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1、1 監(jiān)監(jiān) 理理 實(shí)實(shí) 施施 細(xì)細(xì) 則則 ( (安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則) ) 工程名稱：工程名稱：盧灣區(qū)第盧灣區(qū)第 65 街坊（北塊）項(xiàng)目街坊（北塊）項(xiàng)目 編編 制：制： （專業(yè)監(jiān)理工程師（專業(yè)監(jiān)理工程師） 審審 批批： （總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師） 上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 二二 0000 九年三月九年三月 2 目目 錄錄 一、一、 工程概況工程概況 二、二、 監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理依據(jù) 三、三、 安裝施工的監(jiān)理流程安裝施工的監(jiān)理流程 四、四、 監(jiān)理工作的要點(diǎn)監(jiān)理工作的要點(diǎn) 五、五、 監(jiān)理方法及措施監(jiān)理方法及措施 六、監(jiān)理受控的系統(tǒng)調(diào)試六、監(jiān)理受控的2、系統(tǒng)調(diào)試 3 一、工程概況一、工程概況 1、工程名稱： 盧灣區(qū)第 65 街坊（北塊）項(xiàng)目 2、工程地點(diǎn)：東至黃陂南路，西至馬當(dāng)路，南臨徐家匯路，北靠建 國(guó)東路 3、工程建設(shè)周期：38 個(gè)月 工程規(guī)模：基地面積為 24786m 2,總建筑面積為 161821.1 m2,地上建筑 面積 99394.9 m 2,地下建筑面積約 62426.2 m2。北側(cè)辦公樓塔樓最高 高度為 89.75 米，南側(cè)辦公樓塔樓的最高高度為 138.24 米。地上北 側(cè)辦公塔樓為 16 層；南樓辦公塔樓為 28 層；商業(yè)裙房為 2 層；地下 室共 3 層，地下一層為商業(yè)和機(jī)房，地下二層、三層為停車庫(kù)和配套 設(shè)施。 本工程3、抗震等級(jí)為 7 度，為鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)，建筑合 理使用年限為 50 年。 4、本工程安裝工作有以下特點(diǎn)： （1） 、本工程安裝工作包含管道（給排水，消防） 專業(yè)子分部、空 調(diào)暖通專業(yè)子分部及電氣（強(qiáng)、弱電）專業(yè)子分部。 本工程供電等級(jí)：消防負(fù)荷、弱電電源為 2 級(jí)負(fù)荷，其余均為 三級(jí)負(fù)荷。 本工程接地制式為 TNS ，接地電阻不大于 1 歐姆。 本工程防雷為三類防雷建筑 本工程弱電工作包括：通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系 統(tǒng)、監(jiān)控與防盜報(bào)警系統(tǒng)。 4 （2） 、本工程安裝工作包含專業(yè)多，要求又各不相同，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。 二、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理依據(jù) 1、監(jiān)理合同 2、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 3、已批準(zhǔn)的安裝工程施工組織設(shè)計(jì) 4、與專業(yè)相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料（工程設(shè)計(jì)圖、修改圖、設(shè)計(jì)變更 通知單、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要） 5、國(guó)家、上海市地區(qū)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和法規(guī)政策等： （1）