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房地產開發企業建筑專業圖紙審查要點.doc

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上傳人：房地****識培... 編號：104880 2021-04-23 3頁 22.50KB

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1、建筑專業圖紙審查要點 1.1 審查依據審查依據 1.1.1 國家相關規范、規程、規定及地方標準 1.1.2 公司對住宅(公建)統一設計要求 1.1.3 專業圖紙深化過程中公司與設計院共同達成的協議、溝通紀錄或會議紀要 1.1.4 公司為產品需要而定購大型設備（如電梯等），供應商提供的技術圖紙及文件 1.1.5 方案（初步）設計審批文件 1.2 審查要點審查要點 1.2.1 總體關系（平、立、剖面圖等）總體關系（平、立、剖面圖等） 1.2.1.1 軸線編號與尺寸關系及其與總圖、結構等圖紙的一致性； 1.2.1.2 校對平、立、剖面圖是否一致； 1.2.1.3 室內外各種墻體的材料，厚度及其與軸2、線的關系；璧柱、構造柱，框架柱的尺寸，定位及與軸線的關系；樓層之間墻、柱對應關系及與結施圖的一致性； 1.2.1.4 室內外樓地面，夾層、平臺、屋面、女兒墻、檐口等標高關系，室內外地面標高與總圖的一致性，假定標高與絕對標高的對應關系，陽臺、室外平臺屋面及有水房間樓地面標高，排水坡向及坡度。 1.2.1.5 樓梯的位置，上、下方向及平臺標高，踏步數，梯段及平臺寬度、凈高高度關系； 1.2.1.6 電梯的位置、尺寸，機房的標高，位置及予留孔，電梯的選型、噸位、速度、用途、數量； 1.2.1.7 自動扶梯的選型、寬度、提升高度、數量及其布置、尺寸、予留孔； 1.2.1.8 門的定位、開啟方向3、及立樘位置。門的類型、編號、數量、洞口尺寸及門表的致性。 1.2.1.9 窗的定位、標調用主立樘位置：窗的類型、編號、數量、洞口尺寸與窗表的一致性； 1.2.1.10 門、窗頂標高一致性，及其與結構梁底的標高有無矛盾； 1.2.1.11 用水、用電、用氣及與通風有關的設備的平面定位及其做法； 1.2.1.12 架、柱等）是否矛盾，吊車駕駛室標高與吊車鋼梯選型及標高是否一致； 1.2.1.13 室內外裝修做法，包括地面、樓面、墻面（包括墻裙、踢腳線、勒腳）、頂棚的材料選用、顏色分格及做法。不同類型、不同顏色裝飾材料之單間的分界部位； 1.2.1.14 屋面做法及其使用部位，屋面的防水級別與做法，水汛做法； 1.2.1.15 雨水管位置與走向（標高）及選材、規格的說明； 1.2.1.16 室外散水、明溝、跳步、花壇等尺寸、標高，用料與做法說明及詳圖和排水； 1.2.1.17 變形縫的位置、寬

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