C五五、其其他他事事項項1精裝修加工區搭設、維護、臨時消防配套、保潔、臨電2精裝修區域臨電、臨水、垃圾清理、成品保護（含門窗保護）3甲供材料卸貨、運貨上樓、材料儲藏（材料商運貨至項目現場，到貨后3小時內卸貨確認完成）4精裝修區域收邊收口5樓棟單元封閉管理（每個單元安排1個保安)，費用自行考慮在報價中。6精裝二次改造：隔墻的施工、拆除和運輸，墻地面的修補等，天地墻面層最后一道工序需驗收后二次進場施工。7工藝樣板及每個戶型的交付樣板施工、平時維護8工地開放日現場布置及維護9所有精裝修范圍內的頂棚、墻面、地面基層、樓梯踏步等垂直9、度、平整度、標高、極差處理10衛生間的蓄水試驗（每道防水完成后進行一次蓄水試驗、裝修面完成后再進行一次蓄水試驗）六六、公公區區裝裝飾飾裝裝修修工工程程1、公共門廳前室地面找平層以上面層2、公共門廳前室墻面瓷磚飾面及拉絲不銹鋼飾面（以精裝圖紙墻面為準）3、公共門廳前室頂棚有吊頂范圍內（以精裝圖紙為準）5、公共門廳、電梯前室、公共樓梯間頂棚及面層【現澆頂棚墻固處理，滿掛纖維網粉刷石膏找平（頂板極差小于等于20mm）】6、公共門廳、電梯前室、公共樓梯間墻面粉刷6、公共門廳、電梯前室、公共樓梯間墻面、頂棚膩子及乳膠漆8、公共門廳、電梯前室、公共樓梯消火箱、立管等外包墻9、電梯前室電梯層門門框下口與電梯10、門洞下口結構縫隙處理（縫隙底口采用角鋼焊接承托處理，防止交接處石材受壓破損）10、電梯前室電梯層門框與結構之間的鐵皮封堵11、公共門廳、電梯前室、公共樓梯間地面結構（標高、平整度等）偏差、對外門窗與結構洞口偏差小于2cm處進行處理12、公共門廳、電梯前室、公共樓梯間等地磚鋪貼厚度不足可改為膠泥鋪貼13、樓梯裝飾面及樓梯板側邊面層裝飾14、公區燈具及開關面板供貨及安裝七七、精精裝裝二二改改工工程程1改造區域內墻體砸除，陽臺門拆除、墻面、地面、頂棚恢復（含垃圾外運）2改造區域內二次裝修3改造區域內陽臺外墻結構封堵4改造區域內陽臺外墻鋁合金窗供貨及安裝5精裝二改期間成品保護（含入戶門及所有已完工程）精精裝裝修修工工程程合合同同施施工工界界面面劃劃分分說明：為執行；C為配合序號內容施工總承包精裝分包 景觀分包甲方專業分包