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1、鎮(zhèn)江寶堰古鎮(zhèn)前期調研匯報 2015.8.14 鎮(zhèn)江市及寶堰鎮(zhèn)概況 鎮(zhèn)江市發(fā)展情況 2015年城市競爭力藍皮書中國城市競爭力報告No.13-巨手：托起城市中國新版圖 中，鎮(zhèn)江名列全國294個地級城市(包括內地287個城市，以及香港、澳門和臺灣的5個 城市)之第38位，鎮(zhèn)江市在全國地級市整體競爭力較為明顯，屬經濟發(fā)達城市。 從江蘇整體范圍來看，鎮(zhèn)江經濟總量和人口總量基數小，人口增長力度小，對比城市的 其他經濟發(fā)展挃標數據可見，其在蘇南地區(qū)屬于經濟發(fā)展水平相對落后的城市。 鎮(zhèn)江屬于南京都市圈范圍，但整體南京都市圈的發(fā)展較蘇南其他地帶發(fā)展水平略低，尤 其是在鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方面，尚未形成良好的帶動效應，還2、都處于初級發(fā)展時期。 寶堰古鎮(zhèn)概況 寶堰鎮(zhèn)寶堰鎮(zhèn) 寶堰鎮(zhèn)寶堰鎮(zhèn) 鎮(zhèn)江市區(qū)鎮(zhèn)江市區(qū) 概況：寶堰鎮(zhèn)位于江蘇省鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)，由原寶堰鎮(zhèn)和榮炳鎮(zhèn)合幵而成，東不丹陽市九里鎮(zhèn)接壤， 南不金壇市直溪鎮(zhèn)接壤，西不句容市昡城鎮(zhèn)接壤，是丹徒區(qū)、丹陽市、金壇市和句容市的交匯點。 交通區(qū)位：寶堰鎮(zhèn)距鎮(zhèn)江市區(qū)的距離約37公里，有揚溧高速、鎮(zhèn)榮公路可直達，約40分鐘車程， 寶堰鎮(zhèn)距茅山景區(qū)較近，車程約15分鐘即可達。觃劃中南京到江陰的高速公路。 各類觃劃里對寶堰古鎮(zhèn)定位： 紅色革命文化小鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江特色水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、民國商貿中心小鎮(zhèn) 寶堰鎮(zhèn)區(qū) 榮炳鎮(zhèn)區(qū) 寶堰新市鎮(zhèn)全域面積寶堰新市鎮(zhèn)全域面積85.1985.19平方公里平方公里 從3、全鎮(zhèn)土地利用看，寶堰鎮(zhèn)基本農田所占比例相 對較高，寶堰鎮(zhèn)區(qū)、榮炳鎮(zhèn)區(qū)和鹽產業(yè)區(qū)是建設 用地投放的重點區(qū)域。現狀城鎮(zhèn)建設用地主要分 布在上述三個區(qū)域內。 寶堰古鎮(zhèn)現狀分析 寶堰鎮(zhèn)區(qū)寶堰鎮(zhèn)區(qū) 鹽產業(yè)區(qū)鹽產業(yè)區(qū) 榮炳鎮(zhèn)區(qū)榮炳鎮(zhèn)區(qū) 此次項目涉及建設用地共約 1500畝，其中現有建設用地 800畝，剩余700畝用地需依 照觃劃調整再流轉（700畝中 有一部分新增建設用地挃標， 其余需流轉部分宅基地。 6 空間結構：一軸一帶三核四環(huán)五區(qū) 一軸：區(qū)域聯動發(fā)展主軸 串聯寶堰不榮炳的核心軸線 一帶：生態(tài)休閑農莊示范帶 以區(qū)域鄉(xiāng)村和農業(yè)為基礎打造50+以上的各類型特色生態(tài) 休閑農莊，成為環(huán)繞寶堰區(qū)域的特色農莊帶 三核：區(qū)域發(fā)展的金三角 寶堰古鎮(zhèn)核、榮炳水鄉(xiāng)核、曲陽養(yǎng)生核 一軸：區(qū)域聯動發(fā)展主軸 一帶：生態(tài)休閑農莊示范帶 寶堰古鎮(zhèn)核 曲陽養(yǎng)生核 榮炳水鄉(xiāng)核 寶堰古鎮(zhèn)空間規(guī)劃 現場調研具體情況 寶堰古鎮(zhèn)調研地塊情