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1、xx農業生鮮優選Fresh electricityxx國際投資（北京）有限公司北京xx股權投資基金管理有限公司1目 錄CONTENTS345基金概要項目簡介-生鮮購物體驗小竹：朋友介紹的微店購買煙臺蘋果，到貨后發現蘋果大小不一，有磕碰，口感好像也不對。小禹：京東XX上買的贛南臍橙，11月20號下單，12月10號還沒送到，無奈選擇退貨。里家運線輸下鮮好產地直采，訂單式農業全程冷鏈物流最大限度保證新鮮綠色有機農業種植智慧農業品質保證小高品 1公 1 千質生鮮半 體1 徑 驗時 店之內送到家項目簡介-特色與目標xx國際投資（北京）有限公司成立于2010年11月，注冊資本5500 萬元，公司致力于成為2、區域型最大的農業產業投資企業。公司股東于2012年開始涉足現代農業投資，致力于為消費者提供安全、高品質的農業產品和食品。依托股東強大的農超背景與綜合實力，xx農業在產業整合、品牌推廣、企業管理、企業文化、投資管理等方面擁有獨特的優勢。xx農業將有步驟地進行區域性拓展，在現階段打造區域型行業領先企業，在未來打造全國性“互聯網+農業”第一企業。公司旗下現已擁有長春吉祥xx超市、哈爾濱道里菜市場xx超市、龍騰xx農業公司，管理著8.6萬畝直采農場。為客戶提供高品質有機農產品。項目簡介-公司介紹xx國際投資（北京）有限公司專業優秀的管理團隊，迅速占領長春市場，現已擁有86家分店xx超市：哈爾濱市龍頭企3、業道里菜市場集團旗下唯一的綜合性大型連鎖超市,知名度非常高，現已擁有140家分店xx農業：擁有8.6萬畝農牧場，珍稀黑土地，農科院為其規劃，科學種養品質突出xx基金：專業的資產管理、資本運作專家項目簡介-股東結構xx超市：長春市三強超市，憑借20%xx超市20%xx超市30%xx農業30%xx基金渠道：農超對接+農網對接1.渠道以超市和機構為主2.大型專業的生鮮連鎖超市進駐社區3.電商熱潮手機App客戶端業務發展：并購為主1.橫向并購2.縱向并購統一愿景，統一價值觀，統一管理體系，統一文化2.冷庫+冷鏈物流配送保證新鮮速配3.線上+線下結合看得到的品質現代農業發展：四化1.規模化2.標準化3.4、技術和管理的集約化4.產品和企業的品牌化項目簡介-戰略路徑戰略布局：全產業鏈生態農業1.自有有機種植基地直采保證食品安全體系（一）全產業鏈運營模式秉承“好產品從種植開始”的理念，xx農業建立了從品種選育、種植管理、采摘分選、到冷鏈物流和營銷網絡的全產業鏈業務模式，為消費者生產和交付安全高品質的產品。商業模式-運營模式（二）優勢區位布局東北肥沃的黑土地使得黑龍江省、吉林省、遼寧省皆為農業大省，其中黑龍江省糧食總產多年全國第一，吉林省糧食單產多年全國第一。xx超市以長春為中心，輻射東北，面向全國多個區域發展，現已在長春市擁有86家店，未來500家將覆蓋整個長春市。xx超市以哈爾濱為中心，現已擁有15、40多家點，口碑信譽極佳，未來500家將壟斷哈爾濱超市行業。商業模式-區位布局（三）8.6畝自有農場位于黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣，地處嫩江平原核心地帶，是世界著名的三大黑土帶之一，土壤肥沃、畜牧業發達，事宜農作物、蔬菜種植及牛羊養殖。商業模式-自有農場商業模式-電商平臺商業模式（一）1000家超市xx超市：長春市及外埠共有86家店每年營收3億元通過改造夫妻店及省內擴張預期未來規模擴大至500家店xx超市：哈爾濱市及外埠共有140家店每年營收1.5億元通過改造夫妻店及省內擴張預期未來規模擴大至500家店建設-大超市體系（二）種養殖農場xx農業：園區內設有育秧育苗溫室、前菜后菌溫室、蔬果加工廠、牧6、草繁育種植基地、生態養殖基地、倉儲物流交易中心等。投產后達產年經濟效益10億元，預計可帶動社會效益15億元以上。可帶動2000個農戶增收，每戶可增收5萬元，總計帶動增收1億元。帶動上下游產業鏈總產值超過30億元。建設-大農業體系消費者農場物流體系（三）大物流體系+互聯網中心1000家鮮蔬超市終端+現有物流產業基礎+互聯網中心=電商互聯網平臺。建設-物流+互聯網中心四位一體的物流體系，形成協同管理，積極利用前后臺的互聯網中心提高管理水平，降低管理成本，從而實現超市規模增長后的盈利對應增加，整個項目的最終大幅盈利。超市+App物流農業項目盈利預期預計營業收入達40.50億元物流為超市及農場服務投產7、后預計年營業收入達8.18億元中央管理系統總投資2000萬元2015201620172018銷售收入（億）成本毛利潤凈利潤4.403.830.570.289.808.531.270.6321.8519.012.841.4148.6842.356.333.16項目盈利預期風控措施價值20億元重資產抵押簽訂股權溢價回購協議派駐董事、財務總監項目的風控與退出（一）風險控制措施股權持有股權回購：由xx農業溢價回購全部股權并購收購：向行業內大型企業或上市公司轉讓本基金所持項目方的全部股權登錄資本市場：xx國際按業務模塊分拆上市或整體上市項目的風控與退出（二）項目的退出基金概要（一）基金概要基金名稱產品形式基金規模基金存續期基金管理人收益分配基金募集對象xx生鮮電商產業投資基金穩健型有限合伙基金總募集規模8億元人民幣存續期2+1年，滿1年經普通合伙人同意可退出北京xx股權投資基金管理有限公司每 6 個月分配一次收益，本金于基金到期時一次性返還。投資機構、工商企業及個人等合格投資者國務院領導正部級單位16個直屬事業單位11家出資企業15家主管社團中華全國供銷合作總社中國佳農工貿公司xx農業xx國際投資（北京）有限公司北京xx股權投資基金管理有限公司XXXX項目宣講THANKS