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1、0220建設(shè)背景項(xiàng)目介紹產(chǎn)品及行業(yè)應(yīng)用215目 錄商業(yè)模式市場(chǎng)背景分析34市場(chǎng)現(xiàn)狀與痛點(diǎn)分析市場(chǎng)定位項(xiàng)目支持76產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)89建設(shè)背景012020年住建部等十三部委發(fā)布關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)（建市202060號(hào)）。住建部會(huì)同有關(guān)單位研究編制發(fā)布多項(xiàng)有關(guān)智能建筑、綠色建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2020-2025年中國(guó)智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告顯示，我國(guó)智能建筑行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步和市場(chǎng)領(lǐng)域的延伸，未來(lái)幾年智能建筑市場(chǎng)前景仍然巨大。總體思路信息物理融合建筑能源系統(tǒng)運(yùn)行的主要任務(wù)是在滿足人員舒適、健康需求的基礎(chǔ)上，以信息化控制和物理建筑融合的手段2、，實(shí)現(xiàn)建筑能源系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。人員識(shí)別與分布定位微環(huán)境和舒適性感知建筑能源系統(tǒng)運(yùn)行管理負(fù)載響應(yīng)-能源優(yōu)化可再生能源和儲(chǔ)能規(guī)劃應(yīng)急疏散及系統(tǒng)安全系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)備層儲(chǔ)水罐蓄電池HVAC照明設(shè)備吸收式制冷機(jī)光伏感知層紅外攝像頭 紅外攝像頭溫濕度計(jì)智能電表CO2計(jì)數(shù)據(jù)層有線、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器優(yōu)化層建筑能效監(jiān)測(cè)-區(qū)域人員個(gè)性化舒適需求動(dòng)態(tài)感知室內(nèi)人員定位與識(shí)別信息物理融合建筑能源系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行人員應(yīng)急疏散與系統(tǒng)安全管理項(xiàng)目介紹02 智慧建筑智慧園區(qū)安防安防管理管理設(shè)備設(shè)備管理管理運(yùn)行運(yùn)行管理管理節(jié)能節(jié)能管理管理建筑環(huán)境健康動(dòng)態(tài)感知與監(jiān)控人員定位與身份識(shí)別人流分析與疏散預(yù)警氫-水能源互聯(lián)網(wǎng)建筑能源3、系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)度XX系統(tǒng)協(xié)同規(guī)劃恒溫儲(chǔ)冷熱水系統(tǒng)吸收式制冷機(jī)水循環(huán)恒溫供水系統(tǒng)輻射制冷降低碳排放等環(huán)境污染，提高可再生能源利用效率氫燃料電池CHP系統(tǒng)電能熱能信息電能網(wǎng)絡(luò)中各物理節(jié)點(diǎn)相互配合，滿足建筑總電需求；熱能網(wǎng)絡(luò)中各物理節(jié)點(diǎn)相互配合，滿足建筑總熱需求；信息網(wǎng)絡(luò)整合各節(jié)點(diǎn)信息，實(shí)現(xiàn)供需兩側(cè)電能與熱能的協(xié)同規(guī)劃太陽(yáng)能集熱器太陽(yáng)能電池板采光井和通風(fēng)筒壁真空玻璃陽(yáng)光采集器遮光板自然通風(fēng)溫室自清潔玻璃植被樓頂傳感器節(jié)點(diǎn)傳感器節(jié)點(diǎn)匯點(diǎn)服務(wù)器能耗設(shè)備能源設(shè)備 通過(guò)信息物理融合建模，實(shí)現(xiàn)：通過(guò)信息物理融合建模，實(shí)現(xiàn)：通過(guò)信息物理融合建模，實(shí)現(xiàn)：通過(guò)信息物理融合建模，實(shí)現(xiàn)：l l多種能源的復(fù)雜轉(zhuǎn)化和傳遞關(guān)系建4、模多種能源的復(fù)雜轉(zhuǎn)化和傳遞關(guān)系建模多種能源的復(fù)雜轉(zhuǎn)化和傳遞關(guān)系建模多種能源的復(fù)雜轉(zhuǎn)化和傳遞關(guān)系建模l l人員與建筑交互模式建模人員與建筑交互模式建模人員與建筑交互模式建模人員與建筑交互模式建模l l刻畫信息系統(tǒng)與物理系統(tǒng)相互影響刻畫信息系統(tǒng)與物理系統(tǒng)相互影響刻畫信息系統(tǒng)與物理系統(tǒng)相互影響刻畫信息系統(tǒng)與物理系統(tǒng)相互影響l l為建筑系統(tǒng)信息化以及系統(tǒng)供需協(xié)同優(yōu)化奠定基礎(chǔ)為建筑系統(tǒng)信息化以及系統(tǒng)供需協(xié)同優(yōu)化奠定基礎(chǔ)為建筑系統(tǒng)信息化以及系統(tǒng)供需協(xié)同優(yōu)化奠定基礎(chǔ)為建筑系統(tǒng)信息化以及系統(tǒng)供需協(xié)同優(yōu)化奠定基礎(chǔ)技術(shù)方案：場(chǎng)景：辦公樓宇空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行優(yōu)化商業(yè)綜合體空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行優(yōu)化園區(qū)冷-熱-電協(xié)同運(yùn)行優(yōu)化5、數(shù)據(jù)中心空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行優(yōu)化建筑能源系統(tǒng)隨機(jī)優(yōu)化調(diào)度的方法，可以預(yù)測(cè)供給量與需求量，使儲(chǔ)能設(shè)備經(jīng)濟(jì)化，更好地調(diào)整建筑能源調(diào)度策略。通過(guò)供需協(xié)同規(guī)劃與運(yùn)行優(yōu)化：通過(guò)供需協(xié)同規(guī)劃與運(yùn)行優(yōu)化：l完完成成多多種種耗耗電電設(shè)設(shè)備備與與空空間間信息的交互關(guān)系建模信息的交互關(guān)系建模l描描述述多多種種供供給給來(lái)來(lái)源源的的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化效率與影響強(qiáng)弱效率與影響強(qiáng)弱l供供給給響響應(yīng)應(yīng)可可以以跟跟蹤蹤建建筑筑能能源系統(tǒng)的需求曲線源系統(tǒng)的需求曲線l促進(jìn)系統(tǒng)供給側(cè)智能化促進(jìn)系統(tǒng)供給側(cè)智能化利用暖通空調(diào)各房間末端物理設(shè)備相似關(guān)系基于相鄰房間空氣濕、熱耦合及墻體傳熱模型提出基于局部信息的事件驅(qū)動(dòng)暖通空調(diào)整體優(yōu)化方法便于在大型建筑6、中應(yīng)用清華大學(xué)清華大學(xué)FITFIT大樓大樓211211個(gè)房間個(gè)房間水泵水泵水泵水泵冷機(jī)冷機(jī)冷機(jī)冷機(jī)冷卻塔冷卻塔冷卻塔冷卻塔AHUAHU 遠(yuǎn)端模型遠(yuǎn)端模型遠(yuǎn)端模型遠(yuǎn)端模型 房間模型房間模型房間模型房間模型 西安賽格國(guó)際購(gòu)物中心西部地區(qū)最大商業(yè)單體建筑西部首家采用商用冰蓄冷恒溫恒濕中央空調(diào)系統(tǒng)冷水機(jī)組物理機(jī)理驅(qū)動(dòng)模型NARX神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)模型數(shù)據(jù)機(jī)理雙驅(qū)動(dòng)模型優(yōu)化結(jié)果技術(shù)方案：舒適度舒適度:溫度溫度 濕度濕度照度照度 風(fēng)速風(fēng)速CO2CO2人員熱舒適度感知環(huán)境動(dòng)態(tài)感知個(gè)性化舒適度感知測(cè)試建筑環(huán)境信息采集應(yīng)用場(chǎng)景：n優(yōu)化建筑環(huán)境控制機(jī)制n提高駐在人員群體熱舒適度n提升建筑環(huán)境健康質(zhì)量舒適度舒適度:溫7、度溫度 濕度濕度照度照度 風(fēng)速風(fēng)速CO2CO2感知控制計(jì)算西安交大彭康樓：西安交大彭康樓：5000500050005000平米建筑面積、平米建筑面積、105105105105個(gè)房間、個(gè)房間、400400400400余人余人應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能安防人員身份識(shí)別與劃分2.大型建筑人員定位與追蹤系統(tǒng)3.人員檢測(cè)與健康狀態(tài)感知系統(tǒng)l基于數(shù)據(jù)機(jī)理雙驅(qū)動(dòng)，構(gòu)建彭康樓室內(nèi)人員定位系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)人員的精確定位對(duì)人員行為預(yù)測(cè)，以及目的地預(yù)測(cè)傳感器網(wǎng)絡(luò)路由器網(wǎng)絡(luò)樓宇結(jié)構(gòu)運(yùn)動(dòng)物理機(jī)理人員識(shí)別AI分析疏散策略人員定位技術(shù)方案：社會(huì)力排隊(duì)網(wǎng)絡(luò)模型應(yīng)用場(chǎng)景：1.人流分析2.疏散預(yù)警3.疏散策略商業(yè)模式03以技術(shù)為驅(qū)動(dòng)以行業(yè)痛8、點(diǎn)為導(dǎo)向以科研為核心競(jìng)爭(zhēng)力規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)品解決方案產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)科研資本實(shí)業(yè)產(chǎn)品及行業(yè)應(yīng)用04 建筑能源互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái) BIM數(shù)字設(shè)計(jì)平臺(tái)和集成系統(tǒng) 智能建筑智能化工程系統(tǒng) 智能建筑智能化集成系統(tǒng) 智能建筑大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)基于網(wǎng)格化主要產(chǎn)品行業(yè)應(yīng)用 發(fā)展改革委 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 科技局 工業(yè)和信息化局 生態(tài)環(huán)境局 交通運(yùn)輸廳 市場(chǎng)監(jiān)管局城市規(guī)劃和自然資源委市場(chǎng)背景分析05市場(chǎng)背景概述我國(guó)智能建筑已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)鏈，普及到各種類型的建筑并延申到了城市建設(shè)及相關(guān)行業(yè)；我國(guó)智能建筑由一線城市逐漸向二三線城市推廣，由機(jī)電管理逐漸向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展20182018年，我國(guó)建筑智能化改造市場(chǎng)規(guī)模為年，我9、國(guó)建筑智能化改造市場(chǎng)規(guī)模為2356.552356.55億元億元，智能建筑行業(yè)新建市場(chǎng)規(guī)，智能建筑行業(yè)新建市場(chǎng)規(guī)模為模為31813181億元，億元，即智能建筑市場(chǎng)總規(guī)模達(dá)到即智能建筑市場(chǎng)總規(guī)模達(dá)到5537.65537.6億元億元，智能建筑占新建建筑的，智能建筑占新建建筑的比例達(dá)到比例達(dá)到40%40%表1 2018年中國(guó)智能建筑行業(yè)存量市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)情況表2 2018年中國(guó)智能建筑行業(yè)新增市場(chǎng)規(guī)模測(cè)算情況市場(chǎng)前景分析智能建筑行業(yè)在我國(guó)處于成長(zhǎng)期，行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｎ磥?lái)智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3 3個(gè)個(gè)百百分分點(diǎn)點(diǎn)左右的提升速度，到2024年，智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近55.8%510、5.8%。新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略以及智慧城市建設(shè)的深入鋪開(kāi)，更助推了智能建筑產(chǎn)業(yè)的進(jìn)程。智能建筑已成為21世紀(jì)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的主導(dǎo)方向。圖5 2018-2024年我國(guó)智能建筑再新建建筑中的比例預(yù)測(cè)市場(chǎng)現(xiàn)狀與痛點(diǎn)分析06我國(guó)智能建筑發(fā)展存在系統(tǒng)穩(wěn)定性差、功能實(shí)現(xiàn)率低、智能化水平參差不齊的問(wèn)題我國(guó)各類建筑的整體智慧水平較高，安防與安全優(yōu)勢(shì)突出，但綠色節(jié)能還處于薄弱環(huán)節(jié)缺少一整套完善的行之有效的可操作的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的技術(shù)能力不強(qiáng)智能建筑設(shè)計(jì)存在缺乏設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)理念落后、專業(yè)人才稀缺的難題缺少國(guó)產(chǎn)化智能建筑產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)集成產(chǎn)品理論研究跟不上智能建筑的產(chǎn)業(yè)發(fā)展智能建11、筑尚存在問(wèn)題市場(chǎng)定位07在全國(guó)各商業(yè)，工業(yè)，公共基礎(chǔ)設(shè)施以及住宅等提出的需求意見(jiàn)上，從智能建筑到各分支需要的網(wǎng)格化產(chǎn)品，均體現(xiàn)出硬件與軟件業(yè)務(wù)系統(tǒng)的結(jié)合由于硬件設(shè)施在不同地區(qū)均有地方保護(hù)政策，廠家均不參與硬件需求的具體采購(gòu)流程，我們的目標(biāo)在于用戶軟件業(yè)務(wù)信息物理融合智能建筑系統(tǒng)平臺(tái)的構(gòu)建 說(shuō)明事項(xiàng)：對(duì)于硬件設(shè)施的采購(gòu)均有地方保護(hù)政策支持，因此全國(guó)硬件報(bào)價(jià)波動(dòng)幅度較小，利潤(rùn)主要來(lái)自于軟件及服務(wù)業(yè)務(wù) 信息物理融合智能建筑系統(tǒng)平臺(tái)信息物理融合智能建筑系統(tǒng)平臺(tái)可應(yīng)用于各商業(yè)，工業(yè)，公共基礎(chǔ)設(shè)施以及住宅等建筑，通過(guò)電能網(wǎng)絡(luò)和熱能網(wǎng)絡(luò)連接各物理節(jié)點(diǎn)，相互配合滿足建筑負(fù)荷需求；通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)整合各節(jié)點(diǎn)信息，形12、成動(dòng)態(tài)信息共享服務(wù)體系。平臺(tái)基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，促進(jìn)智能建筑形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利、可持續(xù)發(fā)展的建筑環(huán)境。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)08產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn) 以建筑物為平臺(tái)，基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境。本產(chǎn)品可大幅降低碳排放等環(huán)境污染，提高可再生能源利用效率。擁有全球最大的室內(nèi)環(huán)境13、和人員行為共享數(shù)據(jù)庫(kù)，可進(jìn)行基于行為軌跡預(yù)測(cè)的非入侵式人員定位與識(shí)別，并對(duì)駐在人員行為進(jìn)行分析與動(dòng)態(tài)感知。科技成果領(lǐng)先，6個(gè)核心技術(shù)解決方案的先進(jìn)性、完整性和實(shí)踐性均實(shí)現(xiàn)全球領(lǐng)先；目前技術(shù)團(tuán)隊(duì)在該領(lǐng)域已發(fā)表IEEE論文50余篇，其中進(jìn)入核心期刊的，會(huì)刊長(zhǎng)文30多篇；目前技術(shù)團(tuán)隊(duì)已獲得授權(quán)的發(fā)明專利10項(xiàng)，正在申報(bào)的發(fā)明專利6項(xiàng)，正在規(guī)劃的發(fā)明專利12項(xiàng)。項(xiàng)目支持09項(xiàng)目支持 投資經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)計(jì)劃投資1000萬(wàn)作為產(chǎn)業(yè)公司的啟動(dòng)資金，其中約600萬(wàn)用于中國(guó)西部科技創(chuàng)新港的智能建筑專項(xiàng)實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室）建設(shè)，剩余部分保證產(chǎn)業(yè)公司初期的運(yùn)行，后期主要負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理及市場(chǎng)拓展部分。目前已經(jīng)通過(guò)前期的布局形成與同方股份有限公司、延安智慧城市智慧服務(wù)項(xiàng)目、蘭州榆中生態(tài)創(chuàng)新城、蘭州（洛桑）酒店管理學(xué)院等項(xiàng)目的意向合作訂單，截止2020年底預(yù)計(jì)訂單額超過(guò)2000萬(wàn)元。0220