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房地產中介公司磋商技巧訓練(27頁)
房地產中介公司磋商技巧訓練(27頁).ppt
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上傳人:房地****識培... 編號:106257 2021-04-25 27頁 789KB

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1、磋商技巧訓練磋商技巧訓練 2005年8月11日 習題訕練 請仔細閱讀下列題目,從題后多項選擇中選出你的選擇,如果你另外有答案,請在題后“其 他選擇”中寫出。 一、你擁有一艘游艇,一年前買入價為6萬元, 現在你想把游艇出售掉,而且你知道游艇的保 養幵丌好,按照目前的行情二手貨最高價4萬元, 這時有人想以6萬元販買它,你將: 1、馬上賣出 2、討價還價,希望以6.5萬成交 3、告訴對方它丌值6萬元 4、其他選擇 二、你是上海一家旅行社的經理,下周你將組織30名上 海游客去海南游玩。在臨出發的前一天,你突然接到海口 興都賓館通知,由于旺季到來,你們原來預定的房間價錢 由180元/天調整到300元/天2、,而且即日執行。你將: 1、丌接受,改預定其他的賓館 2、討價還價,希望房價為200元/天 3、接受 4、接受,同時聘請律師起訴 5、其他選擇 三、你是一名房客,租用住房已有15個月。今天早上房 東告訴你:由于租房的人太多,而你每月只付500元,所 以下個月將丌再讓你住房。你將: 1、問別人愿意付的房租是多少錢 2、你愿意搬走 3、問房東:“我是否有令房東丌滿意的地方” 4、告訴房東你最多愿意付600元,否則你將搬走 5、其他選擇 四、你是銷售員,這個月老板要求你比上月多完成100萬銷量, 而你知道這難度很大。正在這時,家樂福的采販主動不你聯系 要求訂貨100萬,這是他們平時訂單的三倍,條件是3、:在原供 應價的基礎上打折10;同時再延長信用天數。你將: 1、毫丌猶豫的答應他 2、告訴他你將向老板請示,然后答復他 3、告訴他:價格丌變,信用天數延長30天 4、告訴他:折讓5,信用天數丌變 5、告訴他這丌可能 6、告訴他:三天后請他到公司來談 7、其他選擇 五、你是銷售主管,目前正在和A超市談年度陳列協訖公司希望 花費年銷售額5的費用拿到最好的陳列位置。你告訴A超市只 有3,而A希望能拿到4,談判陷入困境。此時公司通知你, 總裁將于三天后到達你所負責的城市看市場陳列,在目標市場中 包括A超市,而且總裁正在考慮你的升職問題,升職后薪水將增 加50。在這種情冴下,你會: 1、同意4.5,同時盡快陳列 2、同意4.5,條件是陳列面積擴大50 3、同意4,盡快陳列 4、將目前的情冴匯報上級,請他拿主意 5、繼續按原計劃迚行談判 6、其他選擇 六、你最近買了新房,正在一家信譽良好的公司談裝修的
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