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1、1.4萬18層住宅安裝工程電氣、消防、暖通施工組織設計方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目錄一、編制依據4二、工程概況4（一） 電氣安裝工程42、設備安裝53、防雷接地系統64、火災自動報警與聯動控制系統65、有線電視、計算機網絡、電話、保安對講系統。7（三）暖通安裝工程8（四）工程質量目標：中州杯。8三、工程特點81、施工技術質量要求高82、工程施工面積大、配合面廣、工作量大、時間長93、工程分項專業多9四、組織機構設置9五、施工組織準備工作101、本工程工程量大，工期短，質量要求高。102、現場臨時2、設施的準備103、施工機具與材料的準備104、技術準備工作10六、主要資源供應計劃111、勞動力計劃112、材料供應113、機具供應12七、施工進度計劃12八、電氣安裝施工程序131、電氣配管工程132、穿線及接頭：配管施工完后在穿插線時應注意以下幾點：143、防雷接地145、電氣設備的調試和試運行15九、施工配合18（一）安裝各工程之間的配合181、隔熱、保溫施工配合182、油漆防腐施工配合183、設備安裝與管道電氣的配合18（二）安裝與土建的配合19（三）安裝與建設單位的配合201、甲方供應的材料設備202、圖紙資料及設計變更203、甲方在施工過程中的配合204、對工程款的要求21十、主要3、施工技術措施21（一）質量保證措施211、建立質量保證小組213、搞好施工準備階段的質量管理214、抓好施工過程的質量管理21（二）保證質量的技術措施221、冬雨季施工措施222、與土建配合的技術措施223、各專業技術措施22（三）工程質量目標23十一、安全生產措施231、結合工程特點，深入開展全員安全教育。248、高空作業所用的工具放入工具袋內，不準上下拋擲。2410、氧氣、乙炔氣應分開放置，最小間距不應小于10米。24十二、降低工程成本241、勞動力節約措施242、能源節約措施253、節約材料措施254、施工機具、設備節約措施25十三、檢驗批劃分25一、編制依據本組織設計，根據（建設單位：4、）xx置業有限公司提供的xxB-35#樓工程的給排水及采暖、建筑電氣等安裝施工圖紙，現行建筑工程施工質量驗收標準及規范和該工程相關的標準圖集，各廠家提供的設備安裝技術文件，甲方要求以及設計院的技術交底等進行編制。二、工程概況xxB-35#樓，位于xx新區xx，該工程為高層民用住宅，框架剪力墻結構，建筑面積：14720.92平方米，地下室一層，主要功能為丁戊類儲藏室，高、低壓配電室、弱電控制、熱力機房、一屋至十八層為標準層，每層設計為12戶，二梯三戶，屋頂設電梯機房和水箱間。（一） 電氣安裝工程包括非消防配電及消防照明系統、消防配電、消防應急照明系統、防雷接地系統、火災自動報警與聯動控制系統、有5、線電視系統、電話系統、寬帶網絡、對講系統。本工程負荷等級為：二級負荷：消防用電設備、應急照明、電梯等；三級負荷：住宅用電；各類負荷容量：二級負荷：220KW；三級負荷：335KW；供電電源從變配電所引來六路220/380V底壓電源，其中四路為消防電源；兩路為生活電源，消防電源互為備用。底壓配電系統采用220/380V放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電，對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式結合的供電方式。照明、插座分別由不同的支路供電，照明為單相二線，除應急照明配電箱出線采用（1）照明支線均為BV-2.5mm2，16根穿管PVC20，7根以上者分開穿管，導6、線未注明根數者為2根。（2）插座回路除注明者外為BV-32.5mm2穿管PVC20。（3）應急照明配線采用NHBV-22.5mm2穿管SC15。燈具安裝高度低于2.4m時，需增加一根PE線。2、設備安裝各層照明配電箱，除豎井、防火分區隔墻上明裝外，其它均為暗裝（剪力墻上除外），安裝高度為底邊距地1.5米，應急照明箱箱體，應有明顯標志，并作防火處理，住宅用戶配電箱底邊距地1.8米。動力箱，控制箱除豎井、機房、防火分區隔墻上明裝外，其它均為暗裝，箱體高度600mm以下，底邊距地1.5米；600mm800mm高，底邊距地1.2米；800mm1000mm高，底邊距地1.0米；1000mm1200mm高7、，底邊距地0.8米；1200mm以上，為落地式安裝，下設300mm基礎。照明開關、插座除注明外，均為250V 10A，除注明外，插座均為單相兩孔+三孔安全型插座，底邊距地0.3米；開關底邊距地1.3米，距門框0.2米；有淋浴、浴缸的衛生間內開關、插座選用防潮防濺型面板。消防配電電源從低壓配電室引出作為主電源，備用電源雙電源自動切換。電纜引至地下室應急照明配電箱。從電纜引至地下室應急照明配電箱作為地下室照明、插座、電源。從電纜引至地下室應急照明配電箱作為走廊及走道照明插。從電纜引至地下室雙電源切換箱風機、水泵、電源。從電纜經橋架引至十八層雙電源切換箱，分別控制電梯及機房風機。應急燈、誘導燈、安全8、出口燈為三線制、即一零一充電，一根開關線，另部分燈配一根消防線。3、防雷接地系統本工程防雷等級為三類，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。屋頂避雷帶選用10鍍鋅圓鋼安裝，避雷引下線利用砼柱內兩根主筋引下并于地下室基礎鋼筋作為接地極，形成一個整體的閉合回路。十五層以上每三層利用外墻剪力墻鋼筋焊接連通作均壓環，所有進出樓的金屬管道均與配電室的總等電位聯結板聯通。各衛生間作輔助等電位聯結。本樓的防雷接地、重復接地、保護接地共用同一接地體，接地電阻要求不大于1。4、火災自動報警與聯動控制系統火災報警系統包括消防廣播、消防電話、探頭，當火災發生時接通所應急照9、明燈誘導燈，電梯并降停于首層，并將信號反饋消防中心。聯動控制要求當某層發生火警并等到確認后切斷著火層及上、下層非消防電源。5、有線電視、計算機網絡、電話、保安對講系統。本樓設有有線電視、計算機網絡、電話、保安對講系統經金屬線槽引至各井并配穿線管至各戶弱電箱，經弱電箱配PVC管。給排水安裝工程本工程為地上18層普通住宅樓，建筑高度53.60米，按二類高層建筑設防。包括生活給水系統；生活熱水系統；生活排水系統；消火栓給水系統合滅火器配置；自動噴淋系統及空調冷凝水系統、雨水系統。1、給水系統：住宅五層及以下由市政給水網直接供水，住宅六至十二層由水泵房中區無負壓供水裝置供水；住宅十三至十八層由水泵房高10、區無負壓供水裝置供水；水泵房設于地下車庫內。市政直供給水管采用PP-R管，加壓生活給水干管采用襯塑鋼管，管件連接；室內生活給水支管采用PP-R管，熱熔連接。消防管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。2、室內消防系統：本工程為十八層住宅樓，消防按高度50居住設防。室內消防水量20L/S，室外消防水量15L/S，消防歷時2，小區消火栓系統統一考慮，由消防水泵與消防水箱聯合供水，在小區7#樓屋頂設消防水箱一座，V有效=123，水箱高度滿足小區最不利點消火栓7靜水壓。3、排水系統：本工程設生活污水管道排除生活污水廢水，排至室外污水管網，經化糞池處理后排入市政污水管網。排水管道采用PVC-U螺旋塑料消音排11、水管，管件連接；排水橫支管及橫干管采用普通PVC-U排水塑料管，承插粘接。消防電梯底坑排水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。4、管道試壓：室內市政直供給水管及高區給水支管試驗壓力為0.90Mpa；中、高區給水干管試驗壓力為1.00Mpa；消防栓管道的試驗壓力為1.4Mpa。（三）暖通安裝工程1、本工程采暖供、回水由區域采暖供回水管集中提供，采暖供、回水溫度為85/60；住宅采暖系統定壓由熱交換站解決，本工程采暖總負荷為624.2KW。2、采暖管材：本工程采暖用的金屬管道，除連接散熱器處采暖管道采用鍍鋅鋼管外，其它均采用焊接鋼管；墊層內管材采用聚丁烯（PB）管，工作溫度為2095，工作壓力為Pg=12、1.0Mpa,聚丁烯（PB）管采用熱熔連接。（四）工程質量目標：中州杯。（五）工期：從2009年11月29日至2010年12月31日。三、工程特點1、施工技術質量要求高本工程內部設施完備，有常規的電氣系統，防雷接地系統、給排水系統、消防、自動噴淋系統、有線電視、電話系統等專業系統。土建、安裝各專業施工均須達到高質量、高標準，保證建筑設施使用的可靠性、安全性。2、工程施工面積大、配合面廣、工作量大、時間長該工程的電氣系統，設計采用了大量的焊接鋼管及PVC管，暗敷于墻內、砼板內，大量的工作必須配合土建主體施工。3、工程分項專業多由于本工程的分項專業多，比如有線電視、電話、火災報警、網絡抄表系統等只13、作穿管鋪設。穿線、設備安裝及消防給水、自動噴淋由其它施工單位施工調試。在主體配合的過程中，不單與土建須密切配合，與其它專業對口的施工單位亦須密切配合，互相溝通，以免影響工程的質量，造成不必要的返工等。四、組織機構設置本工程設置水電安裝部，項目經理必須有資格證書，項目部其他管理人員應具有相應的崗位證。項目部負責對所有施工人員進行資格審查，電工、焊工等特殊作業人員須持特種作業證。項目部成員組成如下：職 務姓 名職 稱項目經理工程師項目副經理工程師電氣施工員助理工程師給排水、暖通施工員助理工程師預算員助理工程師資料員助理工程師五、施工組織準備工作1、本工程工程量大，工期短，質量要求高。與土建及其它相14、關安裝專業施工交叉作業多，為了加強全面管理，分公司成立項目部，由項目經理全面負責，在現場進行綜合管理，協調和統一指揮。2、現場臨時設施的準備該工程的施工現場由土建經理統一布置，施工現場道路暢通，水電暢通，計劃需設辦公室、工具間、材料倉庫、管材堆放場地等，面積的大小根據現場具體情況確定。3、施工機具與材料的準備按工程的需要，提前編制需用量和需用時間，根據需要依次進場。機械修理工，做好機具保養維修工作。由甲方提供的材料及設備，提早將所需數量及供應時間提供給甲方，以免影響工程進度。4、技術準備工作（1）施工員首先應認真審查施工圖紙及有關資料，及時與設計單位、建設單位進行圖紙會審，作好紀要。在圖紙會審15、前，項目部先行自審，對有疑問、不清楚的地方在會審時提出，并形成書面會審記錄。（2）預算人員及時做出施工圖預算，提供給有關部門。（3）根據ISO9000標準和公司程序文件的要求編制質量計劃。（4）技術交底：開工前，項目技術負責人向施工員進行書面技術交底。施工員向作業班組進行書面技術交底。技術交底的依據是施工圖紙，會審記要、設計變更，以及各專業的施工標準圖集、施工驗收規范。（5）施工員、施工小組和配合人員應做好施工記錄，保管圖紙和文件資料。六、主要資源供應計劃1、勞動力計劃本工程正常安裝期間計劃投入電工17人，管道工15人，焊工6人，油漆工9人，普通工25人。同時根據工期進度情況作相應調整，主體階16、段：以電工為主約12人，管道工約5人，普工6人。安裝階段：電工20人，管道工10人，油漆工3人，普工5人。掃尾階段：電工9人，管道工8人，油漆工3人，普工8人。2、材料供應各種設備及材料按預算工程量列出計劃表后，由甲方供應的將計劃報到物資部并注明需用時間，由甲方按時備料供貨；由乙方自購的材料申報到分公司材料部門或項目材料員，按計劃和時間供貨到現場，以免影響進度。3、機具供應本工程安裝工程量大，所用各種施工機具較多，由項目部根據工程的實際情況提出機具需用計劃，項目部自備，提前做好機械設備的調度平衡和設備進場前的維護保養，保證施工用設備按計劃做到完好進場，施工所需大型機具，由公司設備科協助解決。機17、 具 一 覽 表名稱數量名稱數量臺鉆1臺電動套絲機1臺電動切割機2臺砂輪機2臺手動彎管機1臺液壓壓接鉗1臺手槍鉆4臺手提切割機2臺電錘8臺手葫蘆3T1臺電焊機6臺七、施工進度計劃安裝工程施工進度以該工程工期為目標，在土建施工組織總設計的指導下，根據施工配合的要求等具體情況進行綜合安排，在實施中注意以下幾點：1、項目班子應在土建、安裝總體進度計劃指導下，每月初5日前向甲方報送當月工程進度計劃表。每月末25日前向監理部報送當月工程進度工程量表。2、按時參加監理（建設）單位和土建單位的協調會，及時做好施工配合的有關事宜。3、按月召開生產會，以協調各作業班組有關勞動力、技術、質量、資金、供應等有關事宜18、。項目部每周召開由各專業施工員、班長、材料員會議，及時檢查平衡工程進度及工序銜接問題。八、電氣安裝施工程序凡參加本工程施工的人員和管理人員，必須樹立對用戶負責、質量第一的觀念。施工時以圖紙、會審紀要、設計變更為依據，以規范為指導，以優質為目標，嚴格把關，消除質量隱患。做到建一項工程，筑一座豐碑。（一）電氣安裝施工程序暗管鋪設：預制加工 測定箱、盒位置 固定箱盒 管路連接 地線焊接 掃管 穿帶線 帶護口 穿線及帶線 導線連接、纏包線頭 線路絕緣搖測 燈具、配電箱、柜、開關、插座檢查 配電箱、柜、開關、插座及燈具安裝 檢查接線 通電調試 交工。接地裝置 接地干線安裝 避雷引下線焊接 避雷帶均壓環安19、裝 避雷針安裝 避雷網安裝 接地電阻測試 交工。（二）電氣安裝施工主要方法和技術要求1、電氣配管工程（1）配管前對管材作細致認真的檢查，發現管內有毛刺、不光滑的管子不準使用，銹蝕嚴重的要除銹后再使用。暗配管的焊接管接頭應采用套管焊接，焊口應嚴密、牢固，管接口兩端焊接跨接地線。（2）暗配的電線管路宜沿最近的線路鋪設，盡量減少彎曲，埋入墻或砼內的管子離表面的凈距不應小于15mm。（3）暗配管的彎曲處不應有凹凸和裂紋，彎扁度應不大于管徑的10%。（4）電管進入燈頭盒、開關盒、接線盒、配電箱的長度以5mm為宜；進入落地配電柜的電線管排列整齊，管口應高出基礎面不小于50mm。2、穿線及接頭：配管施工完后20、在穿插線時應注意以下幾點：（1）穿線前電管應吹掃干凈，焊管管口套好塑料護口。（2）穿線時對使用的導線認真檢查，導線的規格、型號應符合圖紙設計要求，校對無誤后再行穿管。(3) 導線的連接要按規范施工，銅芯線接好后接頭要用錫焊，16mm2以上的導線與設備連接，要用壓接線端子。（4）導線接好后，先用塑料帶包好，再用黑膠布外包。（5）導線接頭完畢用絕緣膠布包好，要逐箱逐個回路進行絕緣電阻的測試，測試電阻不得小于國家規范要求，并做好絕緣電阻的測試記錄。（6）穿線后接頭完畢應用紙將盒堵嚴，外用砂漿堵上，以防導線被抽調或被弄斷。3、防雷接地屋頂的避雷針、屋面女兒墻避雷網、避雷引下線的柱內鋼筋，每層剪力墻鋼筋21、，筏板鋼筋與避雷接地引線全部牢固焊接形成一個整體的閉合回路，接地電阻不大于1。所有進出本樓的金屬管道及屋頂的金屬管道必須做好接地連接，接地電阻亦為不大于1。樓內的配電箱、柜、電纜橋架、金屬管、槽以及外墻門窗均應做好防雷接地，認真按照有關安裝圖集及規范進行安裝及搖測驗收。4、電氣設備及器具的安裝：此項是本工程的主要項目、安裝的好壞對今后的使用有著直接的影響，因此，應注意以下幾點：（1）設備、器具安裝前先熟識技術資料，了解它們的性能、安裝方法，檢查外觀有無缺損，檢查有無合格證。（2）低壓配電屏、配電箱安裝應平直，其偏差范圍不得超出質量驗收標準。（3）開關、插座的標高、位置應符合設計要求。同一室內的22、開關、插座安裝高度設計同一標高的應一致，誤差不能超過0.5mm。（4）所有電氣設備均應作好接地，接地電阻不得大于1。5、電氣設備的調試和試運行電氣設備安裝后，在使用前要做一次細致的調試。為保證試運行的順利，人身設備的安全，必須做到以下幾點：（1）送電前，對電氣設備先作認真的檢查，測試絕緣電阻不低于0.5K。重要的設施設備，還應把供應商的技術人員請到現場，一起調試。（2）試運行前對電氣設備的工作原理及性能必須清楚，試運行要專人負責。（3）試運行前，檢查電氣元件的動作是否靈敏可靠。（4）做好試運行記錄。（三）給、排水管道、熱力管道、采暖管道施工工藝：管道預留洞 支吊架預制加工 埋設支吊架 管道安裝23、 器具部件安裝 管道壓力試驗 管道刷漆、保溫 系統調試 交竣工。（四）管道安裝的主要施工方法和技術要求1、在施工中，施工人員做好與土建的配合工作，將圖紙中預留洞、預埋件的部位同土建核對清楚，以免遺漏錯位。2、支、吊架的制作應正確，埋設牢固，支架與管道連接緊密，排列整齊，支架間距按施工驗收規范嚴格進行施工。3、給水系統：本工程的給水設計分高、低區供水。安裝時根據實際情況，按一個區域一個區域進行安裝。安裝方法由下而上把各區域的供水主管安裝完畢后，再行安裝供水支管。給水主管D100mm垂直度：每1米不大于2mm；給水干管D100mm的水平管道縱、橫方向彎曲；每1米不大于0.5mm。管道安裝完畢后，應24、用潔凈的自來水進行水壓試驗。系統注水時，應打開管道高處的排氣閥將空氣排盡，待水灌滿后，關閉排氣閥的進水閥，用手搖泵或電動加壓泵，壓力應緩慢上升，升壓可分23次進行，升到試驗壓力。每次間隔對管道進行檢查。各區段的強度試驗壓力應為工作壓力的1.5倍。當各系統的試驗壓力達到要求后，在10分鐘內壓力下降不大于0.02Pma，附件和接口的地方不能存在漏滲現象。然后將壓力降至工作壓力，作嚴密性檢查，以不滲不漏為合格。同時作好記錄，甲、乙雙方簽字蓋章。4、排水系統：排水管道為U-PVC硬聚氯乙烯塑料管，采取由下而上的次序進行施工。排水主管的垂直度偏差：每米不大于3mm，水平干道縱、橫方向彎曲：每米不大于1.25、5mm。排水主立管與排出管的連接應采用兩個45度彎頭連接，排水支管的三通應全部采用順水三通；排水干管的坡度應符合設計要求，不允許存在倒坡現象。排水管必須按設計要求及位置裝設伸縮節，過墻或過樓板的明設排水塑料管應按設計和規范安裝阻火圈及防火套管。排水管的支、吊架應嚴格按照有關標準圖及規范進行安裝，鐵件與塑料管的接觸面應襯墊橡皮，不允許鐵件直接與塑料管接觸。排水管系統安裝完畢后應進行通水試驗及通球試驗，檢查管道是否存在滲漏及阻塞現象，通球試驗從最高處的透氣帽或衛生間的排水處進行，球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。5、熱力管、采暖管安裝：本工程的熱力、采暖亦分區，熱力從本樓熱力26、站供給，施工順序先熱力后采暖。采暖管的主管垂直度偏差：為每米不大于2mm，水平管的縱、橫方向彎曲：每米不大于1mm，管道的固定架位置及管道的坡度應正確無誤。在干管的彎曲部位和焊口部位不得連接支管。如現場情況確實需要連接支管時，支管必須離開焊口一個管徑的距離并且小于150mm。室內主管安裝時，管道外表面與墻壁抹灰面的凈距離：當管徑32mm時為2535mm；管徑大于32mm時為3550mm。主管上接出支管的三通或四通位置，必須滿足支管的坡度要求。采暖管穿樓板的套管，底邊應與樓板平齊，地面上的應高出地坪50mm。過墻套管應兩邊與墻面平齊，熱水采暖系統安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗，試驗壓力應為27、系統頂點工作壓力加0.2MPa進行，同時在系統頂點的試驗壓力不小于0.4MPa。該工程采暖主干管采用熱鍍鋅鋼管，支管采用鋁塑復合管，系統應在試驗壓力下10min內壓力降不大于0.02MPa，降至工作壓力后檢查，不滲不漏。施工過程嚴格按照設計要求及有關施工驗收規范進行施工。系統試亞合格后，應對系統進行沖洗并清掃過濾器及除污器，同時，系統沖洗完畢應沖水、加熱，進行試運行和調試。九、施工配合（一）安裝各工程之間的配合1、隔熱、保溫施工配合隔熱、保溫施工按作業分段、分系統，管道安裝合格后及時試壓，交保溫施工。2、油漆防腐施工配合施工中各種管道、支、吊架安裝前，先除銹刷好底漆，待管道安裝完畢并試壓合格后28、，按統一色澤規定刷面漆。3、設備安裝與管道電氣的配合設備到貨后，應盡快就位安裝，為管道配管和電氣接線創造條件。4、設備試運轉應先單機試運合格，設備試運轉時以設備鉗工為主。電氣、弱電配合組成有各種工種參加的調試小組，統一安裝調試工作，并做好調試記錄。（二）安裝與土建的配合1、預留洞、預埋管件配合：電氣系統由電工班負責預埋電氣暗配管的工作，人員數量根據工程需要增減，但主要人員不得隨意改變。管道工程預留洞由水工班負責，在土建搗砼前進行復核，以免發生差錯。土建在搗砼時，電工、水工均應派人值班，檢查在搗砼過程中是否有電管、接線盒、預留洞等被碰壞或者堵塞現象，盡早發現盡早處理。配合中不得隨意操作建筑鋼筋，29、以免影響結構，與土建有分歧之處，由施工員與土建協商處理。在地坪內錯漏、堵塞或設計增加的埋管必須在末做樓地面層之前處理完畢，墻體上留設備進入孔，由設計確定或由安裝有關工種施工員根據現場情況與土建單位商定后土建預留。2、重點部位的配合：重點部位指衛生間、各種機房、電氣豎井、管道井等其交付安裝條件，土建作業及內粉作業完工，門窗安裝完工，除預留的設備出入孔外，圍墻砌完。交付安裝時間，由各工種與土建協商確定。3、衛生間施工配合：在土建主體施工時配合進行安裝預留洞，安裝時由土建給定樓地面地坪標高基準，裝好衛生器具及地漏后，土建再做地坪。4、暗裝箱盒、開關、插座安裝配合：應隨土建墻體施工進行。5、設備基礎預30、留孔的配合：設備基礎應盡早澆筑，未達到強度的70%不得安裝設備，基礎位置尺寸及留孔，由土建檢查，安裝復查，土建向安裝辦理移交手續。6、燈具、開關、插座、面板安裝配合：燈具、開關、插座安裝應做到位置正確，施工時不得損傷墻面，若孔洞過大，應先作處理，在粉刷后再裝箱蓋板、面板。7、成品保護的配合：安裝施工不得隨意在土建墻上打洞，因特殊原因必須打洞，應與土建協商，確定位置及孔洞大小，安裝工程中應注意對墻面、吊頂的保護，避免污染。土建和安裝單位應協調搞好安裝成品保護，土建施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、開關、閥門。8、現場用電使用配合：因工程施工面積大，穿插作業多，對施工現場用電、交通及場地使31、用，應在土建統一安排下協調解決。（三）安裝與建設單位的配合1、甲方供應的材料設備由甲方按規定數量按進度計劃及時提供，其到貨計劃由項目部根據進度情況和工程的工期要求及時申報甲方。2、圖紙資料及設計變更由甲方按規定數量及時供應，安裝與設計的有關事宜亦由甲方進行協調。3、甲方在施工過程中的配合甲方對安裝質量進行監督，設備開箱檢查、隱蔽驗收、試車、試壓應邀請甲方負責人員參加驗收。4、對工程款的要求甲方按進度及時撥給工程進度款及設備訂貨款。十、主要施工技術措施（一）質量保證措施1、建立質量保證小組2、抓好質量管理的基礎工作，推行標準化，做好計量工作，注意信息、資料的收集工作，建立質量現任制，開展質量教育32、和技術培訓。3、搞好施工準備階段的質量管理（1）嚴格執行圖紙會審制度。（2）編制切實可行的施工組織設計和施工方案。4、抓好施工過程的質量管理（1）嚴格執行操作規程，把握工藝加工質量。（2）加強施工過程各階段的質量檢查。這項工作內容主要包括施工前準備、關鍵部位的質量、隱蔽工程的質量和主要設備的開箱檢查等，管道工程的標高、位置和軸線位置均應認真校對。樹立質量第一、用戶滿意的宗旨。施工過程中，上一道工序不合格絕對不允許進入下道工序施工，對于不合格的設備和材料決不能使用于工程中。（3）認真進行技術交底，做好施工記錄，加強中間環節的交接，隱蔽工程的檢驗，嚴格履行簽字確認手續。（4）做好質量驗評工作，工程33、隨完隨驗，與工程同步進行。做好質量動態分析、分項、分部工程的質量水平，合格和優良、不合格的比率。不合格的應及時進行返工，找出原因，公布情況，使全體施工人員了解質量動態，明確責任，并且直接與經濟效益掛鉤。（5）做好調試的質量把關工作：嚴格按照設計要求，根據有關技術規范、標準進行編制試壓、吹洗、試運轉方案，對參加的人員應明確崗位和職責，注意原始資料的記錄和整理。（6）做好設備及安裝成品的保護工作。（二）保證質量的技術措施1、冬雨季施工措施（1）施工現場的排水由土建統一考慮規劃，要求暢通無阻。在材料、設備等倉庫及堆放場地周圍挖好排水溝、積水井，保證排水暢通。（2）地下管線的施工要速戰速決，及時下管，34、試壓確認，驗收回填。（3）管道施工如在冬季，低于規范要求的焊接溫度要采取預熱措施，地下管線的施工要盡量避免在冬季低溫下進行施工。若必須在冬季施工時，管道安裝試壓合格后把管道及設備內的水排放干凈，以免損壞管道及設備。2、與土建配合的技術措施各專業應與土建施工密切配合，做好管道的預埋、套管及預留洞工作，應避免臨亂打洞，影響土建結構的現象。3、各專業技術措施（1）采暖管的立管安裝應垂直，其垂直度偏差不得超過規范規定，水平干管及支管應有適當的坡度。管道支、吊架安裝位置和標高準確，管道與支架接觸應牢靠；采暖管道彎曲處應采用熱煨彎頭，嚴禁使用鋼制彎頭。（2）采暖、給水閥門的安裝位置及進出口方向要正確，要求35、連接牢固、緊密、表面潔凈、啟閉靈活，符合規范規定。（3）所有管道連接應嚴密，不得有滲漏現象，風管有設備連接應加柔性短管防震。（4）塑料排水管應按規范安裝好伸縮節，排水主管與排出管的連接采用兩個45度彎頭進行安裝。（5）所有管道均應按設計要求進行防腐。（6）衛生器具的安裝位置應符合要求，安裝高度應在規范允許偏差范圍內。（7）電氣設備、配電箱、開關、插座的安裝位置、標高應嚴格按照設計施工驗收規范進行施工，其偏差范圍不能超過安裝工程質量檢驗評定標準的有關條款。（三）工程質量目標1、分部分項工程合格率：100%，優良率90%以上。2、單位工程一次交驗合格率100%。十一、安全生產措施為了貫徹“安全為了36、生產、生產必須安全”、“安全第一、預防為主”的方針，特制定以下措施，施工人員必須嚴格遵守。1、結合工程特點，深入開展全員安全教育。2、深入貫徹安全生產法規和各項安全管理制度，加強安全檢查力度，對檢查中發現的安全問題，嚴格按照“三不放過”原則處理。3、對新進場工人和特種作業人員必須進行安全生產教育，持證上崗。4、施工員應針對各項工程特點，認真編制安全技術措施。5、建立健全安全生產管理體系和機構，加強安全生產管理。6、進入施工現場，必須帶好安全帽，正確使用勞動保護用品。7、距地面3米以上作業要有防護欄桿、擋板或安全網，如無以上設施須帶好安全帶。8、高空作業所用的工具放入工具袋內，不準上下拋擲。9、37、各種機械、電器要專人負責，各種電氣裝置要安全可靠，有良好的接地及漏電保護措施。機械設備要有防雨罩，機械設備的電源線、手把線應隨用隨收。10、氧氣、乙炔氣應分開放置，最小間距不應小于10米。十二、降低工程成本1、勞動力節約措施（1）打破工種界線，一專多能，減少窩工。（2）均衡生產，減少高峰。（3）建立勞務用工聘用制，解決臨時用工。2、能源節約措施（1）對臨時用電設置電度表，加強用電計量檢查和核定。（2）施工用水要杜絕跑、冒、滴、漏現象，發現滲漏及時修理。3、節約材料措施（1）加強材料管理，實行限額領料制度。（2）套材下料，合理利用。（3）加強邊角廢料的回收和利用。（4）提高工程質量的一次合格率，38、避免因為返工所造成的材料浪費。（5）施工外領的材料，若當時沒有使用完必須及時回收，同時做到工完場清。4、施工機具、設備節約措施（1）合理調度，統一安排，統籌兼顧，提高機具設備的使用。（2）實行機具、設備租賃和丟失賠償制度。（3）做好設備維護保養工作，嚴禁帶病運行使用。十三、檢驗批劃分一、電氣工程：以GB50303-2002為基準，大致如下劃分界線。電氣動力和照明安裝工程中其劃分與建筑工程一致；防雷接地：接地體為2個檢驗批，避雷引下線每層為2個檢驗批；電線導管安裝每層為2個檢驗批，導管穿線按單元分為4個檢驗批，等電位聯結為每層為2個檢驗批，配電盤安裝按單元分為4個檢驗批，開關、插座安裝按單元分為4個檢驗批，普通燈具安裝單元分為4個檢驗批，屋面避雷帶為1個檢驗批二、給排水工程：分部、分項劃分見GB50242-2002，具體檢驗批按系統劃分。三、暖通工程：檢驗批劃分見GB50243-2002，分制作、安裝。主要有：風管與配件制作檢驗批；風管部件與消聲器制作檢驗批；風管系統安裝檢驗批；通風安裝檢驗批、通風與空調設備安裝檢驗批等。