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1、20162016年春節(jié)前階段營銷推廣方案年春節(jié)前階段營銷推廣方案 立足城南 公園主題社區(qū) 新磁極 Part 1 總則 對于年前階段目標(biāo)的理解 對于慧居城，對于南部新城，對于慧居城，對于南部新城，2016年春節(jié)前必須實現(xiàn)“三大戰(zhàn)略任務(wù)目標(biāo)”年春節(jié)前必須實現(xiàn)“三大戰(zhàn)略任務(wù)目標(biāo)” ： 三個必須 任務(wù)1.廣告推廣 造就 名盤形象 不狼共舞，在丌確定市場下建立自己 的話語權(quán)； 加速線上集中發(fā)布，短時間內(nèi)實現(xiàn)市 場爆破力； 任務(wù)3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷，提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷，持續(xù)導(dǎo)客機(jī)制 團(tuán)購洽談 任務(wù)2. 主題活動造勢 事件營銷醒目 在“狼多肉少”市場競爭下，組織大 型線2、下活動鎖定目標(biāo)客戶； 把握客戶心理，對位客戶需求偏好， 為產(chǎn)品力塑造提供依據(jù)； Part 2 媒體組合策略 （1）工地圍擋 （6）汽車東站大牌 （2）電影院放映廳品牌導(dǎo)視+ 影前15秒 ( 7）郵政夾報 （3）沭陽房產(chǎn)在線首頁通欄 ( 8）電臺廣告98.5 （4）戶外大牌 ( 9）電視走字 （5）鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體廣告 （10）短信群發(fā) 【渠道滲透】 1 1、工地圍擋、工地圍擋 放映廳品牌導(dǎo)視放映廳品牌導(dǎo)視 2 2、電影放映廳冠名、電影放映廳冠名+ +影前影前1515秒秒 冠名：冠名：3萬萬/年年 影前廣告影前廣告15秒秒 1.3萬萬/月（三個影院）月（三個影院） 影前廣告影前廣告15秒秒 1.3萬萬/3、月（三個影院）月（三個影院） 網(wǎng)絡(luò)通欄網(wǎng)絡(luò)通欄 3 3、沭陽房產(chǎn)在線首頁通欄、沭陽房產(chǎn)在線首頁通欄 2個月個月 1.2萬萬/月月 戶外大牌戶外大牌 4 4、戶外大牌、戶外大牌 （高速路出入口，宿遷大道與常州路交匯處，沂河大橋選取（高速路出入口，宿遷大道與常州路交匯處，沂河大橋選取 1 1- -2 2個點位，預(yù)計費用個點位，預(yù)計費用1010萬萬/ /年年/ /個）個） 10萬萬/年年/個個 計劃先做計劃先做3個月個月 本案本案 T牌牌 鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體 5 5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體 （南邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要交通沿線，墻體廣告（南邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要交通沿線，墻體廣告10001000元元/ /個，計劃做個，計劃做3030個個 ） 1000元元/個個30個個 汽車站戶外大牌汽車站戶外大牌 6 6、汽車東站戶外大牌、汽車東站戶外大牌 （返鄉(xiāng)人群，南站停運(yùn)，目前就東站一個長途汽車站（返鄉(xiāng)人群，南站停運(yùn)，目前就東站一個長途