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地塊配套商品房工程項目LEED認證監理實施細則(8頁)
地塊配套商品房工程項目LEED認證監理實施細則(8頁).doc
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上傳人:房地****巧和... 編號:107445 2021-04-26 8頁 45.36KB
該文檔所屬資源包: 地塊配套商品房工程項目建筑鋼筋砼施工監理實施細則

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1、LEED 認證監理實施細則認證監理實施細則 一、 工程簡述 1、 工程概況: 中海盧灣65號街坊項目(北塊)工程位于上海市盧灣區第65街坊徐家匯路258弄。東至黃陂南路,西至馬當路, 南臨徐家匯路,北靠建國東路。工程基地面積為24786m,地上建筑面積約95529m,地下建筑面積約63972m。項 目主要包括二幢高層辦公樓(90米、130米)和二層裙房,地下三層。計劃工期36個月。 2、 建設單位: 3、 設計單位: 4、施工單位: 5、咨詢服務單位:美國 EMSI 環境管理咨詢有限公司 二、編制依據 -已批準的監理規劃 -與綠色建筑相關的標準、設計文件和技術資料 -施工方案 -美國 EMSI2、 環境管理咨詢有限公司提供的相關標準 三、控制的目的、方法及措施: 1、事前控制 序 號 項項 目目 控控 制制 內內 容容 1 選址與環境管理 督促施工單位理解樣板文件,并參加EMSI現場培訓。 督促施工單位完善文件,并據此工作。 督促總包單位對分包單位進行交底工作。加強工人的教育,并對各個班組簽訂 責任書。 2 能源與環境 根據節能要求審查其各類方案是否滿足相關要求, 所用設備的選擇是否能滿足 相關規定,尤其加強對HAVC系統、圍護結構、玻璃選擇、晝夜照明系統、自 控系統等的方案審核及設備報審,并認真審查通風、采暖、空調和制冷設備中 的CFC及HCFC含量。 3 材料與資源 1、審查材料使3、用計劃和采購管理計劃,并對材料進行審查,做好數量統計并 督促施工單位做好材料復試。 2、督促施工單位編制廢棄物管理計劃并進行審核,重點審查:場地廢棄物堆 放分布圖、建筑廢棄物分類管理制度;相應的重新使用方法等。 3、要求施工單位做好可回收物品的存儲和收集的計劃,必須確保建筑廢物利 用、回收達到75%以上,確保材料再利用成分達到20%以上,確保地方、地區 物資20%以上當地提取、冶煉和制造。 4 室內環境質量 根據認證執行方案的要求督促施工單位成立施工期間室內空氣品質管理小組 (組織架構和人員名單),并根據提供的資料制定本項目施工期間室內空氣質 量管理方案。 5 節水 1、EMSI初步估計得分需要雨水收集量; 2、要求設計院提供初步雨水收集方式,景觀水池或i地下水箱收集,集中或分 區收集等; 3、業主確認是否使用雨水進行沖廁。 2、事中控制: 序序 號號 項項 目目 目目 的的 方方 法法
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