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1、戶型大樣技術(shù)評審表戶型大樣技術(shù)評審表（模板） 項目名稱 審核人 設(shè)計單位 審圖時間 階 段 部 位 專業(yè) 問題列項 審圖要求及審核依據(jù) 是否滿足 打“”或“X” 問題描述 戶 型 大 樣 技 術(shù) 評 審 階 段 建 筑 立面 重點審核立面（陽臺、窗、檐口、低層、頂層） 等是否與平面戶型一致 雨蓬 出露臺、小院的門是否設(shè)雨蓬 管井及煙道 1、管井及煙道上下部位能否對齊；2、出屋面位 置，風口最低處要距露臺完成面最小高度為1.8 米；3、防水構(gòu)造 重點復(fù)審復(fù)雜立面（th 類）或變異戶型 戶內(nèi)及公共 走道寬度 1、 公共部位走道、 大堂疏散門寬是否滿足要求； 2、戶內(nèi)走道寬度復(fù)核 詳質(zhì)量設(shè)計手冊 窗2、地比 結(jié)合立面，復(fù)核窗地比，控制成本 寬景 0.25；高層小高層 0.23；th0.3 可售比復(fù)核 可售比不能小于80 面積復(fù)核 重點， 結(jié)合立面復(fù)核陽臺面積、 柱廊以及門樓等 部位 有柱凸陽臺、不計算面積的陽臺、凹陽臺、穿過式陽臺等是 重點復(fù)核內(nèi)容；具體詳質(zhì)量設(shè)計手冊 玄 關(guān) 建筑 寬度、使用功能； 電氣 戶內(nèi)配電箱及弱電接線箱在入戶處是否有合適 的安裝位置； 核 心 筒 建筑 樓梯、前室尺寸復(fù)核； 自然排煙 doc. 自然通風前室、 合用前室及防煙樓梯開敞面積復(fù) 核 電氣 1、配電間分強電和弱電時，各自面積為1m2左 右； 2、 配電間強電和弱電合用時， 面積為 2m2 左右。 給 1、管3、道井的位置及尺寸。 1、多層及小高層一般不設(shè)置管道井；高層建筑一般設(shè)置管管道井凈尺寸估算 排 水 道井（當公共空間過小，無空間設(shè)置管井時，可采用現(xiàn)場加 工的水表箱的形式，不設(shè)置管道井）。 2、管道井的位置一般在核心筒處等公共位置，以便維護。 3、管道井的尺寸與樓層數(shù)及每層的戶數(shù)有關(guān)，詳見附表。 表.xls 2、消火栓及立管的位置的合理性。 1、 消火栓及立管應(yīng)放置在公共空間， 禁止放在住戶空間內(nèi)， 如入戶花園等處。 2、消防前室應(yīng)放置消火栓，18層以下可設(shè)置雙栓，18層以 上，可設(shè)置兩消火栓 ，兩個消火栓間距應(yīng)在5米以上。 3、消火栓盡量暗裝或半暗裝，立管設(shè)置在門或窗邊時，門 或窗邊應(yīng)設(shè)置垛,垛一般為150mm左右。 4、安裝消火栓處不能將墻體貫穿（管井處除外） 風道 采用加壓送風的前室、合用前室、防煙樓梯間， 風井位置、尺寸的合理性。 風井尺寸合理，見附表。 加壓送風doc 衛(wèi) 生 間