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1、花園城中心花園城中心 廣告整合推廣方案廣告整合推廣方案 共享歡樂財富共享歡樂財富 花園城中心花園城中心不說不說MALL的的MALL 項目面臨的市場推廣選擇: 1、業態高度復合:購物、休閑、娛樂、飲食等綜合型商 業業態,具備MALL的業態特質。 2、輻射面強:西部跨海大橋的建成,花園城將成為享譽 深港的“一站式購物”中心。 3、不能說MALL: A:項目的體量不具備MALL的標準。 B:別人都在說,MALL漫天飛未必是件好事。 C:MALL概念不夠直接,不便于溝通。 項目推廣任務項目推廣任務一石激起千層浪!一石激起千層浪! 我們要這些人震撼并行動: 1、商家動心:花園城中心是個做生意的好地方。、2、商家動心:花園城中心是個做生意的好地方。 2、消費者開心:到花園城去,哪里是深圳最好的,有沃、消費者開心:到花園城去,哪里是深圳最好的,有沃 爾瑪、有歐倍德。爾瑪、有歐倍德。 3、投資者垂涎:花園城中心究竟賣不賣?、投資者垂涎:花園城中心究竟賣不賣? 4、業界震驚:東部華潤萬象城,西部招商花園城中心。、業界震驚:東部華潤萬象城,西部招商花園城中心。 項目推廣難度項目推廣難度 樹欲靜而風不止。樹欲靜而風不止。 我們面臨什么問題:我們面臨什么問題: 1、南山四極商圈崛起,代表有華僑城、南頭、蛇口、南、南山四極商圈崛起,代表有華僑城、南頭、蛇口、南 山商業文化中心,競爭激烈。山商業文化中心,競爭激烈3、。 2、西部通道的開通意義是整個西部的全方位開放,只是、西部通道的開通意義是整個西部的全方位開放,只是 大背景。大背景。 3、資源整合的難度:區域品牌資源、商家資源、開發商、資源整合的難度:區域品牌資源、商家資源、開發商 品牌資源和客戶資源。品牌資源和客戶資源。 兩個字解決項目難度兩個字解決項目難度 品牌品牌 如何理解:如何理解: 1、塑造花園城中心的品牌,建立其在南山甚至深圳的聲、塑造花園城中心的品牌,建立其在南山甚至深圳的聲 譽。譽。 2、利用經營商的品牌資源:沃爾瑪、歐倍德。如花園城、利用經營商的品牌資源:沃爾瑪、歐倍德。如花園城 就是沃爾瑪、歐倍德,沃爾瑪、歐倍德就是花園城中就是沃爾瑪、歐倍德,沃爾瑪、歐倍德就是花園城中 心。心。 3、招商地產的品牌影響力:蛇口第一,深圳第二。、招商地產的品牌影響力:蛇口第一,深圳第二。 4、品牌建設不僅利于招商,而且對后續經營至關重要。、品牌建設
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