午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、XX商業(yè)計(jì)劃書（BP）重慶XX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司PART 1PART 1XXXX的三大業(yè)務(wù)集群的三大業(yè)務(wù)集群PART 2PART 2 XXXX的財(cái)務(wù)狀況概述的財(cái)務(wù)狀況概述 XXXX的發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展規(guī)劃PART 3PART 3PART PART 4 4 XXXX的團(tuán)隊(duì)的團(tuán)隊(duì)PART 1PART 1XXXX的三大業(yè)務(wù)集群的三大業(yè)務(wù)集群項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XX基于互聯(lián)網(wǎng)的資產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)基于互聯(lián)網(wǎng)的資產(chǎn)金融服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目敘述：項(xiàng)目敘述：XX是以開發(fā)商為核心客戶（TO B型商業(yè)模式），圍繞房地產(chǎn)資產(chǎn)為核心展開的金融服務(wù)。通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)向開發(fā)商提供安全、高效的在線選房、電商費(fèi)收付、分傭，銷售財(cái)務(wù)管理綜合解決2、方案。核心價(jià)值是方便選房、增加收益、財(cái)稅規(guī)劃、監(jiān)管透明、保障安全。通過互聯(lián)網(wǎng)將原有銷售過程中產(chǎn)生的部分電商收益轉(zhuǎn)入開發(fā)商收益，增加開發(fā)商銷售總額2%左右的收入和增長(zhǎng)300萬左右/盤的利潤(rùn)，同時(shí)規(guī)避開發(fā)商法務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、銷售廉潔，實(shí)現(xiàn)有效、安全管控。PART PART 1 1XXXX的三大業(yè)務(wù)集群的三大業(yè)務(wù)集群邏輯。項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XX新房業(yè)務(wù)集群新房業(yè)務(wù)集群基于互聯(lián)網(wǎng)的在線預(yù)售訂房平臺(tái)基于互聯(lián)網(wǎng)的在線預(yù)售訂房平臺(tái)項(xiàng)目敘述：項(xiàng)目敘述：XX新房業(yè)務(wù)集群主要是有兩個(gè)部分組成，一是在線預(yù)售訂房系統(tǒng)和與之配套的線下一體機(jī)。二是通過基于第三方支付系統(tǒng)深度開發(fā)的電商費(fèi)收付、分傭，銷售財(cái)務(wù)管理綜合銷售3、解決方案。（目前重慶地區(qū)主要接入易極付）XX科技整合重慶160余家渠道分銷公司、80余家公關(guān)活動(dòng)公司、20余家整合推廣公司，15家主流媒體和1000余個(gè)本地大V自媒體，為廣大地產(chǎn)開發(fā)商提供整合營(yíng)銷服務(wù)。項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XX二手房業(yè)務(wù)集群二手房業(yè)務(wù)集群基于擔(dān)保支付場(chǎng)景的二手房的交易場(chǎng)景基于擔(dān)保支付場(chǎng)景的二手房的交易場(chǎng)景項(xiàng)目敘述：項(xiàng)目敘述：XX二手房集群主要與重慶房管局旗下的重慶住房置業(yè)擔(dān)保有限公司合作，為重慶三百多家二手房交易商提供擔(dān)保交易服務(wù)，提高交易效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。一是構(gòu)筑統(tǒng)一的線上二手房房源發(fā)布、真實(shí)房源查詢與預(yù)定、預(yù)約看房定金支付等線上平臺(tái)，同時(shí)此平臺(tái)與重慶華龍網(wǎng)房地產(chǎn)頻道戰(zhàn)略合4、作，作為華龍網(wǎng)地產(chǎn)服務(wù)的核心業(yè)務(wù)。二是線下一體機(jī)分布在合作二手房交易商，提供二手房定金擔(dān)保交易，解決中小型二手房交易商的資信問題和交易過程風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：XX智慧物業(yè)服務(wù)集群智慧物業(yè)服務(wù)集群基于互聯(lián)網(wǎng)的社區(qū)智慧物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景基于互聯(lián)網(wǎng)的社區(qū)智慧物業(yè)服務(wù)場(chǎng)景項(xiàng)目敘述：項(xiàng)目敘述：XX智慧物業(yè)服務(wù)集群目前主要與重慶金科物業(yè)合作，為重慶金科物業(yè)旗下約二百多個(gè)小區(qū)，提供在線智慧物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。并計(jì)劃于2016年向綠地集團(tuán)、融創(chuàng)集團(tuán)、奧園集團(tuán)、華宇集團(tuán)、陽世達(dá)集團(tuán)、新歐鵬集團(tuán)等企業(yè)的在線物業(yè)服務(wù)擴(kuò)張。一是向中小型開發(fā)商企業(yè)的物業(yè)公司提供免費(fèi)的在線智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和增值服務(wù)。為物業(yè)公司解決5、沒有專項(xiàng)開發(fā)資金、沒有高水平人員編制、沒有持續(xù)運(yùn)營(yíng)能力的核心矛盾，并順利融入互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代。二是線下逐步改造各大社區(qū)的信息推送系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)的IP化物聯(lián)網(wǎng)，減少物業(yè)服務(wù)人力成本。PART PART 2 2XXXX財(cái)務(wù)狀況財(cái)務(wù)狀況厚積。2015年新房業(yè)務(wù)收益決算：2015年7月XX平臺(tái)上線，經(jīng)過5個(gè)月的發(fā)展，累計(jì)簽約76個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，平均每月交易量突破2000萬。已經(jīng)達(dá)到全年交易額已經(jīng)達(dá)到全年交易額1 1億元的年度目標(biāo)。億元的年度目標(biāo)。2016年新房業(yè)務(wù)收益測(cè)算：XX已全國(guó)70余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成商業(yè)合作條款。預(yù)計(jì)2016年代收電商費(fèi)約3.5億元，代付2.8億元的6、8%作為服務(wù)費(fèi)，粗略測(cè)算單個(gè)項(xiàng)目（代付400萬/項(xiàng)目/年）平均收益率：序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目成本構(gòu)成成本構(gòu)成金額（元）金額（元）備注備注1人力成本（每個(gè)項(xiàng)目1名收銀）4000元/月*1.5*12月72000按工資1.5倍計(jì)12個(gè)月2運(yùn)營(yíng)成本分?jǐn)偅?00萬*0.08）*0.132000按10%計(jì)3營(yíng)銷推廣、公關(guān)成本（400萬*0.08）*0.132000按10%計(jì)4個(gè)人代開發(fā)票（置業(yè)顧問、經(jīng)紀(jì)人）400萬*0.03120000代付金額的3%5公司營(yíng)業(yè)稅（400萬*0.08）*0.0619200服務(wù)費(fèi)的6%6企業(yè)所得稅（400萬*0.08）-（1-5項(xiàng)）*0.2896020%所得稅凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)（400萬7、萬*0.08）-（1-6項(xiàng)）項(xiàng)）35840凈利潤(rùn)率凈利潤(rùn)率11.2%目前已簽約的70個(gè)項(xiàng)目，全年投入成本952萬元，可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約251萬元，成本利潤(rùn)率26%。XX公司營(yíng)業(yè)額2240萬元。2016年二手房業(yè)務(wù)收益測(cè)算：XX已與重慶300余家中小型二手房門店簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。預(yù)計(jì)2016年產(chǎn)生二手房交易5萬套，代付二手房交易擔(dān)保費(fèi)2000余萬元，粗略測(cè)算約30%的交易通過XX擔(dān)保交易系統(tǒng)成交，則產(chǎn)生現(xiàn)金流約：15億元（1.5萬套，均價(jià)以50萬元計(jì)，每套10萬元定金）【如能同騰訊財(cái)付通合作，我們有理由相信二手房業(yè)務(wù)集群將持續(xù)擴(kuò)大規(guī)模】目前XX的中小型二手房交易商的數(shù)量還在不斷擴(kuò)大，同時(shí)二手房交易商8、的從業(yè)人員也兼職為XX新房業(yè)務(wù)集群輸送大量的一手房投資客戶資源（賣房后持有現(xiàn)金）。2016年智慧物業(yè)服務(wù)收益測(cè)算：XX已與金科物業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，為金科物業(yè)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)線上智慧物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，管理物業(yè)面積約3000萬平方米，伴隨金科物業(yè)戰(zhàn)略擴(kuò)張，有望在未來三年內(nèi)達(dá)到管理面積約8000萬平方米。預(yù)計(jì)2016年代收物業(yè)管理費(fèi)7.2億元，代付服務(wù)費(fèi)約720萬元。目前增值服務(wù)收益難以精確估算，暫時(shí)不做預(yù)估。XXXX發(fā)展規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃PART 3PART 3遠(yuǎn)見。XX未來三年的戰(zhàn)略規(guī)劃：立足重慶、拓展西南，做圍繞資產(chǎn)為元數(shù)據(jù)的地產(chǎn)金融服務(wù) 未來三年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：以一手房地產(chǎn)服務(wù)為切入點(diǎn)，二手房交易場(chǎng)景為金融服務(wù)主戰(zhàn)9、場(chǎng)，智慧物業(yè)服務(wù)為終端，為房地產(chǎn)插上互聯(lián)網(wǎng)+和金融+的翅膀，在房地產(chǎn)行業(yè)的白銀時(shí)代做出一個(gè)新型的跨界型企業(yè)XX科技。以地產(chǎn)商線上線下整合合作模式，迅速在西南地區(qū)復(fù)制：2016年服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到300個(gè)，單盤平均代付300萬元（代收360萬元），合計(jì)代付10億元（代收12億元），XX營(yíng)業(yè)額8000萬，凈利潤(rùn)880萬元。未來三年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：資金流水：12億元（財(cái)付通賬戶）賬戶沉淀資金：12億/12月*0.5=2500萬/日（財(cái)付通賬戶）注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人：300*100人/盤=3萬人購(gòu)房者：12億/60萬元/套=20萬人 地產(chǎn)金融、二手房交易、裝修裝飾、智慧物業(yè)服務(wù).未來 FutureFuture 201610、2016突破突破1212 億億20172017達(dá)到達(dá)到2020億億G G20182018達(dá)到達(dá)到3030億億 與金科地產(chǎn)的合作，叩開了XX邁向地產(chǎn)電商服務(wù)新模式的大門。綠地控股、融創(chuàng)中國(guó)、東原地產(chǎn)、藍(lán)光地產(chǎn)、華宇集團(tuán)等中大型一線地產(chǎn)企業(yè)均已構(gòu)建自有渠道公司或正在組建自有渠道團(tuán)隊(duì)，XX電商服務(wù)模式與之有較高市場(chǎng)結(jié)合度。2015年前50名地產(chǎn)商銷售額2.8萬億元（見下頁(yè)表格），占全國(guó)（8.7萬億）32%份額。電商費(fèi)保守預(yù)估560億元左右，若XX占10%，即可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流水約56億元，XX營(yíng)業(yè)額4.5億元。大有作為。2015年中國(guó)房地產(chǎn)銷售排名合作伙伴及案例 partners and cases 目前11、“XX”與金科地產(chǎn)、綠地集團(tuán)等全國(guó)型地產(chǎn)商達(dá)成戰(zhàn)略合作，服務(wù)項(xiàng)目已超40個(gè)，業(yè)務(wù)版圖遍及重慶、成都、新疆、湖南、蘇州等地，正加速全國(guó)化擴(kuò)展步伐！郴州.金科城金科時(shí)代中心2015年，XX成功與金科簽訂服務(wù)協(xié)議，代理旗下全國(guó)范圍內(nèi)在售三十幾個(gè)樓盤的電商服務(wù)，目前各項(xiàng)目入場(chǎng)進(jìn)度持續(xù)進(jìn)行中 澤勝中央中央廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資26億元,總建筑面積38萬平方米,為商圈城市綜合體,澤勝中央廣場(chǎng)是XX首個(gè)合作項(xiàng)目，目前正在熱銷中綠地海外灘XX與綠地合作多個(gè)項(xiàng)目，主要集中重慶主城、區(qū)縣，服務(wù)項(xiàng)目涵蓋商業(yè)、住在、車庫(kù)等電商代收代付及渠道分銷建立與管理綠地海棠灣綠地海域XXXX的團(tuán)隊(duì)的團(tuán)隊(duì)PART 4PART 4合力。Gr12、ey Grey powerpower核心團(tuán)隊(duì) 職務(wù)：副總經(jīng)理個(gè)人履歷：從業(yè)經(jīng)驗(yàn)13年，曾就職于晟城地產(chǎn)、緯聯(lián)地產(chǎn)、世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)重慶公司營(yíng)銷副總，營(yíng)銷企劃、電商代收代付、市場(chǎng)研究、產(chǎn)品研發(fā)、媒體合作等方面具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。職務(wù)：副總經(jīng)理個(gè)人履歷：原重慶聯(lián)通公司市場(chǎng)部經(jīng)理，后自主創(chuàng)業(yè)，先后創(chuàng)立精信實(shí)力廣告有限公司，涉足地產(chǎn)、廣告、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)，并具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。職務(wù)：總經(jīng)理個(gè)人履歷：從業(yè)經(jīng)驗(yàn)14年，曾就職于英利地產(chǎn)、力帆地產(chǎn)副總經(jīng)理，對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)/金融行業(yè)有獨(dú)到見解，重慶大學(xué)MBA.職務(wù)：運(yùn)營(yíng)總監(jiān)個(gè)人履歷：原華龍網(wǎng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)中心及龍?zhí)庸究偨?jīng)理助理，有14年的移動(dòng)通訊、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等IT行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。職務(wù)：市場(chǎng)總監(jiān)個(gè)人履歷：從業(yè)經(jīng)驗(yàn)13年，一直從事互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)工作，曾就職于神州太岳技術(shù)開發(fā)總監(jiān)，擁有豐富的互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。Grey Grey powerpower核心團(tuán)隊(duì) 職務(wù)：技術(shù)總監(jiān)個(gè)人履歷：從事移動(dòng)通信、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)10年IT行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，從基礎(chǔ)產(chǎn)品開發(fā)人員開始到產(chǎn)品負(fù)責(zé)人,產(chǎn)品總監(jiān)。職務(wù)：副總經(jīng)理個(gè)人履歷：從事地產(chǎn)開發(fā)、軟件開發(fā)外包、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)10余年。有豐富地產(chǎn)及互聯(lián)網(wǎng)金融經(jīng)驗(yàn)。曾先后就職華潤(rùn)地產(chǎn)戰(zhàn)略開發(fā)部總監(jiān)；世界500強(qiáng)微軟旗下微創(chuàng)軟件重慶地區(qū)總負(fù)責(zé)，華龍網(wǎng)新能源事業(yè)部總助。重慶重慶XXXX網(wǎng)絡(luò)科技有限公司網(wǎng)絡(luò)科技有限公司