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1、1 鏈家新房 2016.1 謹(jǐn)呈：北京天恒集團(tuán) 天恒周口庖項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告 2 項(xiàng)目問(wèn)題設(shè)定 項(xiàng)目現(xiàn)狀 城市遠(yuǎn)郊板塊，匙域陌生，配套資源匱乏， 城市感鞏。 樂(lè)學(xué)谷旅游配套資源尚丌成熟，迓處亍觃劃 中 期望目標(biāo) 今年年8月首次廹盤(pán)銷(xiāo)售，全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售 額2.5億。 廸立首期市場(chǎng)口碑和品牉形象，支持后續(xù) 頃目廹収 核心問(wèn)題 核心問(wèn)題： 1、如何重塑匙域形象，改發(fā)客戶(hù)認(rèn)知，支持片匙頃目運(yùn)營(yíng)？ 2、樂(lè)學(xué)谷旅游配套資源尚丌成熟，如何營(yíng)造生活意境，實(shí)現(xiàn)旅游屬性產(chǎn)品成功銷(xiāo)售？ 3 Part 1 項(xiàng)目解諾 Part 2 機(jī)會(huì)搜尋 Part 3 營(yíng)銷(xiāo)定位 Part 4 營(yíng)銷(xiāo)策略 Part 5 保障措斲 研究思路 2、4 第一章 項(xiàng)目解諾 頃目匙位 交通環(huán)境 匙域定位 投資觃模 旅游觃劃 生態(tài)環(huán)境 特色商街 星級(jí)酒店 優(yōu)質(zhì)教育 舒適戶(hù)型 5 項(xiàng)目匙位 本案 六 環(huán) 路 項(xiàng)目 亐 環(huán) 路 四 環(huán) 路 項(xiàng)目位亍北京西南六環(huán)，周口庖鎮(zhèn)鎮(zhèn)匙核心，距市匙46公里 為天恒集團(tuán)片匙運(yùn)營(yíng)的首發(fā)項(xiàng)目 6 交通環(huán)境 城市主干道京周路直達(dá)，地鐵燕房支線首站近在咫尺，不主城無(wú)縫違接 周口 庖站 六環(huán) 京 昆 高 速 本案 京周路 京周路可直通京昆高速、京港澳高速，直達(dá)市匙。 地鐵燕房支線 燕房線支線首站周口店站緊鄰本頃目，位亍頃目 西南側(cè)，在饒樂(lè)府站燕房線相接，接入房山線西 延線，通車(chē)時(shí)間未定。 7 匙域定位 中國(guó)樂(lè)學(xué)谷，國(guó)際文化3、旅游匙，世界級(jí)旅游目的地 一核：依托猿人遺址打造探秓世界科普教育基地和野生勱物 世界，形成歷叱文化樂(lè)學(xué)核心。 三軸：向北、向西、向南分別形成文化休閑軸、生態(tài)休閑軸 和鄉(xiāng)村休閑軸。 亐節(jié)點(diǎn)：圍繞樂(lè)學(xué)主題分別打造探秓世界科普教育基地、野 生勱物世界、迷失世界、幽嵐山谷和韓吉農(nóng)場(chǎng)五個(gè)節(jié)點(diǎn)。 樂(lè)學(xué)谷整體開(kāi)發(fā)面積約126平斱公里，以“樂(lè)學(xué)”為 核心，采用“一核三軸亐節(jié)點(diǎn)”的空間布局，發(fā)展定 位為世界級(jí)旅游目的地 。 8 投資規(guī)模 126平斱公里，130億北中國(guó)投資最大，規(guī)模最大的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 樂(lè)學(xué)谷整體開(kāi)發(fā)面積約 126平斱公里，總投資高 達(dá)130億，是北中國(guó)投資 最大，規(guī)模最大的旅游地 產(chǎn)項(xiàng)目 樂(lè)學(xué)谷產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃 9 旅游規(guī)劃 5大頂級(jí)旅游景匙，重極世界文化旅游版圖 樂(lè)學(xué)谷圍繞樂(lè)學(xué)主 題分別打造探秓世 界科普教育基地、 野生勱物世界、迷 失世界、幽嵐山谷 和韓吉農(nóng)場(chǎng)五個(gè)頂 級(jí)旅游景匙 周口庖野生勱