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1、2016年1-11月南京項(xiàng)目南京項(xiàng)目 全市競(jìng)品統(tǒng)計(jì)報(bào)告 2016年12月 備注： 1、本案所提之“成交套均面積”均為2016年1月1日至2016年11月30日之實(shí)際成交 面積及套數(shù)的比值，該數(shù)據(jù)的意義為：確定該項(xiàng)目在此時(shí)間范圍內(nèi)的成交面積的核 心面積集中點(diǎn)，從中可反映出個(gè)案項(xiàng)目主力的成交戶型面積； 2、本案所提之“本年開盤時(shí)間”均從2016年1月1日記起，截止至11月30日； 3、本案所提數(shù)據(jù)均為2016年1月1日至2016年11月30日之?dāng)?shù)據(jù)，其中“去化周期” 均為開始銷售至完成銷售的時(shí)間段。 一. 商業(yè)競(jìng)品分布（按面積成交排名前十） 10 華潤(rùn)悅府 1 萬達(dá)茂 2 雨花客廳 3 紫荊國際公2、寓 4 中海國際社區(qū) 5 綠地繽紛廣場(chǎng) 6 海峽城 7 明發(fā)新城中心 8 萬科九都薈 9 協(xié)眾財(cái)富廣場(chǎng) 江北板塊 城北板塊 河西板塊 仙林板塊 江寧板塊 城南板塊 河西板塊 江寧板塊 商業(yè)競(jìng)品數(shù)據(jù)（按面積成交排名前十） 項(xiàng)目名稱 區(qū)域 板塊 成交面積 （） 成交套數(shù) 成交均價(jià) （元/） 成交金額 （萬元） 萬達(dá)茂 棲霞 仙林板塊 19761 276 36516 72158 雨花客廳 雨花臺(tái) 城南板塊 16594 38 28400 47127 紫荊國際公寓 雨花臺(tái) 城南板塊 14874 167 33141 49295 中海國際社區(qū) 江寧 江寧板塊 14129 123 15705 22189 綠地3、繽紛廣場(chǎng) 鼓樓 城北板塊 12727 129 24184 30778 海峽城 建鄴 河西板塊 11990 80 26611 31907 明發(fā)新城中心 浦口 江北板塊 11901 233 27365 32567 萬科九都薈 雨花臺(tái) 城南板塊 11298 105 31855 35989 協(xié)眾財(cái)富廣場(chǎng) 江寧 江寧板塊 10252 115 14295 14655 華潤(rùn)悅府 建鄴 河西板塊 8815 56 34914 30778 商業(yè)競(jìng)品數(shù)據(jù)（按面積成交排名前十） 項(xiàng)目名稱 成交套均面積 成交價(jià)格 商鋪樓層情況 本年開盤時(shí)間 銷售達(dá)成時(shí)間 去化套數(shù) 去化周期 萬達(dá)茂 72 36516 1F/1-2F 2016.02 2016.11 276 10個(gè)月 雨花客廳 437 28400 1F 2016.08 2016.11 38 4個(gè)月 紫荊國際公寓 89 33141 1F/1-2F 2016.01