房地產開發企業目標成本測算表.xls
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房地產企業項目指標規劃成本收益測算結算采購管理制度
1、 項項 目目 總總 體體 規規 劃劃 指指 標標 總占地面積261760.00m2計容積率面積321375.00m2總建筑面積345875.0m2 小區圍墻長度16500.00m容積率1.23綠化率35.00% 建筑物占地面積52380.00m2建筑密度20.0%泳池面積1800m2 砼車行道（m2）瀝青車行道（m2）石材鋪裝路面（m2）水泥磚鋪裝路面（m2）重要公共廣場（m2）邊坡支護（m2） 12000210004000800025305000 重要公共綠地（m2）住宅綠地（m2）屋頂綠化（m2）重要公共湖景（m2）水景面積（m2）首層私家花園（m2） 5800586002000700032、00013970 土石方平衡-挖土（m3） 土石方平衡-挖石（m3） 土石方平衡-填方（m3）高壓進線距離（m）發電機 480006000320002500400KW6臺 產產品品構構成成占占地地面面積積層層數數建建筑筑面面積積可可售售面面積積層層高高電電梯梯數數量量電電梯梯層層站站門門單單元元數數戶戶數數戶戶均均可可售售面面積積 住宅 高層34,75532176,730176,73031633層/33站/33門81536115 小高層21,120931,68031,68033210層/10站/10門16288110 花園洋房67,320550,49050,490339312162 聯排別墅13、02,520351,26051,2603233233 小計225,715310,160310,16012962369130.92 商業 底層商業15,00016,0006,0006 小計15,0006,0006,000 公共 配套 會所1,0001,000 成本全部攤入可售部分，不單獨保留成本 幼兒園3,0002,500 物業用房10001,000 設備用房500500 居委會115115 垃圾轉運站100100 小計5,7155,2150 贈贈送送產產品品贈贈送送對對象象建建造造面面積積贈贈送送比比例例層層高高 贈送 面積 陽光房小高層（28層）2,0406.4%2.2 直接歸屬該產品類別，不進行分攤 半地下室花園洋房（1、2層）6,24012.4%2.2 半地下室聯排別墅13,98027.3%2.2 雙層露臺高層（231層）15,8409.0% 入戶花園高層（231層）11,5206.
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