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經紀銷售管理制度項目策劃各崗位職責1.doc

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管理制度

上傳人：房地****識培... 編號：104955 2021-04-23 5頁 40.79KB

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1、項目策劃各崗位職責項目策劃各崗位職責一、項目市場策劃總監（經理）崗位職責一、項目市場策劃總監（經理）崗位職責對所負責項目組織進行前期市場調研與分析工作；對所負責項目進行前期市場定位與分析工作；制定項目的前期工作進度計劃與分工安排建議；協調各部門對項目前期策劃方案進行審定工作；負責對項目前期策劃方案編輯成 PP 演示文件；負責前期方案與開發商的溝通、講解工作；配合開發商完成項目規劃與設計工作；向營銷策劃部門詳細介紹項目的規劃設計理念、設計成果，并轉交項目資料。二、項目營銷策劃總監崗位職責二、項目營銷策劃總監崗位職責 1 1、項目開盤前策劃、項目開盤前策劃制定項目的營銷推廣方2、案與廣告費用的分配建議；熟悉、了解項目周邊環境和配套設施；根據項目實際情況進行針對性市場調研與分析工作；根據項目實際情況進行市場定位與分析工作；根據項目實際情況進行產品分析、地塊分析工作；根據項目實際情況制定營銷推廣方案與廣告費用的分配建議；根據項目實際情況制定價格策略、銷售進度與資金回籠計劃；根據項目實際情況制定開盤前工作進度計劃與分工安排建議；協調各部門對項目策劃方案進行審定工作；負責營銷策劃方案與開發商的溝通、講解工作；協調開發商確定內部認購與開盤期時間，編寫內部認購與開盤期的推廣方案、廣告計劃，并監督實施；就以上各項開盤前工作做好與項目銷售經理的溝通工作；就項3、目的策劃理念做好對置業顧問的培訓工作；協調廣告公司，就項目廣告推廣理念、各類平面銷售工具及廣告設計等對項目部人員做好培訓工作；協調各部門對開盤前期各項準備工作進行審定。 2 2、項目銷售期、項目銷售期熟悉項目所在區域市場，關注周邊競爭對手的銷售狀況及其廣告宣傳推廣手段；協調各有關宣傳推廣媒體、單位、渠道，做好項目的宣傳推廣策劃與監督工作；根據項目實際情況，協調銷售部經理制定各階段的宣傳推廣方案與實施計劃，并監督實施；根據項目實際情況確定項目月度、季度、半年、年度宣傳推廣計劃，并監督實施；參加項目銷售部周例會，聽取置業顧問的意見；協調銷售部經理將各階段策劃思路及時對項目銷售部人員進行培訓；協調廣告公司將報廣、新平面銷售工具對項目銷售部人員進行及時培訓；定期編寫項目軟性宣傳文章，做好項目網站建設與論壇監督實施工作；編寫項目策劃工作季度、半年、年度及結案報告。三、項目營

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