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1、街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容1臨水臨時(shí)用水總包按水廠要求定期按時(shí)繳納水費(fèi)，表前管線安全等管護(hù)，表后管路施工、遷改及維護(hù)等專業(yè)分包從紅線外用水接駁點(diǎn)至項(xiàng)目紅線內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、通水及水質(zhì)滿足規(guī)范要求。2臨電臨時(shí)用電總包按供電局要求定期按時(shí)繳納電費(fèi)，設(shè)備防水、排水、遮陽(yáng)、安全等管護(hù)，設(shè)備出線及配電設(shè)施施工、遷改及維護(hù)等專業(yè)分包施工箱變的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、通電及相關(guān)手續(xù)辦理；紅線內(nèi)外土建工作（電纜溝，箱變基礎(chǔ)等）3平基土石方平基土石方總包土建總包按照設(shè)計(jì)平場(chǎng)圖負(fù)責(zé)場(chǎng)地接收，有責(zé)任一次性向土方分包單位提出移交界2、面存在的所有問題（含過程跟蹤）。場(chǎng)地平衡后的基坑、基槽開挖、回填、碾壓及外運(yùn)。土石方分包土方挖運(yùn)及回填；土方開挖階段現(xiàn)場(chǎng)的管控及周界的協(xié)調(diào)。變更導(dǎo)致二次平場(chǎng)施工由現(xiàn)場(chǎng)指定施工單位4商業(yè)外立面外墻面總包按照設(shè)計(jì)要求，外墻面基層抹灰完成；外墻預(yù)留孔洞完成；防雨罩安裝完成、防雨措施到位；外墻淋水完成并無滲漏；成品滴水槽由總包實(shí)施。外墻專業(yè)分包或總包（由項(xiàng)目提前一周通知并組織各中心平臺(tái)開專題會(huì)討論決定）外墻涂料,空調(diào)板、百葉內(nèi)側(cè)、飄窗板下部以及開放陽(yáng)臺(tái)頂棚及側(cè)墻膩?zhàn)泳赏忾芤惑w化單位施工。外墻抹灰及收邊收口。外墻飾面（與土壤接觸處）施工至室外標(biāo)高以下100mm。總包為外墻涂料、一體化分包單位提供腳手架3、。鋁合金/塑鋼門窗總包負(fù)責(zé)收邊收口、補(bǔ)洞、防水，配合分包提供及搭設(shè)腳手架，配合施工電梯垂直運(yùn)輸，門窗保護(hù)。門窗專業(yè)分包門窗框安裝校正、門窗塞縫及成品保護(hù)之后移交，框與墻面打膠完成，經(jīng)淋水試驗(yàn)，確定無滲漏。門窗窗框四周采用專用砂漿塞縫。砂漿塞縫由門窗單位實(shí)施，塞縫材料要求采用專用成品砂漿（成品砂漿材料品牌由甲方指定）。收邊收口、補(bǔ)洞及防水由總包完成。開荒清潔單位按合同要求完成，并對(duì)門窗進(jìn)行成品保護(hù)。玻璃幕墻、石材幕墻總包負(fù)責(zé)土建收邊收口、補(bǔ)洞、灌漿、塞縫及幕墻內(nèi)的落水管安裝及管根補(bǔ)洞。幕墻專業(yè)分包 幕墻安裝完畢，層間縫（橫向、豎向）封堵完成，與建筑收口（型材和打膠收口）完成，經(jīng)淋水試驗(yàn)，確定無滲4、漏，配件安裝齊全功能調(diào)試正常，經(jīng)檢測(cè)、驗(yàn)收合格后移交。注意陽(yáng)臺(tái)門窗是否影響設(shè)備進(jìn)入。層間封堵應(yīng)牢固、安全。幕墻功能性試驗(yàn)合格。五層（含五層）以下石材幕墻腳手架搭設(shè)及拆除由總包單位負(fù)責(zé)，整體外墻幕墻腳手架搭設(shè)由幕墻單位自行負(fù)責(zé)5、街商、底商施工界面劃分 第 1 頁(yè)，共 17 頁(yè)百葉、欄桿總包負(fù)責(zé)收邊收口、補(bǔ)洞；配合分包提供及搭設(shè)拆除腳手架，配合施工電梯垂直運(yùn)輸；成品保護(hù)。百葉、欄桿專業(yè)分包完成百葉、欄桿安裝，完善防雷焊接工作。外墻排水（落水系統(tǒng)）總包按設(shè)計(jì)要求完成安裝及系統(tǒng)貫通，排水功能滿足要求。通水試驗(yàn)完成。總包/分包單位外露排水管與外墻面同色處理4商業(yè)外立面街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房5、各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 2 頁(yè)，共 17 頁(yè)鋼結(jié)構(gòu)、鋼連廊專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成石材欄桿、寶瓶柱、干掛石材專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成與其他外立面交界處的收口均由石材單位完成。欄桿返坎結(jié)構(gòu)由總包完成，裝飾面層（兩面）及壓頂由外墻單位完成鐵藝欄桿、玻璃欄桿專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成含欄桿返坎結(jié)構(gòu)由總包完成，裝飾面層（兩面）及壓頂由外墻單位完成（含玻璃幕墻后的金屬欄桿）玻璃雨棚、店招專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成外墻泛光系統(tǒng)及室外壁燈外墻專業(yè)分包配合提供工作面（腳手架或吊籃）專業(yè)分包按研發(fā)6、設(shè)計(jì)要求完成露臺(tái)總包按設(shè)計(jì)要求完成，排水坡度滿足要求；完成欄桿反坎；風(fēng)機(jī)混凝土基礎(chǔ)完成；設(shè)備防雷接地施工；消防水箱基礎(chǔ)完成。專業(yè)分包完成欄桿安裝；消防水箱安裝；風(fēng)機(jī)防雨棚。如有鋪裝由精裝單位施工通風(fēng)井、采光井飾面外墻專業(yè)分包按設(shè)計(jì)完成涂料飾面景觀單位木格柵飾面由景觀單位施工風(fēng)井百葉由專業(yè)分包單位進(jìn)行施工5商業(yè)室內(nèi)裝飾室內(nèi)墻面、地面總包按交工標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)分包護(hù)窗欄桿，成品保護(hù)衛(wèi)生間墻面、地面總包按交工標(biāo)準(zhǔn)完成，閉水試驗(yàn)完成。頂棚總包按交工標(biāo)準(zhǔn)完成室內(nèi)外公共部位消防門、管井門總包土建總包完成門收邊收口專業(yè)分包單位門框安裝、門扇安裝、成品保護(hù)、經(jīng)調(diào)試正常、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后移交門框安裝完成移交精裝，消7、防驗(yàn)收前完成門扇安裝等后續(xù)工作公共樓梯間墻面總包結(jié)構(gòu)層，墻面抹灰外墻專業(yè)分包飾面按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成精裝貼完地面磚后樓梯側(cè)面高差補(bǔ)灰由總包完成街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 3 頁(yè)，共 17 頁(yè)欄桿專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成地面總包結(jié)構(gòu)層，找平層精裝單位飾面按精裝設(shè)計(jì)要求完成天棚總包砼結(jié)構(gòu)，非吊頂飾面由總包完成精裝單位天棚裝飾面層如需吊頂由精裝單位完成公共樓梯間精裝貼完地面磚后樓梯側(cè)面高差補(bǔ)灰由總包完成街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分8、序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 4 頁(yè)，共 17 頁(yè)公共衛(wèi)生間墻面總包結(jié)構(gòu)層，墻面抹灰，完成第一遍防水精裝單位飾面按精裝設(shè)計(jì)要求完成地面總包結(jié)構(gòu)層、砼墊層、完成第一遍防水精裝單位飾面按精裝設(shè)計(jì)要求完成天棚總包砼結(jié)構(gòu)精裝單位飾面按精裝設(shè)計(jì)要求完成首層外廊墻面總包結(jié)構(gòu)層，墻面抹灰外墻專業(yè)分包飾面按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成地面總包結(jié)構(gòu)層、砼墊層景觀單位外廊地面面層、踢腳線由景觀單位完成，負(fù)責(zé)地面與墻面的收口天棚總包砼結(jié)構(gòu)，非吊頂飾面由總包完成精裝單位天棚裝飾面層如需吊頂由精裝單位完成非首層外廊墻面總包結(jié)構(gòu)層，墻面抹灰外墻專業(yè)分包飾面按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成地面總9、包結(jié)構(gòu)層、砼墊層精裝單位外廊地面面層、踢腳線由精裝單位完成，負(fù)責(zé)與墻面的收口天棚總包砼結(jié)構(gòu)，非吊頂飾面由總包完成精裝單位/外墻專業(yè)分包天棚裝飾面層如需吊頂由精裝單位完成架空層（或灰空間）墻柱面總包結(jié)構(gòu)層，抹灰、保溫完成外墻專業(yè)分包按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成因集團(tuán)及成本中心此部分的成本未劃入精裝成本，如需精裝施工另行計(jì)算精裝成本。地面總包按交工標(biāo)準(zhǔn)完成景觀施工單位按景觀設(shè)計(jì)要求完成天棚總包砼結(jié)構(gòu)外墻專業(yè)分包/精裝單位如需吊頂按精裝設(shè)計(jì)要求完成，不吊頂由外墻專業(yè)分包按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成。軟裝設(shè)施景觀施工單位按景觀設(shè)計(jì)要求完成體育設(shè)施景觀施工單位按景觀設(shè)計(jì)要求完成觀光電梯的鋼結(jié)構(gòu)、玻璃專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要10、求完成，電梯轎廂內(nèi)裝飾由電梯單位配置外環(huán)境總包散水及散水溝完成景觀施工單位水池、無障礙坡道及欄桿按景觀設(shè)計(jì)要求完成；植物泛光照明由景觀單位施工（建筑泛光照明由專業(yè)單位施工）與室內(nèi)裝飾接口處由精裝部確定標(biāo)高。施工道路由工程項(xiàng)目部保障其通暢、無阻礙。工程項(xiàng)目部為精裝單位提供現(xiàn)場(chǎng)材料庫(kù)房一間以及臨水、臨電。室內(nèi)外公共部位街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 5 頁(yè)，共 17 頁(yè)室外臺(tái)階及殘疾人走道總包總包完成墊層及砌體景觀單位飾面按景觀設(shè)計(jì)要求完成。街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各11、各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 6 頁(yè)，共 17 頁(yè)水系統(tǒng)總包臨時(shí)給水由總包單位提供接口至施工樓棟內(nèi)。正式給水由供水單位做到室外總表，室外總表至樓棟內(nèi)的給水系統(tǒng)由總包施工；加壓供水系統(tǒng)由總包單位安裝，加壓供水設(shè)備甲供；水表甲方指定品牌，管道材料甲方指定品牌分包單位正式給水供水單位做到小區(qū)室外總表，室外總表至樓棟內(nèi)的給水系統(tǒng)由總包單位實(shí)施，加壓供水系統(tǒng)由總包單位安裝，加壓供水設(shè)備甲供土建總包負(fù)責(zé)提供臨時(shí)用水至室內(nèi)衛(wèi)生間、室外景觀用水點(diǎn)。建筑臨時(shí)總水表、總閥由土建總包負(fù)責(zé)管理。裝修單位施工用水由精裝單位安表計(jì)量。12、總包按設(shè)計(jì)完成室內(nèi)及屋面排水至室外第一個(gè)檢查井；包括電梯基坑排水、管井排水。有排水需求房間或部位提供排水接口土建總包負(fù)責(zé)衛(wèi)生間板下預(yù)留污水排水接口，并完成雨水排水管施工。強(qiáng)電系統(tǒng)總包室內(nèi)配電箱土建總包負(fù)責(zé)提供施工照明、動(dòng)力、景觀、光彩照明、銷售活動(dòng)用電接口，施工用電由總包單位統(tǒng)一安表計(jì)量。建筑配電箱、空開、配電箱進(jìn)線安裝由土建總包實(shí)施。（消防樓梯及消防樓梯間應(yīng)急照明安裝到位）背景音樂總包總包單位負(fù)責(zé)布管與預(yù)埋底盒專業(yè)分包單位穿線及安裝設(shè)備由研發(fā)部提出弱電需求及標(biāo)準(zhǔn)，背景音樂、通訊、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視系統(tǒng)穿線與末端安裝由專業(yè)分包單位施工（含弱電機(jī)房、井）。消防手報(bào)、煙感、噴淋管線與末端安裝、安全出口13、消防疏散指示牌、應(yīng)急照明的管、線安裝、設(shè)備均由專業(yè)分包單位施工，定位開孔由精裝單位施工。室外弱電干線、室內(nèi)弱電設(shè)備（交換機(jī)、路由器等）由專業(yè)分包單位實(shí)施。要求在封板前完成穿線。安防系統(tǒng)總包總包單位負(fù)責(zé)布管與預(yù)埋底盒專業(yè)分包單位穿線及安裝設(shè)備通訊、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)總包總包單位負(fù)責(zé)布管與預(yù)埋底盒專業(yè)分包單位穿線及安裝設(shè)備消防系統(tǒng)總包總包單位負(fù)責(zé)布管與預(yù)埋底盒專業(yè)分包單位穿線及安裝設(shè)備電視閉路系統(tǒng)總包總包單位負(fù)責(zé)布管與預(yù)埋底盒專業(yè)分包單位穿線及安裝設(shè)備7安裝預(yù)留預(yù)埋、基礎(chǔ)、收邊收口總包主體結(jié)構(gòu)與砌體的所有安裝各專業(yè)分包的預(yù)留孔洞預(yù)埋管道、土建基礎(chǔ)，后塞后飾面恢復(fù)，出屋面及外墻防水套管由總包預(yù)埋及套管到位。14、（消防立管樓板套管除外）分包單位跟蹤與復(fù)核土建預(yù)留預(yù)埋，管線本體安裝后的后塞封堵填補(bǔ)關(guān)于消防系統(tǒng)線管的預(yù)埋，如消防施工單位能提前進(jìn)場(chǎng)，可由消防單位預(yù)埋街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 7 頁(yè)，共 17 頁(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)總包總包單位負(fù)責(zé)一戶一表后的管線安裝，樓層內(nèi)不裝修的公共過道的普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)，樓層內(nèi)精裝修公共過道的應(yīng)急照明系統(tǒng)，車庫(kù)內(nèi)的普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)（應(yīng)急產(chǎn)品需統(tǒng)一），包括各設(shè)備房，但公、專用配電房除外，商業(yè)配電電表箱之后的所有配電工作，商業(yè)的普通及應(yīng)急照明系統(tǒng)。15、所有的集水坑泵排配電系統(tǒng)（水泵自帶控制箱），從指定電源箱到控制箱及設(shè)備。分包單位消防消防單位負(fù)責(zé)各消防設(shè)備配電箱至設(shè)備之間的配電和設(shè)備安裝，消防水泵房設(shè)備控制柜及之后的管線設(shè)備安裝。消防風(fēng)機(jī)控制箱與風(fēng)機(jī)電機(jī)之間配管由消防施工。街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 8 頁(yè)，共 17 頁(yè)分包單位專電電力施工單位負(fù)責(zé)電力二次設(shè)計(jì)圖紙中的專用部分內(nèi)容，柴發(fā)機(jī)組及相關(guān)配電設(shè)備，市電及備用電源的出線和總配電柜，包括除暗埋管的室內(nèi)外的通道建設(shè)。回路出線只有一個(gè)總箱（或電表箱）的，總箱（包括總箱16、）之前由專用電力施工；回路出線有兩級(jí)總箱的，第二級(jí)總箱（包括二級(jí)總箱）之前由專用電力施工；雙電源配電箱之前均由專用電力施工。開閉所、公用配電房、專用配電房、柴油發(fā)電機(jī)房等室內(nèi)照明及開關(guān)、插座、燈具、管線都由專電單位施工。末級(jí)配電箱之后由后端承包單位施工分包單位景觀景觀配電箱由景觀單位負(fù)責(zé)，景觀配電箱到正式變配電室的供電電纜由景觀單位負(fù)責(zé)施工。景觀配電箱的供電電纜由景觀單位按業(yè)主指示的電源點(diǎn)、路由、方式自行施放分包單位精裝精裝單位負(fù)責(zé)精裝范圍內(nèi)裝修部分的普通照明，包括放線、燈具、開關(guān)。精裝預(yù)留應(yīng)急照明燈具孔洞。貼磚部位磚上開關(guān)面板定位開孔由精裝負(fù)責(zé)，安裝由總包單位負(fù)責(zé)。應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)按照主體總包17、電氣專業(yè)施工圖由總包單位安裝，應(yīng)急照明系統(tǒng)包括疏散照明。裝飾有關(guān)電氣設(shè)計(jì)由研發(fā)設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)審核確認(rèn)后精裝單位方可施工。防雷接地系統(tǒng)總包負(fù)責(zé)施工圖上的防雷接地系統(tǒng)及避雷針施工，各設(shè)備房及設(shè)備的接地點(diǎn)預(yù)留。各設(shè)備房和設(shè)備的接地由設(shè)備安裝單位實(shí)施。浪涌放入配電箱內(nèi)，做配電箱時(shí)一并實(shí)施。室內(nèi)排水系統(tǒng)總包室內(nèi)排水至室外第一個(gè)檢查井；包括電梯基坑排水、管井排水。包含但不限于污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等給水系統(tǒng)總包臨時(shí)給水由總包單位提供接口至施工樓棟內(nèi)。正式給水由供水單位做到室外總表，室外總表至樓棟內(nèi)的給水系統(tǒng)由總包施工；加壓供水系統(tǒng)由總包單位安裝，加壓供水設(shè)備甲供；水表甲方指定品牌，管道材料甲方指定品牌消18、防單位消防水表（不含閥門）與自來水公司小區(qū)室外總表之間的由總包單位施工；消防水池、高位消防水箱的給水從消防水表以后到水池水箱由消防公司施工。商業(yè)用水按總分表方式計(jì)量裝表，小區(qū)總水表后由總包施工強(qiáng)電系統(tǒng)總包總包單位負(fù)責(zé)一戶一表后的管線安裝，樓層內(nèi)不裝修的公共過道的普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)，樓層內(nèi)精裝修公共過道的應(yīng)急照明系統(tǒng)，車庫(kù)內(nèi)的普通照明和應(yīng)急照明系統(tǒng)（應(yīng)急產(chǎn)品需統(tǒng)一），包括各設(shè)備房，但公、專用配電房除外，商業(yè)配電電表箱之后的所有配電工作，商業(yè)的普通及應(yīng)急照明系統(tǒng)。所有的集水坑泵排配電系統(tǒng)（水泵自帶控制箱），從指定電源箱到控制箱及設(shè)備。街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面19、面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 9 頁(yè)，共 17 頁(yè)生化池總包生化池結(jié)構(gòu)、透氣管由總包單位施工；專業(yè)分包單位生化池工藝處理部分由具有環(huán)保資質(zhì)的單位施工。室外隔油池總包管網(wǎng)、道路、擋墻單位無論是磚砌體還是砼結(jié)構(gòu)，均由管網(wǎng)單位施工。消防水系統(tǒng)總包設(shè)備房設(shè)備基礎(chǔ)、水溝及蓋板、水箱基礎(chǔ)消防單位室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、噴淋系統(tǒng)、消防水炮、泵房設(shè)備、滅火器、消防屋面水箱安裝。消防水表及二次供水水表(即高區(qū)消防水箱補(bǔ)水的水表)之后的管道由消防安裝，水泵需自帶成套控制柜。集水坑泵排系統(tǒng)總包水泵、管道、閥門、相關(guān)土石方、防腐、開孔洞及恢復(fù)等工作專20、電單位指定電源箱以前由專電單位施工街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 10 頁(yè)，共 17 頁(yè)防排煙系統(tǒng)總包通風(fēng)土建井道、風(fēng)口風(fēng)管洞口預(yù)留及結(jié)構(gòu)加強(qiáng)、風(fēng)機(jī)的混凝土基礎(chǔ)。消防單位消防送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口安裝，防火卷簾門（與消防有關(guān)的）、擋煙垂壁、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝由消防單位施工土建風(fēng)道內(nèi)壁抹灰質(zhì)量要求嚴(yán)密平順，保證風(fēng)量風(fēng)壓無損失商業(yè)排油煙系統(tǒng)總包風(fēng)機(jī)、油煙凈化器的混凝土基礎(chǔ)。消防單位(或者油煙系統(tǒng)專業(yè)安裝單位）包括但不限于油煙凈化裝置、風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口、支（吊）架、設(shè)備型21、鋼基礎(chǔ)等工作內(nèi)容由消防單位施工油煙凈化裝置應(yīng)配合并達(dá)到環(huán)保驗(yàn)收要求氣體滅火系統(tǒng)總包消防單位包括各設(shè)備房的氣體滅火系統(tǒng)、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試。設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)房間孔洞應(yīng)設(shè)防火閥及聯(lián)動(dòng)，由消防單位施工。消防控制室總包照明系統(tǒng)由總包施工消防單位消防單位包括消防控制室的靜電地板、空調(diào)、標(biāo)識(shí)、擋鼠板等，保證消防驗(yàn)收的要求。如與弱電監(jiān)控室共用，則由智能化單位負(fù)責(zé)。擋鼠板（鍍鋅鋼板0.75，高500制作）報(bào)警系統(tǒng)總包預(yù)埋管由總包負(fù)責(zé)，并保證通暢,包括二次砌體預(yù)埋管。消防單位消防單位施工報(bào)警聯(lián)動(dòng)管線、設(shè)備安裝根據(jù)需要，可安排消防單位進(jìn)場(chǎng)自行埋設(shè)防火封泥封堵（包括配電裝置、橋架、電纜溝、孔洞等）總包公變系統(tǒng)22、的封堵專業(yè)分包由線纜橋架等本體施工單位自行實(shí)施封堵入戶強(qiáng)弱電箱總包安裝、主材甲供專業(yè)分包成套箱單位供貨橋架總包高層的入戶強(qiáng)電線橋架（如有）由總包單位施工，商鋪總箱之后的強(qiáng)電橋架由總包單位施工。專電單位電力橋架由專電施工單位施工下戶線單位弱電橋架、弱電橋架和消防報(bào)警共用橋架由下戶線單位施工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要也可以安排智能化單位施工消防單位消防報(bào)警橋架由消防單位施工弱電監(jiān)控室總包智能化單位智能化單位包括弱電監(jiān)控室的靜電地板、空調(diào)、標(biāo)識(shí)、擋鼠板等。如與消防控制室共用，則由智能化單位負(fù)責(zé)。擋鼠板（鍍鋅鋼板0.75制作），空調(diào)甲供7安裝街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)23、項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 11 頁(yè)，共 17 頁(yè)監(jiān)控、電子圍欄、信息發(fā)布、人行道閘、翼閘、車行道閘系統(tǒng)總包智能化單位智能化單位包括埋管、穿線、設(shè)備安裝調(diào)試等相關(guān)所有工作，包括車行道閘的設(shè)備島制作安裝和裝飾，其中視頻監(jiān)控設(shè)備、道閘、翼閘系統(tǒng)為甲定廠家供貨。背景音樂系統(tǒng)由景觀施工，但主機(jī)設(shè)置在監(jiān)控室；包括安全島及塑鋼崗?fù)な┕ぁｉT禁及可視對(duì)講系統(tǒng)總包智能化單位室內(nèi)部分埋管由總包單位負(fù)責(zé)。可視對(duì)講設(shè)備由甲定廠家供貨，系統(tǒng)由智能化安裝單位完善。街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接24、收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 12 頁(yè)，共 17 頁(yè)電梯的五方對(duì)講系統(tǒng)總包智能化單位智能化單位配管放線背景音樂總包智能化單位由智能化單位完成背景音樂全系統(tǒng)的施工安裝工程。通信設(shè)備及線路管網(wǎng)施工總包下戶線單位下戶線單位包括FTTH全系統(tǒng)施工接進(jìn)戶，室外弱電通道管網(wǎng)，包通過主管部門驗(yàn)收，并辦理接入開通許可手續(xù)。弱電管網(wǎng)工程量較少時(shí)可考慮由管網(wǎng)單位施工并配合下戶線單位驗(yàn)收室外強(qiáng)電管網(wǎng)，包括高壓進(jìn)線通道總包專電單位專電單位實(shí)施，并包驗(yàn)收通過工程量較少時(shí)可以由安排管網(wǎng)單位施工，但驗(yàn)收時(shí)，專電單位、管網(wǎng)單位均需配合，完成驗(yàn)收。室外雨、污、油污管網(wǎng)總包主體建筑雨水、污水、廢水安裝接入就近室外25、檢查井。地下車庫(kù)內(nèi)的埋地排水主管網(wǎng)、檢查井及密閉井蓋等由總包單位施工。且施工至室外第一個(gè)雨污水井，但第一個(gè)雨污水井由專業(yè)分包單位施工管網(wǎng)道路擋墻單位管網(wǎng)單位施工包括管道、土石方工作、檢查井及井蓋安裝、生化池結(jié)構(gòu)。地下車庫(kù)室內(nèi)污水主管網(wǎng)的通氣管由總包單位按設(shè)計(jì)安裝到屋面高空排放。地下車庫(kù)內(nèi)的管網(wǎng)檢查井的井蓋由總包施工單位按設(shè)計(jì)或指定標(biāo)高安裝，后續(xù)配合地坪完成面的300mm高范圍內(nèi)的調(diào)整由景觀單位負(fù)責(zé)。回填土總包建筑物主體結(jié)構(gòu)擋墻、地下室外墻外側(cè)由總包單位回填管網(wǎng)道路擋墻單位管網(wǎng)單位施工室外及車庫(kù)頂上的回填，標(biāo)高按景觀-mm計(jì)算，條石擋墻內(nèi)側(cè)由管網(wǎng)單位回填。小區(qū)道路施工總包管網(wǎng)道路擋墻單位管網(wǎng)單位26、施工包括基層、面層(面層鋪瀝青由管網(wǎng)單位施工，面層鋪石材由景觀單位施工)、石材路沿石由景觀單位施工（混凝土路沿石由管網(wǎng)單位施工）；消防通道及撲救面的混凝土施工擋墻施工總包管網(wǎng)道路擋墻單位管網(wǎng)單位施工完成面2米以上（含2米）的擋墻，同一段擋墻局部小于2米也由管網(wǎng)單位施工景觀單位完成面2米以下由景觀單位施工。2米以上由景觀出圖，研發(fā)配合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。斬假石飾面由景觀設(shè)計(jì)和施工。架手腳由總包提供三個(gè)月，以總包移交時(shí)間為準(zhǔn)室外燃?xì)獾墓軠祥_挖、管道孔洞開孔等土建工作總包燃?xì)鈫挝蝗細(xì)鈫挝粚?shí)施街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)27、容5、街商、底商施工界面劃分 第 13 頁(yè)，共 17 頁(yè)電梯（包括觀光梯、商業(yè)電梯、扶梯）總包電梯機(jī)房井道基底的土建施工，防水施工，預(yù)留洞口，預(yù)埋吊鉤，電梯機(jī)房擋鼠板（鍍鋅鋼板0.75制作）。電梯門洞的封堵，電梯施工過程中防進(jìn)水措施由土建總包負(fù)責(zé)。電梯分包電梯專業(yè)公司負(fù)責(zé)供貨、安裝、驗(yàn)收通過，并辦理合格證、許可證。有機(jī)房電梯機(jī)房?jī)?nèi)電梯配電箱至電梯控制箱之間線纜由電梯公司負(fù)責(zé)，電梯控制箱至電梯電機(jī)之間線纜由電梯專業(yè)公司負(fù)責(zé)。電梯轎廂裝修選用集采標(biāo)準(zhǔn)成品裝修，由電梯負(fù)責(zé)，安裝完畢后電梯轎廂保護(hù)由精裝單位負(fù)責(zé)。研發(fā)提供圖紙、由景觀單位提供標(biāo)高，室外所有扶梯兩側(cè)面及底面由研發(fā)設(shè)計(jì)、專業(yè)分包單位包裝完成28、電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)由專門的隊(duì)伍施工。街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 14 頁(yè)，共 17 頁(yè)電梯機(jī)房空調(diào)總包包括配電，空調(diào)集采甲供，電梯機(jī)房的地面貼磚專業(yè)分包區(qū)域集采，專業(yè)承包商供應(yīng)包安裝彩鋁管總包總包配合安裝，整合管路系統(tǒng)專業(yè)分包由專業(yè)彩鋁管廠家供貨及安裝。公、專變、開閉所用設(shè)備房及相關(guān)土建總包總包完成所有土建工作包括把墻體砌筑及抹灰完，包括擋鼠板（鍍鋅鋼板0.75制作），保證電力局的土建中間驗(yàn)收通過，以便電力施工隊(duì)及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。專電單位專電單位施工公、專變及開閉所的地面貼磚、29、墻面刷漆、電纜溝及蓋板、槽鋼基礎(chǔ)、絕緣膠皮、通風(fēng)、照明系統(tǒng)，滿足驗(yàn)收要求住宅項(xiàng)目公用供電系統(tǒng)總包配合指定工作供電市配設(shè)施供電單位實(shí)施住宅戶表及其以前的所有設(shè)備線路系統(tǒng)工程及通電專電單位專電單位完成所有供電通道建設(shè)、協(xié)調(diào)、配合驗(yàn)收供水工程總包配合指定工作供水市配設(shè)施供水公司完成結(jié)算表前系統(tǒng)工程天然氣總包配合指定工作供氣市配設(shè)施燃?xì)夤緦?shí)施入戶有線電視總包配合指定工作有線電視市配設(shè)施有線電視單位實(shí)施入戶人防工程的預(yù)留預(yù)埋總包人防電施圖的預(yù)留預(yù)埋由總包單位負(fù)責(zé)，電氣工程的照明部分，按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換圖為準(zhǔn)進(jìn)行預(yù)埋。其余的平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換給水、消火栓、噴淋、排水等系統(tǒng)由總包單位負(fù)責(zé)預(yù)埋。戰(zhàn)時(shí)排水全部由總包單位負(fù)責(zé)施工30、，但防爆波地漏由人防設(shè)備單位供貨。每個(gè)區(qū)的給水主管由總包單位（或自來水公司，等自來水二次設(shè)計(jì)圖出來后明確）施工。專業(yè)分包1、人防電施圖中防爆波呼喚按鈕（不含線管部分）由人防設(shè)備單位進(jìn)行供貨及安裝；2、所有人防的通風(fēng)，包括戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)和平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換通風(fēng)的預(yù)埋套管或封堵框均由人防設(shè)備單位供貨及安裝；3、戰(zhàn)時(shí)給水部分預(yù)埋由人防設(shè)備單位供貨及安裝；4、每個(gè)防護(hù)區(qū)的給水主管由人防設(shè)備單位安裝一個(gè)焊接法蘭防爆波閥。8標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)識(shí)標(biāo)牌專業(yè)分包單位按設(shè)計(jì)要求完成車庫(kù)內(nèi)導(dǎo)示牌、設(shè)備房及設(shè)備標(biāo)識(shí)牌等景觀施工單位/精裝施工單位/專業(yè)分包單位室內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（包括樓層導(dǎo)示牌、門牌標(biāo)識(shí)）由景觀負(fù)責(zé)統(tǒng)一設(shè)計(jì)（精裝、研發(fā)配合），標(biāo)準(zhǔn)層31、及負(fù)層電梯前室由精裝施工；車庫(kù)內(nèi)按研發(fā)設(shè)計(jì)要求由專業(yè)分包完成，室外標(biāo)識(shí)標(biāo)牌由景觀負(fù)責(zé)施工。車庫(kù)內(nèi)導(dǎo)示牌、設(shè)備房及設(shè)備標(biāo)識(shí)牌等由工程組織實(shí)施，研發(fā)設(shè)計(jì)街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 15 頁(yè)，共 17 頁(yè)9車庫(kù)車庫(kù)人行出口總包總包：車庫(kù)人行出口地面由總包實(shí)施，墻面由總包（或?qū)I(yè)外墻分包單位）施工，當(dāng)墻面有斬假石時(shí)由景觀單位實(shí)施。欄桿分包車庫(kù)人行出口欄桿由欄桿分包單位完成車庫(kù)劃線總包專業(yè)分包單位由專業(yè)分包單位按研發(fā)設(shè)計(jì)要求完成街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工32、工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 16 頁(yè)，共 17 頁(yè)車庫(kù)地坪總包混凝土地面由總包單位按設(shè)計(jì)要求完成專業(yè)分包單位地坪漆或固化劑地坪由專業(yè)分包完成10外環(huán)境土石方外環(huán)境土石方管網(wǎng)單位硬景區(qū)域和軟景區(qū)域按景觀種植土完成面標(biāo)高以下600mm完成回填土后移交景觀單位景觀施工單位完成表面600mm高的種植土及植物，硬景區(qū)域回填土方至-200mm注：1、以上交接面的完成標(biāo)準(zhǔn)需滿足設(shè)計(jì)要求、相關(guān)國(guó)家規(guī)范、地方規(guī)范及分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)交接單位都需對(duì)此簽字做好交接記錄；2、各施工單位均需對(duì)各自工作面中已完工序進(jìn)行成品保護(hù)；3、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)施工界面進(jìn)行調(diào)整。街街商商、底底商商毛毛坯坯交交房房各各專專業(yè)業(yè)施施工工界界面面劃劃分分序號(hào)項(xiàng)目施工界面?zhèn)渥⑼瓿蓡挝还ぷ鲀?nèi)容接收單位工作內(nèi)容5、街商、底商施工界面劃分 第 17 頁(yè)，共 17 頁(yè)