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1、 行業(yè)認(rèn)知行業(yè)認(rèn)知 永恒的市場永恒的市場只要地球上還有人，就有房地產(chǎn)市場 高額的薪酬高額的薪酬從房地產(chǎn)這個名詞誕生以來，從業(yè)薪酬就一直遙遙領(lǐng)先，一個案子就拿到 1 萬傭金其他行業(yè)有這么容易嗎？ 巨大的潛力巨大的潛力中國就是人多！賺了錢就是要買房子！只要社會還在發(fā)展，房產(chǎn)行業(yè)也就不 會停止！ 一、房地產(chǎn)行業(yè)是分享經(jīng)濟(jì)高速增長的優(yōu)勢行業(yè) 從行業(yè)發(fā)展速度看從行業(yè)發(fā)展速度看，房地產(chǎn)業(yè)未來仍將保持持續(xù)快速增長。 從供需關(guān)系與價格走勢看從供需關(guān)系與價格走勢看，需求依然旺盛，基本住房需求與投資需求潛力巨大。全國房地產(chǎn) 市場一直發(fā)展比較穩(wěn)健，房屋價格以平均每年遞增 10%的速度穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)市場購買力 強(qiáng)勁2、，不僅依賴本地居民，同時整個中國市場甚至境外資金均是購買力的有效來源。在這種 情況下，房屋供給能力有限必然將維持房屋價格的持續(xù)上漲。 從影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的其他因素看從影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的其他因素看（摩根斯坦利在調(diào)研報告中指出：帶動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 因素是人口、持續(xù)的城市化、不斷完善的基礎(chǔ)設(shè)施以及經(jīng)濟(jì)動力）， 2010 年人口普查年長 沙人口超過 700 萬，長沙地鐵、梅溪湖國際研發(fā)中心、洋湖國際生態(tài)新城、濱江新城金融商 務(wù)區(qū)、 濱水新城總部經(jīng)濟(jì)區(qū))合計投資超過 1000 億； 全國各城市的基礎(chǔ)建設(shè)也同樣對此作了 保證。 從行業(yè)發(fā)展方向看從行業(yè)發(fā)展方向看，房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)秩序日趨理性，宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)3、業(yè)并非致命的打擊， 而是規(guī)范市場、整合資源的機(jī)會，宏觀調(diào)控的有效實施將使房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更為健康。 我國仍處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高速期，連續(xù)多年經(jīng)濟(jì)增長領(lǐng)先于全球經(jīng)濟(jì)。 20032003 年年 8 8 月國務(wù)院發(fā)布的月國務(wù)院發(fā)布的國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展的通知（18 號文） 中首次提出“房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)”的概念。此后即使在多年的宏觀調(diào)控中， 建設(shè)部及央行也多次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)地位不可動搖。 我國房地產(chǎn)行業(yè)整體處于發(fā)展期我國房地產(chǎn)行業(yè)整體處于發(fā)展期，行業(yè)仍有較大的發(fā)展空間。 房地產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的投資性房地產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的投資性，且投資收益增長穩(wěn)健。 目前，股票、期貨、基金市場持續(xù)低迷，房地產(chǎn)市場卻穩(wěn)中有升，一枝獨(dú)秀。奧運(yùn)會、世博 會的接連舉辦大大提升了中國的國際形象和影響力，據(jù)有關(guān)專家預(yù)計，在未來五年內(nèi)，全國 市場房地產(chǎn)投資將比正常