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1、About us | 1 Copyright Centaline Consulting, 2014 四川中原顧問項(xiàng)目部 SiChuan.04.2015 海天騰逸溫江總部基地項(xiàng)目 物業(yè)定位及發(fā)展建議投標(biāo)報告 About us | 2 Copyright Centaline Consulting, 2014 解決問題最直接有效的方式就是從事物的本身出發(fā)，因此我們將從解決問題最直接有效的方式就是從事物的本身出發(fā)，因此我們將從- 地塊自身出發(fā)，分析根本，提出問題、有效地塊自身出發(fā)，分析根本，提出問題、有效 解答解答 About us | 3 Copyright Centaline Consulting2、, 2014 【維度維度1 1- -區(qū)域區(qū)域】 項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目所在區(qū)域?yàn)樾鲁侵行膮^(qū)域新城中心區(qū)域，主要，主要沿光華大道線性排布沿光華大道線性排布，區(qū)域發(fā)展以，區(qū)域發(fā)展以 光華大道為線性直線發(fā)展，本項(xiàng)目所在區(qū)域具有第二梯隊(duì)“燈下黑”的區(qū)域短板。光華大道為線性直線發(fā)展，本項(xiàng)目所在區(qū)域具有第二梯隊(duì)“燈下黑”的區(qū)域短板。 成成 溫溫 邛邛 高高 速速 繞繞 城城 高高 速速 成溫大道成溫大道 南熏大道南熏大道 光華大道光華大道 地地 鐵鐵 4 4 號號 線線 永興路永興路 溫泉大道溫泉大道 花都大道花都大道 鳳翔大道鳳翔大道 溫泉路溫泉路 成溫大道成溫大道 第一梯隊(duì)第一梯隊(duì) 第一梯隊(duì)第一梯隊(duì) 第二3、梯隊(duì)第二梯隊(duì) 第二梯隊(duì)第二梯隊(duì) 珠江國際中心（家樂福）珠江國際中心（家樂福） 天來國際廣場天來國際廣場 德坤新天地德坤新天地 伊藤洋華堂伊藤洋華堂 新光天地新光天地 星光慧星光慧 中國西部文化城中國西部文化城 凱信雙子國際凱信雙子國際 鳳凰天街鳳凰天街 海科智立方海科智立方 東創(chuàng)東創(chuàng). .天府智谷天府智谷 八益國際家具博覽城八益國際家具博覽城 永輝超市永輝超市 融信智慧廣場融信智慧廣場 佳兆業(yè)麗景港佳兆業(yè)麗景港 溫江新 城 溫江老 城 城區(qū)劃分：城區(qū)劃分：以南熏大道為界，劃分溫江老、新城，以南熏大道為界，劃分溫江老、新城， 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢：大型商業(yè)體沿光華大道兩側(cè)進(jìn)行排布。：大型商業(yè)體沿光華大道兩側(cè)進(jìn)行排布。 呈光華大道線性發(fā)展趨勢，光華大道兩側(cè)商業(yè)氛圍呈光華大道線性發(fā)展趨勢，光華大道兩側(cè)商業(yè)氛圍 濃厚。濃厚。 梯隊(duì)說明梯隊(duì)說明：臨近本案無大型商業(yè)體，本項(xiàng)目屬于第：臨近本案無大型商業(yè)體，