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1、 監 理 規 劃 項項 目目 名名 稱：稱：康橋康橋 6#6#地塊配套商品房工程地塊配套商品房工程 編編 制：制： (總監理工程師總監理工程師) 審審 批批 ： （主管部門負責人）（主管部門負責人） 上海市工程建設咨詢監理有限公司上海市工程建設咨詢監理有限公司 年 年 月月 日日 上海市工程建設咨詢監理有限公司 1 目 錄 1 工程概況 2 監理工作范圍 3 監理工作內容 4 監理工作目標 5 監理工作依據 6 項目監理機構的組織形式 7 項目監理機構的人員配備計劃 8 項目監理機構的人員崗位職責 9 監理工作程序 10 監理工作方法及措施 11 監理工作制度 12 監理設施 監理規劃是監理單2、位取得本工程監理任務后，編寫的本項目監 上海市工程建設咨詢監理有限公司 2 理實施的指導性文件。主要表述了在項目實施過程中，監理主要做什 么，并指導現場監理班子標準化、規范化、科學化的開展工作。 1 1 工程概況工程概況 工程名稱：康橋 6#地塊配套商品房工程 工程地點：周鄧公路與姚漁港交叉處 工程建設周期：施工周期暫定約 16 個月。 工程規模：面積約 10.6 萬平方米（不含地下室），主要建設高層 住宅 12 幢，1 幢 2-3 層綜合樓和 1 個地下車庫及附屬設施。 勘察單位： 設計單位： 建設單位： 監理單位： 總承包單位： 2 2 監理工作范圍監理工作范圍 本工程的所有項目及專業的監3、理，其中包括： （1）土建：包括樁基、圍護結構、地下基礎底板、地下人防、地上的 土建工程。 （2）機電：包括建筑內外的給排水、電力、消防、通風、電梯、煤氣、 弱電、電視、通訊、動力等專業的安裝工程。 （3）室外總體工程：包括地下車庫、圍墻、門衛、道路、路燈、花壇、 建筑小品、各專業地下管網等。 （4）配套工程：包括變配電站、泵房及小區內市政配套的接口等。 （5）室內裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯廳，地區公共輔助 設施部分。 上海市工程建設咨詢監理有限公司 3 （6）園林和綠化：包括與綠化有關的設備及上下管道等。 （7）標識：總體所需的標識，其中包括消防、交通、指揮、門牌號等。 （8）監理單位協助業主共同努力協調落實本工程與城市市政配套總體 布局的相關事項，力促主體和公共設施建設得以順利進行。 （9）監理單位負責竣工圖的審核及協助業主對工程有關資料的整理和 歸檔。 3 3 監理工作內容