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1、1全球化生活共享公寓2市場前景2015年中國流動人口2.47億人其中超過77%為80后，72%流動人口通過租房居住數據來源：國家衛生計生委中國流動人口發展報告2016愿意被接受使用過兩年內的商品87.53%94.77%接受家電租賃方式人數比預計2025年全國租房市場規模約2.9萬億元2016年全國租房市場規模約1.1萬億元數據來源：鏈家數據研究院2016年租賃崛起中國家庭數量達4.3億戶，每家一件閑置物品數據來源：國家衛生計生委中國家庭發展報告2014市場痛點3共享閑置物品才是未來閑置房屋沒有統一管理有中介、有二房東租不齊、無配套服務每戶都有閑置物品閑置資產變現難家庭租客房東服居租賃家電家居年2、押金：為家電家居市場價的50-100%/年租賃家電家居月租金：為家電家居市場價的30-100%/年租賃家電家居：物品單一，租不全，難配套競爭優勢4 資產變現 租賃費80%收益 租賃費20%分成 租得全，高配置 押金：產品價格1%/月 租金：產品價格1%/月5解決方案 A服居平臺將閑置物品重新配置、租賃，后續衍生配套服務服居服居平臺配置配置服居托管房屋家電、家居配送共享閑置家電閑置家居6解決方案 B服居平臺將閑置物品重新配置、租賃，后續衍生配套服務閑置工具專業工種需求服居平臺配置7盈利模式資金沉淀來源 托收房租租金 閑置物品資產經營權質押主要收益 物品租金分成衍生服務收入 生鮮配送商家服務收入 3、進場保證金8營收預期閑置物品租賃分成托收房租資金沉淀收益 租賃人數達到3萬戶 每戶租賃產品價格2萬元房源收集3027套平臺資產經營權質押6折預期第預期第1年總收益年總收益1440萬沉淀資金3.65億家電租金：3萬戶*200元/月*12個月*20%收益=1440萬元/年（2萬/套，200/月）（全國城市）房屋托收租金沉淀：3027套*1500元/套=454萬/年（一個城市）物品質押資金沉淀：3萬戶*20000價值*60%=3.6億9發展用戶201820192020物品收集：30萬件托管房源：3000套物品收集：200萬件托管房源：2萬套物品收集：80萬件托管房源：8000套10融資計劃資金需求資金用途人民幣265萬出讓8%固定成本10%運營費用20%市場營銷成本40%人力成本30%11團隊創始人 xx頂層戰略規劃師擁有 12 年以上信息新報媒體運營經驗和人脈資源。信息新報運營總監、資源整合總監12團隊合伙人合伙人：XXX產品經理合伙人：xxxUI經理合伙人：xxxUI設計師合伙人：xxx架構師 合伙人：xxx產品經理合伙人：xxxUI設計師12團隊合伙人合伙人：技術經理 合伙人：xxx市場經理 合伙人：xxx市場經理 合伙人：經理合伙人：xxx物流經理13感謝觀看