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1、三期產品定位建議 紅星海世界觀 - 2 - 紅星海世界觀三期產品定位報告 一、產品定位背景 結合一期銷售經驗及市場形勢，綜合考慮二期配量及推售時間，制定產品方向 - 3 - 紅星海世界觀三期產品定位報告 一、產品定位背景 一期產品銷售情況匯總 一期產品銷售經驗分析 未來市場宏觀走勢預判 區域市場核心個案情況 本案明年產品推售計劃 - 4 - 紅星海世界觀三期產品定位報告 一期產品銷售情況匯總： 產品系 面積 戶型 樓號 梯戶比 景觀效果 供應量 去化量 剩余套數 去化比率 去化速度 別館 140 端頭3房 12# 2梯3戶 社區景觀 59套 0套 59套 0.00% 0套/月 13# 社區景觀2、 59套 50套 9套 84.75% 10套/月 14# 社區景觀 59套 38套 21套 64.41% 7.6套/月 合計 118套 88套 89套 74.58% 17.6套/月 110 中間2房 12# 2梯3戶 社區景觀 29套 0套 29套 0.00% 0套/月 13# 社區景觀 29套 28套 1套 96.55% 5.6套/月 14# 社區景觀 29套 27套 2套 93.10% 5.4套/月 合計 58套 55套 32套 94.83% 11套/月 90 端頭2房 10# 2梯6戶 二線海景 62套 49套 13套 79.03% 9.8套/月 15# 社區景觀 59套 57套 2套 3、96.61% 11.4套/月 中間2房 10# 2梯6戶 二線海景 61套 47套 14套 77.05% 9.4套/月 15# 社區景觀 57套 51套 6套 89.47% 10.2套/月 端頭2房 11# 2梯8戶 社區景觀 59套 0套 59套 0.00% 0套/月 合計 239套 204套 94套 85.36% 40.8套/月 60 中間1房 10# 2梯6戶 二線海景 61套 48套 13套 78.69% 9.6套/月 15# 社區景觀 56套 56套 0套 100.00% 11.2套/月 11# 2梯8戶 社區景觀 175套 0套 175套 0.00% 0套/月 合計 117套 104套 188套 88.89% 20.8套/月 合計 854套 451套 403套 52.81% 90.2套/月 - 5 - 紅星海世界觀三期產品定位報告 產品系 面積 戶型 樓號 梯戶比 景觀效果 供