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1、1 偉 業(yè) 顧 問 B.A.Consulting 逆逆 市市 下下 的的 營營 銷銷 突突 圍圍 房地產(chǎn)營銷專題研究 2 本專題研究思路本專題研究思路 首先，我們對首先，我們對0808年北京房地產(chǎn)市場進行了深入的整體研究，并分析得出，在逆市年北京房地產(chǎn)市場進行了深入的整體研究，并分析得出，在逆市 下有兩種項目能夠依然保持熱銷，即：高性價比的項目、像三里屯下有兩種項目能夠依然保持熱銷，即：高性價比的項目、像三里屯SOHOSOHO那樣的項目。那樣的項目。 通過分析研究，我們認為在當今低迷的房地產(chǎn)市場大勢中，需要通過分析研究，我們認為在當今低迷的房地產(chǎn)市場大勢中，需要一種良好的、一種良好的、 有益的2、并且更適應當下房產(chǎn)逆市的營銷方式有益的、并且更適應當下房產(chǎn)逆市的營銷方式，來為傳統(tǒng)營銷注入新鮮活，來為傳統(tǒng)營銷注入新鮮活 力，起到對傳統(tǒng)營銷的補充、優(yōu)化作用。力，起到對傳統(tǒng)營銷的補充、優(yōu)化作用。 偉業(yè)認為，根據(jù)當前市場特點以及研究得到的啟示，我們擁有這個實力來偉業(yè)認為，根據(jù)當前市場特點以及研究得到的啟示，我們擁有這個實力來實現(xiàn)實現(xiàn) 逆市中的成功營銷逆市中的成功營銷。 3 目錄目錄 PART 1PART 1：低迷的市場現(xiàn)狀：低迷的市場現(xiàn)狀 PART 2PART 2：逆市下的熱銷項目：逆市下的熱銷項目 PART 3PART 3：偉業(yè)對于當下逆市營銷方式的思考：偉業(yè)對于當下逆市營銷方式的思考 PA3、RT 4PART 4：偉業(yè)的成果：偉業(yè)的成果 4 美國 3.64 3.07 2.87 2.19 0.6 1.9 0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 2004年2005年2006年2007年2008年Q12008年Q2 歐元區(qū) 1.6 1.9 3.3 2.7 2.1 1.4 0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 2004年2005年2006年2007年2008年Q12008年Q2 日本 -4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4 5 2004年2005年2006年2007年2008年Q12008年Q2 發(fā)展中國家 7.51 7.06 7.77 7.87 6.6 6.8 7 7.2 7.4 7.6 7.8 8 2004年2005年2006年2007年 美國次美國次 貸危機貸危機 金融行金融行 業(yè)動蕩業(yè)動蕩 全球經(jīng)濟全球經(jīng)濟 增速放緩增速放緩 沖擊多國實體經(jīng)濟沖擊多國實