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百貨購物中心項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告(43頁)
百貨購物中心項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告(43頁).ppt
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地產(chǎn)前期
上傳人:新****庫 編號(hào):106678 2021-04-26 43頁 3.65MB

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1、百貨市場(chǎng)定位百貨市場(chǎng)定位 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位概念概念 百貨店的市場(chǎng)定位,是根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者及其現(xiàn)有商品或服 務(wù)在市場(chǎng)上所處的位置,針對(duì)顧客對(duì)該類企業(yè)及商品或服 務(wù)某種特征的重視程度,塑造出本企業(yè)及商品或服務(wù)與眾 不同的鮮明個(gè)性形象,并且把這種形象有效地傳遞給消費(fèi) 者。 消費(fèi)者 百貨店 塑造塑造 競(jìng)爭(zhēng)者 商品或服務(wù) 市場(chǎng)所處位置市場(chǎng)所處位置 市市 場(chǎng)場(chǎng) 所所 處處 位位 置置 個(gè)性形象 有效傳遞有效傳遞 商品或服務(wù)的重視程度商品或服務(wù)的重視程度 把自己當(dāng)成顧客,把顧客當(dāng)成自己把自己當(dāng)成顧客,把顧客當(dāng)成自己 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位概念概念 何為“百貨店”?何為“百貨店”? 百貨店是指在一個(gè)建筑標(biāo)準(zhǔn)物內(nèi)經(jīng)營(yíng)百貨店2、是指在一個(gè)建筑標(biāo)準(zhǔn)物內(nèi)經(jīng)營(yíng)若干大類商品若干大類商品, 實(shí)行統(tǒng)一分區(qū)實(shí)行統(tǒng)一分區(qū)銷售銷售,滿足顧客滿足顧客對(duì)時(shí)尚商品對(duì)時(shí)尚商品多樣化選擇需求多樣化選擇需求 的零售業(yè)態(tài)。的零售業(yè)態(tài)。 商品定位 行銷定位 顧客定位 經(jīng)營(yíng)定位 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位概念概念 作為百貨店我們需要解決的問題:作為百貨店我們需要解決的問題: 我們賣什么?我們賣什么? 我們賣給誰?我們賣給誰? 我們?cè)趺促u?我們?cè)趺促u? 商品定位 行銷定位 顧客定位 我們是什么?我們是什么? 經(jīng)營(yíng)定位 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位“1+31+3” 定位“1+3” 顧客定位 商品定位 行銷定位 鎖定客層鎖定客層 提供滿足提供滿足 經(jīng)營(yíng)定位 確定定位確定定位 市場(chǎng)3、定位市場(chǎng)定位經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)定位 商業(yè)企業(yè)在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)定位時(shí),要考慮項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)總量、 城鄉(xiāng)居民收入水平、消費(fèi)能力、市場(chǎng)容量和總體需求,同時(shí)要充分結(jié)合當(dāng)?shù)匚?來發(fā)展空間,著眼未來,從戰(zhàn)略眼光定位,貼近市場(chǎng),貼近消費(fèi)者。 決定我們是什么?決定我們是什么? 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 經(jīng)濟(jì)總量經(jīng)濟(jì)總量 消費(fèi)能力消費(fèi)能力 市場(chǎng)容量和總體需求市場(chǎng)容量和總體需求 未來發(fā)展空間未來發(fā)展空間 概念 分類 奢華型定位 即以高端人群為目標(biāo)的定位。雖然,在我國(guó)高端人群人數(shù)有限,但 購買力可觀,同時(shí),有眾多向往高端生活的人群,這些人的收入有 限,卻愿意購買超過其經(jīng)濟(jì)能力的商品,以抬升自己的地位。 有組合高端 品牌的能力 有提供高端 服務(wù)的能力 有高標(biāo)準(zhǔn)的 硬件設(shè)施 所處地域有 一定規(guī)模的 高收入階層 寬松的競(jìng)爭(zhēng) 條件 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位經(jīng)營(yíng)定位經(jīng)營(yíng)定位 高端品牌的入駐 是奢華型百貨店 成功的基礎(chǔ),但 高端
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