小區充電樁的機械式立體停車庫改造項目商業計劃書.pptx
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上傳人:職z****i
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2024-09-08
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1、讓讓 未未 來來 天天 空空 更更 藍藍 !小小 區區 改改 造造 EV EV 立立 體體 車車 庫庫 商商 業業 計計 劃劃 書書上海XX科技發展有限公司 ev-開 場開 場 白白融資要溝通,溝通就是講故事融資要溝通,溝通就是講故事_課堂語錄課堂語錄精 彩 呈 現 一個故事為 您 留 下 一個懸念最 后 送 上 一個福利上海XX科技發展有限公司 ev-內容概要內容概要團隊介介紹市市場場機會機會商商業業模式模式財務預測財務預測與融與融資計資計劃劃上海XX科技發展有限公司 ev-上海XX科技發展有限公司 ev-2015年11月19 日,上海市交通委孫靜平主任提到,目前上海PM2.5濃度構成中汽車2、尾氣排放達到了30%,未來還有加重的趨勢。推廣普及電動汽車勢在必行!推廣普及電動汽車勢在必行!現現 狀狀 上海XX科技發展有限公司 ev-電動汽車的購買瓶頸:電動汽車的購買瓶頸:停車停車&充電充電?充電難充電難上海市電動汽車充電設施建設管理暫行規定滬交科(2015)553號文件要求,自7月1日起小區私人用戶購買電動汽車需在自有產權車位或租賃期一年以上的固定車位安裝充電設施。現現 狀狀 Do What關鍵字小區、停車位、電動汽車痛點&目標:解決小區居民電動汽車的充電和停車問題上海XX科技發展有限公司 ev-市場分析(項 目 優 勢)Why創新+創造傳統產業升級&互聯網+思維上海XX科技發展有限公3、司 ev-大穩重輕市場分析(項 目 優 勢)v 政府推動力度大上海XX科技發展有限公司 ev-大國務院印發節能與新能源汽車產業發展規劃(2012-2020年)明確工作路徑,制定500萬輛車的產銷目標8月3日,國家發改委印發關于加強城市停車設施建設的指導意見明確居住區等為建設重點,鼓勵社會資本建設立體停車庫并配建充電設施,實行備案制,取得設施產權,允許個人車位開放并獲取收益發改委、財政部等宣布新能源汽車免購置稅、發放補貼、享居民用電價格10月22日全國節能與新能源汽車產業發展推進工作座談會上,李克強總理再次批示加快發展新能源汽車市場分析(項 目 優 勢)v 政府推動力度大2014年末全國汽車保有4、量1.46億輛,其中上海汽車保有量304萬輛,15年預計達360萬輛,而停車位配建缺口超38%,夜間停車矛盾尤其突出2014年中國新能源汽車市場爆發式增長,產、銷同比增長3.5倍和3.2倍9月26日,國家發改委提出允許試點“有車位再購車”的政策吹風會,各地在紛紛醞釀中v 民生迫切需求高上海XX科技發展有限公司 ev-大市場分析(項 目 優 勢)v 政府推動力度大v 民生迫切需求高v 未來市場發展前景廣闊9月29日,國務院印發關于加快電動汽車充電基礎設施建設的指導意見激發起超2000億充電設施的投資規模上海XX科技發展有限公司 ev-大市場分析(項 目 優 勢)v 重.資產投資精心維護管理v 重5、.運營管理v 重.人文和諧延長設施使用壽命固定資產投資高投入、高門檻改善小區環境增進鄰里和睦相處上海XX科技發展有限公司 ev-重(確保收益的可持續性)(確保收益的可持續性)(擁有產權證是資產的保證)(擁有產權證是資產的保證)(有效提升小區的房價)(有效提升小區的房價)市場分析(項 目 優 勢)v 實現可增值的輕量應用v 體驗輕度的社交文化v 最重要還能“輕松”賺錢上海XX科技發展有限公司 ev-“幫停車”APP對標 Air b&b 打造社區停車位分享版快快速速迭迭代代輕拉動汽車后市場消費拉動汽車后市場消費基于社區熟人的鄰里社交圈基于社區熟人的鄰里社交圈打造社區打造社區 To 社會的分享經濟社6、會的分享經濟市場分析(項 目 優 勢)v 對抗通縮,收益穩定v 共享通脹,投資穩健v 社區和諧,人心安穩上海XX科技發展有限公司 ev-穩上 海 共 有 社 區 20,000+可 建 設 的 社 區 13,000+(65%比例)已 接 觸 洽 談 社 區 500+明 確 有 合 作 意 向 120+準 備 啟 動 業 主 征 詢 社 區 5個目標成為上海社區立體車庫市場首家我們的市場份額上海XX科技發展有限公司 ev-定位社區服務進入社區實地勘察現場勘查與方案設計進入社區與市民溝通,了解市民對車位和電動汽車充電的訴求,更好的考慮社區實際情況,為車主解決停車和充電的問題民意征詢由我公司承擔車庫的7、定期養護和維修成本維修養護由我公司投資立體車庫建設,每組車庫施工周期最快25天即可組建并投入使用車庫建設為廣告主提供充分的社區植入廣告位社區立體廣告為車主提高車位利用率提供智能化運營車位智能運營上海XX科技發展有限公司 ev-前期主要廣告客戶為新能源車企每組車庫冠名廣告后期廣告客戶可拓展空間很大車庫箱體廣告社區居民租用車位年租金平均1600元8000元/位,小區分享部分收益不收取充電服務費停車位整租租金租金車位廣告牌廣告客戶可拓展空間很大車位單體廣告廣告盈利方式上海XX科技發展有限公司 ev-資 產=核心競爭力用 戶=盈利空間階段成果小區調研月份月份小區拜訪數小區拜訪數可建數量可建數量已溝通小8、區已溝通小區待征詢小區待征詢小區已簽約已簽約建設中建設中已驗收已驗收可增車位數可增車位數2015-414037404000602015-511527295000772015-686211950006412015-7922313300002015-846171770001222015-952129100002015-10000000002015-11000000002015-1200000000合計:合計:53113712722000900改造前改造后上海XX科技發展有限公司 ev- 小區居民互動 業主答疑會 立體車庫+充電樁的方案設計階段成果小區調研上海XX科技發展有限公司 ev-階段成果車企9、意向性合作 4S店合作 品牌車企合作上海XX科技發展有限公司 ev-階段成果領導關懷2015年8月11日,拜訪上海市新能源汽車推進辦公室,向劉建華處長等匯報調研成果,領導對項目的發展寄予期望。上海XX科技發展有限公司 ev-規劃:打造社區智慧停車生態圈 智慧停車車主服務大數據長三角車位管理社區服務我們聯合新能源汽車關聯企業,為市民提供新能源汽車的導購,租賃,預約,保養,拼車等一系列產業鏈服務新能源汽車服務鏈停車數據,充電數據,用戶數據的挖掘,使得我們能夠對車位資源更高效的管理,讓車企能夠為車主提供更好的服務大數據自主研發APP(幫停車),業主通過手機可實現車位遠程管理,用戶可查找、預約車位和充10、電樁,實現自助停車、在線支付,提高停車資源的利用,實現互贏智慧停車服務車聯網云計算上海XX科技發展有限公司 ev-短期市場份額目標上海XX科技發展有限公司 ev- 2015年度 進入社區 社區簽約車位數(含充電樁)500個30個,覆蓋率 0.25%20162017201820192020小區:小區:1,000+個個4,000+7,000+9,000+10,000+10,800+車位數:位數:10,000+個個30,000+50,000+70,000+85,000+95,000+20212015財務預測模型 我們采用升降橫移類機械式車庫,單個車位建設成本3-5萬元,年養護成本400-600元/車11、位(保守投資回報周期:8.5年)上海XX科技發展有限公司 ev-員工激勵10%天使投資10%藍天行者公益基金會(籌)員工*員工*員工*公司股權結構上海易聯沃信息技術有限公司(籌)原始股東45%北京、廣州、成都、深圳。上海XX科技發展有限公司 ev-APP戰略投資人35%上海XX科技發展有限公司(籌)融資計劃及用途 資金用于公司注冊,團隊擴充,車庫建設,互聯網產品研發,營銷推廣,維持公司運營810個月其它資金來源:原始股東自有資金,銀行貸款,政策補貼,抵押債券,股權眾籌等融資類型金額用途股權回報退出方式天使投資5001000萬啟動及建立樣板 10%后續融資股權轉讓或上市A輪投資30009000萬12、建設13萬個車位?%后續融資股權轉讓或上市或股東回購B輪投資12億建設車位?%后續融資股權轉讓或上市或股東回購本輪資金需求總額:RMB¥1000萬,可接受組合投資或捐贈上海XX科技發展有限公司 ev-資金用途金用途使用使用說明明金金額(萬元)(萬元)市場推廣媒體投放(新聞發布會、各類媒體宣傳)300人員招募和員工激勵社區推廣專員部門專職人員200社會資源整合車企、社會公益組織地推活動100項目建設資金小區停車設備采購(2015年度目標100個停車位)350項目運營EV立體車庫的運維及分潤50合計:1,000儲備2016年項目資金儲備,公益基金會籌備3,0009,0002015年度資金預算上海XX科技發展有限公司 ev-感恩親友團Money+Time政府與社會Policy&Power團隊努力Team Effort結束語上海XX科技發展有限公司 ev-見證顛 覆(未來出行方式)創 新(傳統產業+互聯網)結束語ThanNow上海XX科技發展有限公司 ev-如果您是投資人,但卻錯過了今天的機會如果您是投資人,但卻錯過了今天的機會,今后今后您將和您將和BAT一樣哭暈在廁所。一樣哭暈在廁所。