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1、 酒酒店店總總包包及及分分包包施施工工范范圍圍劃劃分分表表（討討論論稿稿）施施工工單單位位工工作作內內容容備備注注總總包包（含含水水電電工工程程）1、全現澆鋼筋混凝土結構工程及屋面工程；2、按照施工圖紙完成圍護結構及內墻的砌筑和抹灰，包括功能分區和管井墻及防火隔墻砌筑抹灰；3、設備層及設備夾層土建及粗裝修（含防水）及機電等所有內容；4、天棚不抹灰，為混凝土面；地面找平及墊層；裙樓管井、疏散樓梯、機房內的天地墻；5、一次機電給排水、強電工程；6、一次機電預留及封堵；電梯井道及廳門封堵；7、所有機房（含專用設備用房）設備基礎。需標明甲供設備的范圍；建議公共區、客房區地面找平由總包完成。公公共共區區2、裝裝修修公公司司詳見機電施工界面表客客房房區區裝裝修修公公司司詳見機電施工界面表后后勤勤區區裝裝修修公公司司詳見機電施工界面表弱弱電電安安裝裝公公司司1、供應及安裝以下系統：閉路電視監控系統、保安報警系統、保安巡更系統、樓宇設備自控系統（BAS）、無線對講系統、智能照明系統、酒店客房管理系統、信息發布系統、音視頻系統、門禁系統、綜合布線系統、不間斷電源系統、機房工程。詳見：附件01詳見附件01。中中央央空空調調工工程程公公司司1、空調冷熱源系統、空調水系統、定壓補水系統、冷庫冷卻水系統、軟化水系統、化學加藥系統；2、空調風系統、通風系統；3、保溫、油漆及標識工程；4、消聲和隔振工程；5、套管內3、封堵工程；6、甲供設備的安裝和調試、配合消防調試；7、圖紙深化以及配備專業的設計人員。空調百葉風口的式樣顏色尺寸等由裝修設計提供，空調安裝公司負責供貨及安裝。消消防防工工程程公公司司1、室內消火栓系統、自動噴淋、水噴霧、氣體滅火系統、滅火器（消火栓箱內）的供應和安裝；2、防排煙系統；3、火災報警和聯動系統、消防電話、火災應急廣播系統、火災漏電報警系統；4、防火卷簾；5、隔振和套管內封堵工程；6、甲供設備的安裝和調試、配合消防調試；7、圖紙深化以及配備專業的設計人員。外墻百葉需與幕墻公司溝通，以便預留。鍋鍋爐爐房房安安裝裝公公司司1、供應和安裝鍋爐系統相關的輔機，如排污降溫罐、取樣冷卻器等。鍋爐4、房內蒸汽管道至換熱器（含換熱器安裝）、鍋爐房內蒸汽管道至洗衣房內洗衣設備（不含洗衣設備）；2、供應和安裝排煙系統中的抽風控制閥、防爆波閥、煙氣流量調節閥等；3、供應及安裝室外儲油罐及附件、室內日用油箱（含發電機日用油箱）及附件、輸油泵和油過濾器。供應和安裝室內儲油罐和鍋爐（發電機）間的燃油管路系統、日用油箱間及室外的通氣管及相關附件、室外儲油罐至地面的相關附件以及室外儲油罐至日用油箱間的管線及安裝；4、安裝及調試鍋爐房內熱源系統機房群控；5、供應及安裝燃燒器隔音罩及機房圖紙深化。除鍋爐設備公司提供外所有的輔助設備均由鍋爐安裝公司提供并保證交鑰匙。煙煙囪囪工工程程公公司司1、供應及安裝煙囪；2、5、圖紙深化負責深化至鍋爐排煙口，且此段煙囪也應由煙囪公司安裝。廚廚房房排排油油煙煙工工程程中央空調工程承包單位污污衣衣槽槽工工程程公公司司1、供應及安裝污衣槽；2、圖紙深化(建議由廚房公司一起供應)污衣槽內噴淋由消防公司安裝。洗洗衣衣房房公公司司 詳見：附件02廚廚房房公公司司詳見：附件02隔隔油油池池安安裝裝 室外隔油池由室外雨污施工單位施工,室內隔油池(如有)由水電施工單位施工.隔油間隔油池接駁廚房排水，并排至室內排水井；排水井排水由總包負責。變變頻頻給給水水及及給給水水水水處處理理1、供應及安裝整套變頻給水泵組、包含水泵、氣壓罐、變頻器和控制柜、傳感器、框架和減震墊、電纜、相關閥門和管路等6、；2、供應及安裝水箱、軟水器、紫外線殺菌器、過濾砂缸；3、給水泵房內給水系統（出機房1米）；4、給水泵房內重力排水管道（不包含潛水泵及之后的壓力排水管）；5、保溫、油漆及標識工程；6、圖紙深化、設備大樣圖、設備基礎圖和二次控制原理圖。設備甲供、施工由水電總包泳泳池池設設備備公公司司1、泳池設備的供應和安裝（含除濕熱泵的供應及安裝）；2、指導總包進行預留預埋。(現場結構已完成,所有未預埋的取孔及封堵均由游泳設備承包商完成.泳池設備與其它專業的分工界面見：附件05電電梯梯安安裝裝公公司司電梯供應及安裝其它詳見附件06.虹虹吸吸雨雨排排工工程程1、虹吸雨排管道工程供應和安裝；2、預留預埋和封堵；3、7、保溫、油漆和標識工程；4、圖紙深化；5、提供臨時排水措施。當當地地供供電電公公司司參照當地供電公司的作法然后劃分界面。(是否為低壓配電室出線部分由電氣承包單位承包,其余部分均由電力分包商)燃燃氣氣工工程程公公司司1、室外接駁點到鍋爐房、廚房；2、手續辦理及通氣；3、鍋爐房安裝至表后（參照當地做法）；4、廚房安裝至灶具；5、燃氣泄露報警與弱電的配合等。正常燃氣公司僅做到各廚房總管支管不施工，需單獨與燃氣公司協商。通通信信運運營營商商 1、網絡、電話接入；2、安裝及調試；3、收費體系等。橋架的安裝建議由弱電公司負責。境境外外電電視視接接入入公公司司1、室外天線提供及安裝；2、收視的報批手續；3、室8、外進機房安裝及調試；4、圖紙的深化；5、室外天線（鍋）的設備基礎。有有線線電電視視工工程程公公司司1、室外接駁點至室內機房。詳細節目單及收費要盡早咨詢當地有線電視公司。手手機機信信號號覆覆蓋蓋施施工工單單位位1、移動、電信及聯通單位；2、提交圖紙；3、總包水電安裝預留電源插座。幕幕墻墻工工程程1、幕墻工程；2、雨棚工程；3、旋轉門；4、室外標識及酒店LOGO。5、幕墻層間封堵；6、保溫等。園園林林及及景景觀觀工工程程注意預留室外給水管，供澆花及沖洗用。泛泛光光照照明明1、預留預埋工程；2、施工圖要求的安裝內容；3、提交機電條件給設計院；4、總包水電安裝負責泛光照明配電箱總電源進線的敷設（不含箱9、體安裝）降降噪噪工工程程水泵房、柴油發電機房、制冷機房、鍋爐房（如需）墻體降噪處理，裝修區域與設備間的隔墻降噪由各裝修單位承單(浮層板需特別考慮)建議由有能力環保驗收的公司承包標標識識工工程程酒店所有標識統一由標識單位安裝，前期需考慮電源預留（特別LOGO）酒酒店店機機電電施施工工界界面面表表施工單位 內容給給排排水水（一一）給水系統：市政至每層每個管井主立管第一個閥門（包括分層系統連接及設備層管道）（含閥門及如需活接頭的含活接頭）。給水系統：管井三通或閥門至后勤區機房(泳池機房除外)角閥或給水閥(含閥門)給水系統：管井三通或閥門至泳池機房墻內0.5米給水系統：洗衣房及廚房總閥門至各配水點角閥10、或水龍頭給水系統：廚房角閥至設備給水給水系統：塔樓屋面消防水箱給水進水管道給水系統：塔樓屋面消防水箱及其液位控制、排污、放空透氣管道及設備的安裝管理給水系統：市政至消防水池(含消防水池水位控制)、消防屋頂不銹鋼水箱供應給水系統：水箱至冷卻塔補水口(含與補水口的接駁)給水系統：水箱至暖通補水裝置設備(含與設備的接駁)給水系統：生活泵房至鍋爐房墻內0.5米補水管道給水系統：客房閥門（不含閥門）后至各配水點給水給水系統：公區衛生間閥門（不含閥門）后至各配水點給水室內水景部分(給排水,從給水預留總閥及排水三通后)給水系統：室外消火栓及其至市政接駁口(二次加壓的消火栓系統由消防承包單位施工)總包（水電工11、程）中央空調工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設備公司（含除濕熱泵）后勤區裝飾公司客房裝飾公司公共區裝飾公司弱電總包當地供電公司通信運營商有線電視工程公司手機信號覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合同工作范圍為準。2、凡是以上工程界面表未涉及的內容，均包含在各承包商所負責機電系統/裝飾區域的工作范圍內。35/39酒酒店店機機電電施施工工界界面面表表給給排排水水（二二）排水系統：市政至所有立管第一個三通或四通（公區公區衛生間需施工至衛生間分隔墻按圖預留接駁點止）排水系統：潛污泵12、排水系統（從集水坑至室外最近雨污井）排水系統：鍋爐房內排水管道至鍋爐房墻外第一個雨污井排水系統：廚房、洗衣房各排水點至排水溝或集水坑排水系統：后勤區排水點位至管井排水立管三通或四通間的排水管道工程排水系統：公區衛生間及各排水點至排水干管預留三通排水系統：管井三通或閥門至客房末端給排水點位排水系統：消防未端或前端泄水管（除與排水管共管部分）至排水三通或室外雨污井室外雨污：室外雨污管道井管道井至申請的市政接駁口（建議由景觀單位）雨水系統：重力雨水排水工程（不含虹吸雨排）消防水系統：塔樓屋面消防水箱出水管道消防水系統：消防水池至所有室內消防噴淋、消火栓末端點位消防水系統：水泵結合器至消防水泵房施工單13、位 內容總包（水電工程）中央空調工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設備公司（含除濕熱泵）后勤區裝飾公司客房裝飾公司公共區裝飾公司弱電總包當地供電公司通信運營商有線電視工程公司手機信號覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合同工作范圍為準。2、凡是以上工程界面表未涉及的內容，均包含在各承包商所負責機電系統/裝飾區域的工作范圍內。36/39酒酒店店機機電電施施工工界界面面表表強強 電電市政至低壓配電屏低壓配電屏至設備啟動柜、樓層配電箱接線及柜內箱內壓線(含該范圍內的橋架)各類潛水泵及14、其控制柜（含潛水泵總電源箱、水泵啟動柜控制柜及之間的橋架、線路聯結等）客房區樓層配電箱至客房戶內配電箱(含壓線)及該范圍內的橋架衛生間局部等電衛施工從衛生間等電衛箱至各未端點位(含衛生間等電位箱與預留件的連接戶箱至客房內各電氣末端點位(含末端點位設備)樓層總配電箱、區域總配電箱至后勤區各機房分配電箱接線(含壓線、橋架，不含現場分配電箱安裝)強、弱電井內及其專用房內的配電箱、插座、照明安裝防排煙設備啟動柜至設備的接線(含該范圍內橋架)空調通風設備啟動柜至設備的接線(含該范圍內橋架)消防水、消防電設備啟動柜至設備的接線(含該范圍內橋架)各后勤區機房二級配電箱至設備、用電末端間接線(含該范圍內橋架)15、所有樓梯間應急照明及疏散照明EPS電源系統(分散布局可由配電箱廠家)泵房電源箱至水箱控制柜停車場、樓梯間的動力、照明等后勤區（不含樓梯間）二級配電箱至應急及疏散指示室內景觀池水泵及照明電氣部分低壓柜至鍋爐房配電箱接線及壓線工程鍋爐房內照明及其配電箱橋架安裝施工單位 內容總包（水電工程）中央空調工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設備公司（含除濕熱泵）后勤區裝飾公司客房裝飾公司公共區裝飾公司弱電總包當地供電公司通信運營商有線電視工程公司手機信號覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合16、同工作范圍為準。2、凡是以上工程界面表未涉及的內容，均包含在各承包商所負責機電系統/裝飾區域的工作范圍內。37/39酒酒店店機機電電施施工工界界面面表表暖暖 通通空調通風管道工程防排煙工程(也可以通風空調工程公司)鍋爐房煙囪管道安裝工程（柴油發電機豎井煙囪）所有冷凍冷卻水、空調熱水管道工程鍋爐房出墻0.5米處至所有換熱器的蒸汽管道接駁至換熱器（含換熱器安裝）從容積式換熱器生活熱水出口至一次機電范圍內的熱水管道工程鍋爐房出墻0.5米處接駁至洗衣房用蒸汽設備的蒸汽及凝結水管道工程所有蒸汽凝結水至排放點位的凝結水管道工程(如有）排油煙罩至屋面的油煙排風管工程(不含煙罩)泳池加熱用水從換熱器至泳池機房17、內0.5米泳池機房內加熱熱水管道工程泳池區送回風管道，從除濕熱泵出風回口至現場回風口（不含風管式散熱器由游泳池廠家提供)地暖集分水器（不含集分水器）至換熱站的管道工程（包含集分水器進出總管的閥門）所有機房降噪:(建議由區域公司找二哥施工含環保驗收地暖集分水器及其后端地暖工程施工單位 內容總包（水電工程）中央空調工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設備公司（含除濕熱泵）后勤區裝飾公司客房裝飾公司公共區裝飾公司弱電總包當地供電公司通信運營商有線電視工程公司手機信號覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體18、工程范圍以各自的合同工作范圍為準。2、凡是以上工程界面表未涉及的內容，均包含在各承包商所負責機電系統/裝飾區域的工作范圍內。38/39酒酒店店機機電電施施工工界界面面表表弱弱 電電全部弱電系統的穿接線、安防報警及監控設備、樓控設備、布線設備、燈光音響設備、有線電視分支設備等的安裝調試電氣消防系統配管、橋架（除一次砼結構內預埋由總包負責外，其余的所有配管和橋架工程。）防火門、防火卷簾消防聯動控制模塊施工、穿線及聯動調試BA系統控制的空調系統設備：風閥水閥執行器、溫度傳感套管、壓力傳感器套管安裝所有的弱電面板（電視、電話、網絡、調光、調音、EPIC、音視頻出線口）安裝后勤區內的電視電話網絡配管施工19、空調溫控面板配管工程、客房區電視電話網絡配管及RCU控制箱至弱電開關的配管施工公共區的電視電話網絡配管施工電話、網絡接入設備提供及安裝，樓層網絡設備的提供及安裝；無線局域網的施工建設樓控、監控及安防報警、信息發布、調光系統、AV系統、對講覆蓋、電梯對講、門禁及停車管理等系統的配管施工AV系統（專業承包公司承包）有線電視的接入電纜及信號開通消防電源監測系統(監測器供應給配電箱廠家一次到位)漏電報警系統(監測器供應給配電箱廠家一次到位)手機信號覆蓋系統(橋架部分由弱電總包)弱電橋架安裝溫控面板安裝及其穿線（面板安裝配合裝修）施工單位 內容總包（水電工程）中央空調工程公司消防工程公司鍋爐房安裝公司煙囪工程公司洗衣房公司廚房公司泳池設備公司（含除濕熱泵）后勤區裝飾公司客房裝飾公司公共區裝飾公司弱電總包當地供電公司通信運營商有線電視工程公司手機信號覆蓋施工單位AV工程承包單位說明：1、以上工作界表是為了澄清說明各承包商的分工和接駁界面，各承包商的主體工程范圍以各自的合同工作范圍為準。2、凡是以上工程界面表未涉及的內容，均包含在各承包商所負責機電系統/裝飾區域的工作范圍內。39/39