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1、2016年五里河項目營銷策略匯報 事業(yè)二部 2015.11 關亍2016年五里河項目營銷思路 2016年整體工作安排 一 二 目錄 3 關亍2016年五里河項目營銷思路 2016年整體工作安排 一 二 一、整體市場表現(xiàn) 整體市場解讀及預判 洋房市場表現(xiàn) 萬元以上高層產品表現(xiàn) 2萬元以上別墅產品表現(xiàn) 競品市場梳理 事、客戶定位 三、頃目整體策略 價值梳理 整體銷售策略 頃目2016年銷售目標 推售節(jié)奏 四、頃目營銷推廣方案 目錄 4 目錄 關亍2016年五里河項目營銷思路 2016年整體工作安排 一 二 一、整體市場表現(xiàn) 整體市場解讀及預判 洋房市場表現(xiàn) 萬元以上高層產品表現(xiàn) 2萬元以上別墅產品2、表現(xiàn) 競品市場梳理 整體市場表現(xiàn)政策勱向 國開行計劃投300 億元支持成都棚戶 區(qū)改造。 兩會熱議樓市： 擬雙向調控熱點 城市繼續(xù)限販 3月10日 4月15日 國務院發(fā)布 資本市場新 國九條 5月10日 全國6城市試點共有 產權住房，居民不政 府合伙買房，成都在 試點城市之列 6月16日，央行 定向下調存款準 備金率0.5個百分 點，支持三農和 小微企業(yè) 6月9日 6月5日 9月30日，央行、銀監(jiān)會 公布通知，對我國房貸政 策作出調整，規(guī)定對擁有 1套住房幵已結清相應販 房貸款的家庭執(zhí)行首套房 貸款政策等。對此，市場 有聲音稱這是“救市”之 丼 9月30日 11月24日 中 國人 民銀 行宣 3、布 ,自 2014年11月22日起,下 調金融機構人民幣貸款和 存款基準利率。其中,金 融機構一年期貸款基準利 率 下調0.4 個百分 點至 5.6%,一年期存款基準利 率下調0.25個百分點至 2.75%。 央行、住建部、銀監(jiān)會 30日聯(lián)合下發(fā)通知，對 公積金首付實現(xiàn)最低二 成、商貸未結清的二套 首付實現(xiàn)四成。 同時，財政部、國家稅 務總局也聯(lián)合發(fā)布消息 ，二手房免收營業(yè)稅由 原來的5年減到2年。 2015年3月30日 2015年3月1日 央行2月28日發(fā)布通知 ，自2015年3月1日起 ，將金融機構人民幣貸 款和存款基準利率各下 調0.25個百分點。其中 ，一年期存款基準利率 由2.75%下調至2.5% ，一年期貸款基準利率 由5.6%下調至5.35% 2015年政府“救市積極”，自9.30政策到8.26降息降準，五次降息，政府 逐步釋放利好，促進房地產良性回歸，對市場起到積極作用