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房地產開發企業施工圖階段重點問題審核一覽表.doc

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上傳人：房地****識培... 編號：104885 2021-04-23 4頁 124KB

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1、施工圖階段重點問題審核一覽表（模板）項目名稱審核人設計單位審圖時間專業編號審圖內容問題列項審圖要求及審核依據是否滿足打“”或“X” 問題描述建筑 1 樓梯樓梯詳圖：樓梯凈寬 1、同時核對結構圖 2、核對依據需滿足質量手冊相關設計要求樓梯詳圖：梯段和平臺凈高地下室或變異層樓梯建筑與結構是否一致 2 陽露臺陽臺外檐詳圖：“陽露臺降板邊緣構造” 1、同時核對結構圖 2、核對依據：施工圖設計指導書陽臺欄桿高度，以及“外廊、室內回廊、內天井” 等欄桿高度標準：欄桿頂到陽臺結構板上皮高度，高層1200（標準化欄桿為 1230），多層1150（1180）露臺、上2、人屋面欄桿高度一定要認真復核，標準，欄桿最短處凈高，高層高層1200，多層1150 ；；注意認真復核找坡層及面層厚度生活陽臺功能復核（排水、洗衣、晾衣）出露臺、院門的門上是否設雨蓬（若后加，必須在施工圖上備注后加 3 門窗通風凈面積核對滿足 10%，區域 8% 4 走道室內外走道寬度滿足質量手冊要求 5 空調空調位置、構造尺寸、排水、反坎等是否滿足要求 1、核對建筑平面及節點詳圖，并同時核對結構圖（平面及節點） 2、核對依據：施工圖設計指導書 6 廚衛廚衛降板高度和范圍滿足指導書、并復核是否對下層有影響 1、降板同時復核結構圖 2、其他詳質量設計手冊廚衛的布置滿3、足規范及功能要求（冰箱、鏡臺） 7 屋面屋面排水：地漏、方向、節點節點要同時復核結構圖女兒墻高度、外檐節點與立面圖一致出屋面煙道、排氣管孔底距最不利上人屋面完成面不小于1.8米 8 地下室方案是否合理經濟：出入口、停車數量、設備房；無效面積是否過多（非轉換結構）層高是否合理結構 1 基礎樁的布置合理及成本最低 2 地下室混凝土墻柱與建筑一致（位置及定位大小）結構布置應滿足停車最多和成本最低原則擋土墻墻厚、配筋及計算模型合適 3 計算書計算模型的輸入條件和計算指標應符合合適的標準施工圖的配筋應與計算書結果相符 4 柱墻 1、柱墻的布置方案最優2、墻柱定位及尺寸與建筑一致 5 梁 1、梁的布置在建筑圖上復核，滿足建筑要求（重點復核頂層、變異層） 2、方案最優 6 板厚板和異型板的配筋應符合計算模型的計算結果降板應滿足建筑要求 7 樓梯

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