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1、老舊小區節能改造工程外墻保溫系統施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 序號名稱編號1XX部XX小區綜合整治項目（B區）施工圖紙/2建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20073建筑材料及制品燃燒性能分級GB 8624-20124建筑材料難燃性試驗方法GB/T 8625-20055保溫板薄抹灰外墻外保溫施工技術規程DB11/T584-20136硬泡聚氨脂保溫防水工程技術規程JGJ50404-20047XX市老舊小區綜合改造外墻外保溫施工技術導則（復合硬泡聚氨脂板做法）8關于加強老舊小區綜合改造工程外保溫材料和2、外窗施工管理的通知京建發（2013）464號9關于實施國家標準建筑材料及制品燃燒性能分級（GB8624-2012）有關事項的通知京建發（2013）434號10關于老舊小區綜合整治節能改造工程熱固性保溫材料進場見證取樣燃燒性能檢測有關問題通知京建發（2013）187號2.1總體概況序號項 目內 容1工程名稱XX部XX小區綜合整治項目（B區）2工程區域XX區XXXXXX部XX小區：1#樓、甲8#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、13#配樓、14#樓、15#樓、16#樓、西區變電所、居委會與供熱站用房、中區配電室與泵房、維修業務平房；3建設單位4監理單位 5設計單位 6施工總承包單位 7合3、同承包范圍施工圖圖示的全部項目（節能改造及環境整治）8質量目標合格9現場管理目標達到“XX市綠色文明施工”標準2.2節能改造工程概況建筑面積本標段建設規模2其中：2；2；2；2；2；（6）13#樓：建筑面積8228m2；2；（8）14#樓：建筑面積5195m2；2；2；（11）西區變電所：建筑面積150m2；（12）居委會與供熱站用房：建筑面積1300m2；（13）中區配電室與泵房：建筑面積370m2；（14）維修業務平房：建筑面積330m2；結構形式、層數及建筑高度1#樓鋼混結構，24層（局部26層），m甲8#樓鋼混結構，8層，m10#樓混合結構，5層，m11#樓鋼混結構，15層，m12#樓4、鋼混結構，16層，m13#樓及配樓鋼混結構，13#樓15層、m，配樓3層，m14#樓混合結構，6層，m15#樓混合結構，6層，m16#樓混合結構，6層，m：西區變電所磚混結構，1層，m居委會與供熱站用房磚混結構，2層，m中區配電室與泵房磚混結構，1層，m維修業務平房磚混結構，1層，m改造項目節能改造內容（1）外墻外保溫，屋面保溫，雨罩、陽臺保溫；（2）樓梯間、公共走道門窗、住戶外窗；無障礙設計1#、13#樓單元入口臺階處設置無障礙坡道及安裝不銹鋼扶手。安防（1）更換單元門；（2）住宅首層至二層外窗處更換不銹鋼安全防護。防水雨罩、屋面防水裝修外墻涂料，樓梯間、公共走道內粉刷其它改造內容（1）陽臺5、改造加固；（2）空調室外機拆除后恢復原位；（3）拆除窗護欄，后恢復；（4）更換雨水管系統；（5）防雷修復。工程做法外墻工程清理基層墻體，抹DP水泥砂漿找平；鋼筋混凝土外墻用DEA粘貼70厚、磚混結構外墻粘貼60厚、公建房外墻粘貼30厚硬泡聚氨酯復合板（復合達到A級）；抹20厚不燃保溫漿料；抹35厚DBI砂漿，中間壓入一層玻纖網格布；涂料飾面。屋面工程清理原有屋面，石渣掃清；15厚DS水泥砂漿找平；最薄80（110）厚憎水膨脹砂漿找2%坡（兼保溫）；1015厚DS砂漿找平層；粘貼3厚自粘型玻纖胎SBS改性瀝青防水卷材；粘貼3厚自粘型帶礦膠面的玻纖胎SBS改性瀝青防水卷材。門窗外窗：采用6+12A6、+6厚單框雙玻中空鋁合金節能窗；門：保溫安防門及鋼質防火門。室內工程墻面樓內公共區域鏟除原墻面飾面層（原建筑基層保留）；5厚DP-LR砂漿打底；2厚DP-LR砂漿罩面；刷封底漆1厚（干燥后再做面漆）；刷合成樹脂乳液內墻涂料2道；頂棚樓內公共區域鏟除原頂棚飾面層（原建筑基層保留）；板底5-10厚DP-G（粉刷石膏）抹平；刮2厚耐水膩子；刷涂料；扶手木基材打磨去毛刺；噴（刷）硝基木器面漆2-5道；分遍批涂木器用膩子2-3道，填平不平整基材；面漆；備注本次改造均為老舊小區，施工過程中，若出現原有結構墻體開裂、屋面板變形等問題，需要現場鑒定加固后方可施工(1)本工程采用60mm厚和70mm厚硬泡聚氨脂7、板外墻外保溫系統。(2)本次綜合整治工程中的施工和驗收；基層墻體是混凝土墻和砌體墻。(3)本方案依據XX市外墻外保溫工程技術規程JGJ1442007和硬泡聚氨脂保溫防水工程技術規程JGJ50404-2004XX市地方相應標準,結合硬泡聚氨脂板外墻外保溫系統的特點編制而成。其基本構造見下表 4.1板材選用XX部XX小區綜合整治項目（B區）選用XXXX保溫建材有限公司；(1)復合A級硬泡聚氨酯板(簡稱復合板)(2)復合板出廠前必須在室溫條件下陳放不低于14d(3)復合板在滿足燃燒性能的前提下,應盡量降低側邊包覆砂漿的厚度,在施工中應注意拼縫處理,避免在使用過程中出現裂縫(4)復合板外保溫系統主要性8、能指標應符合下表規定項目性能指標試驗方法耐侯性外觀質量無可見裂縫、無粉化、空鼓、剝落現象JG149-2003系統拉伸粘結強度，MPa0.10,破壞發生在硬泡聚氨酯芯材中JGJ144-2004抗沖擊性二層及以上 （標準型）3J級JG149-2003首層加強型10J級水蒸氣濕流密度(g/(m2.h)(包括飾面層)24h吸不量注,g/m2500耐凍融性外觀質量無可見裂縫、無粉化、空鼓、剝落現象JGJ144-2004系統拉伸粘結強度,MPa0.10,破壞發生在硬泡聚氨脂芯材中熱阻應符合設計要求JGJ144-2004(5)復合板主要性能指標應符合下表規定項目性能指標試驗方法復合板芯材密度,kg/m3329、40GB/T6343導熱系數,W/(m.K)GB/T10294吸水率,%3GB/T8810燃燒性能難燃性GB/T 8625-2005GB 8624-2006建委187號文燃燒性能B1級引用GB 8624-1997氧指數,%30復合板彎曲變形,mm10垂直于板面方向的抗拉強度,MPa0.10,破壞發生在硬泡聚氨脂芯材中GB/T50404燃燒性能等級A級GB 8624-2006建委187號文(6)復合板芯材的尺寸穩定性應滿足下表要求項目試驗條件性能指標試驗方法尺寸穩定性(481)h(701) 相對濕度(905) 長度、寬度方向1GB/T8811厚度方向4(-203) 長度、寬度方向厚度方向2(7)10、復合板尺寸允許偏差應符合下表規定項 目允許偏差長度寬度厚度5050對角線差3板邊平直度2板面平整度1(8)復合板芯材一側濕潤后平整度要求: 小于等于10mm4.2膠粘劑(1)膠粘劑（本工程采用單組份膠粘劑）1)單組份膠粘劑。這在工廠預混合好的、并經過試驗與復合板和基層墻體表面均配套的、符合粘結要求的單組份干粉膠粘劑；在施工現場只需按使用說明與一定比例的拌和用水混合，攪拌均勻即可使用。2）膠粘劑的主要性能指標應符合下表規定項 目性能指標試驗方法拉伸粘結強度，MPa (與水泥砂漿)原強度JGJ144-2004耐水 強度浸水48h，干燥2h浸水48h，干燥7d拉伸粘結強度，MPa (與復合板)原強度11、0.10,破壞發生在復合板芯材中耐水 強度浸水48h，干燥2h浸水48h，干燥7d可操作時間，h1543）施工前，膠粘劑在既有建筑原有飾面層上要做拉伸粘結強度試驗，需按設計要求試驗方法進行驗證。1）產品形式同對膠粘劑的要求。2）聚合物抗裂砂漿的主要性能指標應符合下表的規定項 目性能指標試驗方法拉伸粘結強度，MPa(與復合板)原強度0.10,破壞發生在復合板芯材中JGJ144-2004耐水強度浸水48h干燥2h浸水48h干燥7d0.10,破壞發生在復合板芯材中耐凍融強度壓折比GB/T17671抗沖擊性3J級JC/T993-2003吸不量，g/m2500不透水性試樣抹面內側無水滲透JG149-2012、03可操作時間（水泥基），h154JGJ144-2004項 目性能指標試驗方法單位面積質量,g/m2130耐堿斷裂強力(經向、緯向)，N/50mm750耐堿斷裂強力保留率(經向、緯向)，%50斷裂伸長率（經向、緯向），%錨栓1）用塑料釘或帶圓盤的塑料膨脹套管時，應采用聚酰胺、聚乙烯或聚炳烯制成；制作塑料釘和塑料套管的材料不能使用回收的再生材料。2）的主要性能指標應符合下表規定項目性能指標試驗方法抗拉承載力標準值，KNJG149-2003圓盤抗拔強度標準值KN4.6聚合物抗裂砂漿聚合物抗裂砂漿的主要技術性能指標及檢驗采用的標準應符合下表的要求。項 目單 位指 標拉伸粘結強度(常溫28d)MPa浸13、水拉伸粘結強度(常溫28d,浸水7d)MPa壓折比-可 操 作 時 間h摻合在粘結砂漿里的水，應為符合國家標準的生活用水，當采用其它水源時，必須符合混凝土拌合用水標準（JGJ63）。 與外墻外保溫系統配套的柔性膩子和建筑涂料等飾面材料必須符合相應標準的要求，還應與外墻外保溫系統相容。5.1.1施工人員熟悉圖紙，熟悉施工現場，了解材料性能，掌握施工要領。5.1.2施工人員要進行必要的技術培訓，尤其是沒有做過復合硬泡聚氨酯板外墻保溫系統的施工隊伍，要結合做樣板墻，掌握操作要領后，在展開大面積施工。5.1.3應編制專項施工方案，并對施工人員進行書面技術交底。5.2.1保溫材料進場后，應遠離火源。保溫14、材料要在庫內存放，注意通風、防潮，嚴禁雨淋。如露天存放，必須采用不燃材料完全覆蓋。5.2.2主要機具：磅秤、電動攪拌器、電錘、裁刀、螺絲刀、剪刀、鋼絲刷、開刀、墨斗、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等。5.3.1外墻保溫施工前，需拆除空調、窗戶欄、雨落管等附著物，并妥善保管，施工后恢復或更換。伸出外墻面的各種落水管、進戶管線等的預埋件、連接件應安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。5.3.2外墻保溫施工前，應移拆附著在外墻的線路，在建筑物周圍設立支撐保護，施工后恢復。5.3.3外墻外保溫施工前，外門窗應已改造安裝完畢，作業門窗口內已完成防火封擋。5.3.4施工時，環境溫度不低于5C,風力不大15、于5級，雨天不得施工。夏季施工時，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面。如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷施工面。5.3.5施工用吊籃或專用外腳手架搭設應牢固，并經安全驗收合格。（1）必須徹底清除基層表面浮灰、涂料、油污（用清潔劑清除）、空鼓及風化物等影響強度的材料；（2）對基層墻體，按照現行外墻裝飾抹灰標準檢測其水平度及垂直度，平整度2m靠尺檢查，最大偏差應小于4mm，超差部分總包應剔鑿或用水泥砂漿修補平整；（3）為增加保溫板與粘結砂漿及保護面層的結合力，必需在基層表面涂界面劑，待晾干至粘手時再用聚合物砂漿作粘結在外墻保溫系統進行施工前，需進行以下工作（116、）膠粘劑與既有基層墻體表面拉伸粘結強度檢驗，凡原有基層墻體飾面層所用材料不同時，均分為不同的類別，如不同性質的涂料；凡原有基層墻體飾面層材料質感不同時，也分為不同類別。強度檢測前部分由試驗室現場檢測，后部分由施工單位匯同監理單位檢測。如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應對基層墻體外表面作徹底清理，或增加粘結面積率。（2）現場承載力標準值檢測（3）對外墻保溫系統組成材料進行復檢5.5.3 彈控制線根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮線、裝飾縫線等。在建筑外墻大角（陰角、陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制復合板的垂直度和平整度17、。抹灰時用陰陽角抿子把角抹直，不出毛邊。（1）保溫板粘結劑采用單組份粘結膠(聚合物粘接砂漿)、和抹面膠(抗裂砂漿)。（2）以上兩種粘結膠必須按重量比1：（膠；水）配制，配制標準以“手握成團，落地開花”為宜。保證和易性稠度不要過大，但也不能過小，適中即可。（3）材料配制必須由專人負責，嚴格計量、確保攪拌均勻、要求無結塊、粉團，禁止誰來誰配制。攪拌的粘結膠必須在2小時內用完。要求施工班組按排好膠漿配制人員和配制時間，配制膠漿人員可提前上班，提前下班。（4）施工作業面必須做到活完場地清，禁止出現臟、亂、差的現象。在粘貼復合板前，對復合板安裝起始部位及門窗洞口、女兒墻等收口部位進行預粘翻包玻纖網，網寬18、為復合板加200mm，長度根據改點具體情況確定。玻纖網翻貼時將其與加強網布重疊的部分沿45方向裁掉，翻包玻纖網翻過來后應及時粘到復合板上。(1) 復合板粘貼由下到上順序施工，排版按水平順序進行，上下應錯縫粘貼，陰陽角處應進行錯茬處理；聚氨酯復合板的拼縫不得留在門窗口的四角處，整塊墻面的邊角處復合板的尺寸應不小于300mm。（2）本工程采用點框法施工，點框法適用于平整度相對較差的墻面。粘結面積率要達到60%；粘板時應輕柔均勻擠壓板面,隨時用托線板檢查平整度.每粘完一塊板,用2m靠尺將相鄰板面找平,及時清除板邊緣擠出的膠粘劑;復合板應擠緊、拼嚴，嚴禁上下通縫。局部不規則處粘貼復合板可現場裁切，切割19、后應在斷面處做封閉處理，且必須注意切口與板面垂直。墻面的邊角處不應用短邊尺寸小于300mm的復合板。保溫板點框粘如圖所示：（1）安裝的基層墻體的厚度,不應小于100mm;基層墻體的厚度不包括找平層或飾面層厚度;厚度小于100mm時,不能設置,采用滿粘固定的方法。（2）采用機械錨栓固定復合板時，錨栓安裝必須在膠粘劑使用24h后進行，用電錘在復合板表面向內打孔，進墻深度不小于50mm。鋼釘用手槍鉆或螺絲刀旋轉攆入鉆孔，嚴禁用錘子敲進墻內。塑料圓盤緊壓復合板，禁止破壞復合板復合層。（3）安裝錨栓：應選用塑料固定盤式錨栓，塑料圓盤直徑不小于60mm，每平方不低于4個。錨栓的長度要求，多層長度為102m20、m，高層長度為120mm。靠近墻面陽角的部位可適當增多，任何面積大于2的單塊復合板應設置一個。位置在板的四角，板中一點，呈梅花狀分布。（4） 墻體厚度小于100mm的部位，如外廊陽臺等，不能設置，采用滿粘固定的方法施工。 聚氨酯復合板使用錨栓固定牢固后，在其表面抹20mm厚的不燃保溫漿料；待保溫漿料達到一定強度后，方可下道工序施工。（1）保溫漿料施工完畢24h后，且通過監理的驗收合格后可進行DB砂漿施工。先在保溫漿料表面均勻涂抹約2mm的聚合物抗裂砂漿，同時將翻包玻纖網壓入膠漿中。在聚合物抗裂砂漿可操作時間內，將玻纖網貼于聚合物抗裂砂漿上。網格布應從中央向四周施抹涂平，嚴禁玻纖網褶皺。鋪貼遇有21、搭接時，水平方向搭接寬度不得小于100mm，垂直方向搭接寬度不得小于80mm。陰陽角采用角網曾強處理，角網位于大面玻纖網外側，不得搭接，見下圖。 （2）墻體與門窗洞口需做加強處理，在普通型外保溫做法基礎上加鋪一層網格布，大墻陰陽角處置于最里層。并再抹一道聚合物抗裂砂漿罩面，以提高抗沖擊強度滿足設計要求的抗沖擊為原則。加強部位聚合物抗裂砂漿總厚度宜為57mm.在同一塊墻面上。門窗洞口網格布加強如下圖：（3）在聚合物抗裂砂漿凝結前再抹一道聚合物抗裂砂漿罩面，厚度12mm，以僅覆蓋玻纖網、微見玻纖網輪廓為宜。聚合物抗裂砂漿表面應平整，玻纖網不得外露。聚合物抗裂砂漿總厚度控制在35mm。（4）聚合物抗22、裂砂漿施工間歇應留置在伸縮縫、陰陽角、挑臺等自然斷開處，方便后續施工的搭接。如需在連續墻面上停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的玻纖網，需與玻纖網、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，避免玻纖網搭接處平整度超出偏差。無地下室墻基做法由于部分業主不同意拆除護欄，如不能入戶施工，則保溫板做至護欄邊，邊口做45度角坡口，用耐候膠封閉嚴密。在能夠入戶施工的前提下盡量做到將保溫板貼至窗口邊，板材之間的縫隙用抗裂砂漿填實，附加雙層玻纖網格布，有護欄鋼筋突出的部位在涂料施工后，在護欄鋼筋四周用密封膠封閉。具體做法如下圖； 附圖一附圖二7.1.1進場材料的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標23、準的規定。7.1.2材料進場后應在施工現場抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢。7.1.3外墻外保溫系統施工前門窗應改造安裝驗收完畢。7.1.4 飾面層工程施工質量應符合GB50210建筑裝飾裝修工程質量驗收規范的有關規定。7.1.5各項目檢查數量應符合以下要求：以每500-1000m2劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100 m2應至少抽查一處，每處不得小于10 m2。7.2.1復合板安裝應上下錯縫，各板間應擠緊拼嚴，拼縫嚴整，碰頭縫不得抹膠粘劑。7.2.2玻纖網應鋪壓嚴實，包覆于聚合物抗裂砂漿中，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度必須符合規定要求。7.24、2.3復合板安裝允許偏差應符合下表的規定。7.2.4外墻外保溫面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2垂直度5用2m托線板檢查3陰、陽角方正4用200mm方尺檢查4分格縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查8.1設專人負責成品保護工作。8.2施工完的墻面、滴水槽、門窗口等處殘存砂漿，應及時清理干凈；升吊籃應防止碰撞已完成的保溫墻體，其它工種作業時不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口；雨季施工備好雨布，以便雨天備用，防止雨水沖刷未完工的保溫面。抗裂防護層、裝飾層在干燥前應防止 撞擊、振動。8.3加強職工教育提高成品保25、護意識。8.4抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，并且只許從墻外向內開鑿。安裝物件后其周圍應恢復原狀。9.1施工人員必須證件齊全、身份證復印件上交存檔。9.2施工人員必須配備安全勞保措施，如安全帶、安全帽等，且質量合格。9.3施工人員現場施工，嚴禁穿托鞋、塑料底鞋等易脫易滑鞋。9.4施工人員嚴禁在無護欄、無護網的臨邊、洞口等不安全處施工。9.5施工人員嚴禁在施工現場打鬧、嬉戲、追逐。9.6施工人員嚴禁無證操作現設備、臨電等設備器材。9.7施工隊自身設備、電器、線纜必須性能良好 ，嚴禁帶病運轉。9.8施工人員作業時嚴禁吸煙，嚴禁無證動用火種。9.9施工人員嚴禁在不宜施工天氣施工。9.10施工人員宿舍嚴禁私拉電線、偷用高壓電等違章現象。