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1、正本公寓高層住宅樓地下防水工程施工方案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月目 錄一、施工概況3二、編制依據3三、方案綜述41、地下室結構自防水：42、地下室涂料及卷材防水：43、花鋪200g瀝青油氈一層45、100厚C15混凝土墊層46、素土夯實420厚1：2.5水泥砂漿找平層570厚C20細石混凝土保護層53、花鋪200g瀝青油氈一層56、防水鋼筋混凝土頂板C40P66四、施工條件6五、施工準備61、技術及人員準備62 、材料準備6（1） 防水材料6（2）輔助材料7（3） 材料的運輸和保管7（4） 工具準備2、下表所示。7六、防水施工81、樁頭防水8（3）施工步驟8（2）制漿和涂刷10（3）養護11（4）質量驗收標準112、地下室底板、外墻防水施工11（1） 工藝流程11（2） 施工要點114、 防水卷材細部做法151一轉折處卷材加固層；2一角部加固層；3一找平層；4一卷材185、防水保護層的施工：196、結構自防水施工：20七、質量標準：241、檢查數量：242、主控項目：243、一般項目：24八、應注意質量問題：25九、質量記錄：25十、文明施工與安全措施：25一、施工概況xx高新區xx公寓A區高層住宅樓，本項目位于xx高新區。本工程由一層地下車庫，三層商業裙樓及二十六層公寓樓組成。地下建筑面積3、6477，地上建筑面積46111。主樓筏板厚度為600mm，承臺梁高度1500mm-1950mm，車庫筏板厚度為400mm；地下室外墻高度有3.7m、5m、6.55m三種。外立面面積約1750本工程地下 變配電室、發電機房、弱墻電機房、變配電值班室及地下車庫頂板防水等級為一級，按三道設防，二道為高分子防水卷材；其余防水等級為二級，按二道設防，一道為高分子防水卷材，采用防水混凝土，抗滲等級為P6級，消防水池抗滲等級為P8級。二、編制依據1、本工程施工圖紙、施工變更 2、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-2002 3、地下防水工程質量驗收規范 GB50208-2011 4、地下工程4、防水技術規范 GB50108-2008 5、現行的安全生產、文明施工及環保等相關規定。 三、方案綜述 1、地下室結構自防水：本工程砼全部采用商品混凝土，地下室結構防水為C40P6抗滲混凝土，地下室設四道800mm寬后澆帶。外墻水平施工縫留置于基礎梁上方300外，采用25*25遇水膨脹止水條。外墻對拉螺桿中間采用遇水膨脹止水環。2、地下室涂料及卷材防水：底板防水做法：1、防水鋼筋混凝土底板C40P6 2、80厚C15細石混凝土保護層 3、花鋪200g瀝青油氈一層2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無脂） （用于變配電室、發電機房、弱電機房、變配電值班室及地下車庫頂板） 1.5厚聚氨酯防水涂料 45、20厚1：2.5水泥砂漿找平層 5、100厚C15混凝土墊層 6、素土夯實墻壁防水做法：1、防水鋼筋混凝土外墻C40P6 2、20厚1：2.5水泥砂漿找平層 3、1.5厚聚氨酯防水涂料 2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無脂）（用于變配電室、發電機房、弱電機房、變配電值班室及地下車庫頂板）花鋪200g瀝青油氈一層 4、20厚1：3水泥砂漿保護層 5、50厚聚苯板 6、3：7灰土（1m范圍內）頂板防水做法：1、室外地面設計 2、70厚C20細石混凝土保護層 3、花鋪200g瀝青油氈一層2.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（無脂） （用于變配電室、發電機房、弱電機房、變配電值班室及地下車庫頂板）6、 1.5厚聚氨酯防水涂料 4、20厚1：3水泥砂漿保護層 5、1：6水泥陶粒向四邊找坡1%，最薄處30厚 6、防水鋼筋混凝土頂板C40P6四、施工條件1、基層必須牢固干凈，無松動、起砂、空鼓、脫皮等缺陷；2、基層表面應平整光滑、均勻一致，其平整度用2m 直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于5mm；3、陰陽角應做成均勻一致，陰角為平整光滑的圓弧，陽角為鈍角，如下圖所示：五、施工準備1、技術及人員準備施工前應對圖紙審核，了解本工程施工圖中的防水細部構造和技術要求，并依據防水工程施工方案或技術措施，做好上崗前培訓和技術交底。施工人員每組由12人組成,分工協作。2 、材料準備（1） 防水材料選用有出7、廠合格證和有性能檢測報告的，并符合國家產品標準和設計要求的材料。有特種材料核準證的聚氨酯防水涂料和自粘防水卷材,材料進場后，防水涂料和防水卷材必須按規定進行抽樣復驗批量取樣，以上材料復檢合格后方可使用。（2）輔助材料基層找平用108 膠和32.5 級普或礦渣水泥。（3） 材料的運輸和保管防水卷材應直立堆放，高度不超過2 層；短途運輸平放時，不宜超過4 層。貯存處應陰涼通風，避免日曬、雨淋或受潮。（4） 工具準備下表所示。主要施工機具機具名稱規格需用數量用途棕掃帚普通10把清掃基層鋼絲刷普通5把清掃基層小平鏟小型8把清掃基層長柄刷或滾刷普通6把清掃基層剪刀普通8把裁剪卷材粉筆6 盒做標記用鋼卷尺8、5m5 把度量尺寸皮卷尺50 m1 把度量尺寸刮板膠皮刮板20個推刮卷材及刮邊橡膠刮刀10 把刮找平用膩刀10 把基層局部找平秤10kg一臺計量配料小推車2 臺運料用彈線盒2 只基層上彈基準線六、防水施工1、樁頭防水（1）樁頭防水施工部位：樁頂、樁側、與墊層連接部（2）材料選擇水泥基滲透結晶防水涂料、防水砂漿（3）施工步驟 樁頭的處理凈：混凝土基面應當粗造、干凈，以便提供充分開放的毛細管系統利用滲透結晶。另外松散部位一定要剔除。潮：在混凝土中結晶形成過程的前題條件是需要濕潤，越潮濕越有利于該材料滲透結晶。所以施工前應將樁頭用水浸透，以便加強表面的混凝土虹吸作用，但涂刷時不要能有明水。樁標高與原9、圖設計相同情況時做法如下： 按本工程現場實際情況，部分樁標高低于原圖設計，此類情況防水接口按下圖施工 ：操作注意事項A、清除樁頭周圍泥土和鑿除墊層疏松部分，并用清水沖洗干凈。B、在樁頂及樁周涂刷濃縮劑。C、墊層鑿除的界面上涂刷滲透結晶濃縮劑。D、用細石混凝土將墊層修補完好。（2）制漿和涂刷將賽柏斯與市政自來水，按水、料體體積比2：51：3將濃縮攪拌均勻。拌料時掌握好水、料的比例，一次不宜調多，要在30分鐘內用完?；旌衔镒兂頃r要頻繁攪拌。涂刷：基面仍呈潮濕狀態時（一般48小時內）進行，總量按0.8kg/m2涂刷。如基層太干燥則應先灑水潤濕。 （3）養護施工完呈半干狀態后宜用霧狀水噴灑養護,養護必10、須用市政自來水。根據天氣情況，養護每天48次（確保表面潤濕），如天氣過熱或干燥要需多噴灑幾次，防止涂層過早干燥。（4）質量驗收標準涂層厚薄均勻，無漏刷空白。按總量控制達到平均用量0.8kg/m2。保證養護期間樁頭表面始終處于潤濕狀態，正確進行養護。涂層無剝落，無掉渣。2、地下室底板、外墻防水施工（1） 工藝流程磚胎模保護墻放線砌筑保護墻抹保護墻找平層抹墊層找平層養護清理干燥卷材進場取樣復試涂刷聚氨酯防水涂料特殊部位增補處理、附加層合成高分子自粘防水卷材施工防水保護層。（2） 施工要點 保護墻放線建筑物基礎底板墊層施工后，按施工圖放出磚胎模保護墻位置線。 砌筑磚胎模保護墻按設計要求砌筑保護墻至基11、礎筏板上皮標高以上100mm。為使墻面防水卷材接槎，加砌三皮磚做臨時保護墻，該三皮磚砌筑時用石灰砂漿，待做外墻體防水時拆除，以滿足底板防水與墻體防水的搭接寬度。找平層為了使高分子防水卷材與基層粘貼牢固，在基礎筏板墊層、保護墻、結構基體做防水面，應抹找平層并壓光，使防水卷材鋪貼在一個平順的基面上。要求陰陽角抹成圓角。 找平層養護找平層抹完后應養護，待強度上升后，方可做防水層。基層清理首先對地下室陰陽角等細部按本方案的要求進行抹灰處理?；鶎忧謇頃r必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈，最好用高壓空氣進行清理。陰陽角等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等12、予以清除干凈。若基層高低不平或凹坑較大時，用摻加108 膠(占水泥重量的15)水泥漿刮平，視基層平整度情況刮1-2 遍即可，刮完后應養護。 基層干燥防水層施工，基層要干燥，簡易測定方法是：將 lm 見方的防水卷材倒蓋在基層表面上，靜置34h 后掀開檢查，若覆蓋處的基層表面與卷材上無水印，即可進行涂膜防水施工。聚氨酯防水涂料施工1）工藝流程：基層清理（已完成）涂刷底膠涂膜防水層施工自粘卷材施工 2）涂刷底膠（相當于冷底子油）：底膠（基層處理劑）配制：先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以11.52的比例（重量比）配合攪拌均勻，配好的料在2h內用完。 膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面13、，涂刷量為0.8kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。3）涂膜防水層施工：材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以11.50.3的比例（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌35min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內用完，不可時間過長。附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，陰陽角，變形縫并薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應裁成塊形布鋪設，可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加14、固層的材料固化并干燥后，應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜；如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量為2.5kg/m2。涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應與第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h，亦不大于72h。合成高分子自粘防水卷材施工1） 防水卷材施工程序?；鶎訖z查、清掃節點密封處理附加層鋪設定位、彈基準線、試鋪滾鋪卷材滾壓、排氣、壓牢搭接15、縫粘合、滾壓、排氣密封膠封搭接縫邊收頭固定、密封檢查、清理、修整。2）細部附加增強處理。對于陰陽角、管道根部等部位應做增強處理。方法是先按細部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面(有熱熔膠的一面)，用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢。3）彈粗線。在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準線位置線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。4）鋪貼卷材。A因氣溫偏低，采用噴燈輕烤輔助粘結。頂部收口處用壓條鋼釘固定。第一幅卷材兩側邊用射釘加鋼墊片按一定間距（頂面約2005016、0mm，）固定。第二幅卷材只用射釘固定一邊，另一邊揭除搭接邊部位隔離膜后與前一幅卷材搭接，搭接寬度為120mm（有效搭接寬度按100mm考慮，在通道轉彎、變尺寸等特殊部位要注意保證）。為避免頂面卷材剝離、下墜可適當在卷材中部增加固定點（約間隔2m,釘距適當加密，也可使用壓條）。射釘穿透防水層的孔眼，用聚氨酯涂料涂抹后，加貼寬為100150mm卷材片進行修補。 B搭接邊粘接處理為進一步提高卷才搭接邊縫口的防水性能，防止因溫差或外力使防水層發生伸縮變形，導致縫口翹邊開裂，應用密封材料接縫口進行嵌縫封口處理，密度寬度大于10mm。應用多道設防的原則，卷材與密封材料并舉，將防水層連接成一整體。C卷材收17、頭處理自粘卷材的收頭用手持壓錕滾壓牢固（氣溫低時提倡采用熱風機進行加熱），并用專用密封材料進行封口處理，最后用壓條或埋入墻內固定。4、 防水卷材細部做法（1） 底板防水大樣如圖下圖所示。（2）陰陽轉角部位防水處理如圖下所示。轉角部位，包括陽角、陰角及三面角，是防水層薄弱部位，應加強防水處理。轉角部位找平層應做成圓弧形。陰角的第一層卷材鋪貼法陰角附加層尺寸陰角的第二層卷材鋪貼法陽角卷材鋪貼法1一轉折處卷材加固層；2一角部加固層；3一找平層；4一卷材外墻立面防水做法如圖下所示。外墻立面防水做法伸出外墻的管件需穿透防水層，在管道穿過結構處埋設套管，套管上附有法蘭盤，防水層粘貼在套管的法蘭盤上，搭接寬18、度至少為100mm，并用夾板將防水層夾緊。防水層與管道埋設件連接處的作法示意如圖所示。穿墻管部位防水做法5、防水保護層的施工：底板防水施工完成驗收后，覆蓋彩條布保護，然后在防水卷材面上先以氯丁系膠粘劑花粘虛鋪一層200g石油瀝青油氈一層作為保護隔離層，要求在接縫部位必須粘結密實，并在中間部位每隔1000mm采取點粘。再澆搗60mm厚C20細石混凝土剛性保護層，施工人員行走路線上鋪竹膠板，采用木制操作工具，避免損壞防水層。運輸車輛應用棉氈片包裹，不能翻車倒漿以免損壞防水層。外墻防水施工完成驗收后，在填土前用50厚泡沫板進行圍擋。卷材收口在室外散水500標高處，用封口膠進行卷材封口。6、結構自防水19、施工：（1）對拉螺桿兩側靠模板處加橡膠套，在拆模后取出，螺桿割除點應伸入地下室外墻面邊約15，再用防水砂漿抹平，以防止該處成為防水薄弱部位，止水片采用遇水膨脹止水環。如下圖（左）：（2）地下室外墻高出基礎表面300留置施工縫，水平施工縫處增設300寬3mm厚的鋼板止水帶。見上圖（右）：（3）防水砼的施工：地下室底板和側墻和外凸頂板的迎水面采用S6抗滲混凝土結構防水砼?；炷恋目節B性主要取決于混凝土的密實性，對于密實性較差的混凝土，外界的有害雜質極易以水為媒介滲透進混凝土內部，銹蝕鋼筋或在低溫下產生凍脹。其次，混凝土在硬化過程中會產生一系列收縮（干燥、化學、碳化、降溫等），這些收縮的綜合作用有時20、會導致混凝土裂縫的產生，從而形成滲水通道。另外，某些化學反應，尤其是堿-骨料反應會造成混凝土的局部開裂或剝落。因此，抗滲混凝土必須圍繞下述三個目標進行：提高混凝土的密實性；提高混凝土的抗裂性；抑制或避免混凝土的堿-骨料反應。選擇較小的水灰比，按0.45控制；選擇較大的砂率,按35-40%控制；選擇合理的水泥用量,對于混凝土水泥用量不超過400-450kg/m3控制；摻入高效復合防水劑,提高混凝土的致密性,并使混凝土的收縮值及收縮應力得到補償或部分補償,提高混凝土的抗滲性和抗裂性。1）因采用泵送商品砼，所以必須加強對砼的進場驗收。坍落度控制在16020mm，初凝時間68h。如坍落度過小，采用二次21、摻加減水劑攪拌，不得加水。坍落度過大，則退回廠家另行處理，坍落度每車檢查一次。2）防水砼振搗密實。振搗時間宜為1030S。以砼泛漿和不冒氣泡為準，不得漏振、欠振或超振。振搗承臺基礎、梁時應將振動棒插入筏板表面下50mm處。3）砼抹面：為保證筏板砼表面的平整，砼澆筑前在豎向鋼筋上用水準儀找出500mm控制線，用紅油漆標注，澆筑時拉線鋪平，在砼澆筑后約半小時左右用刮杠刮平，在砼初凝前用木抹子抹壓一遍，終凝前兩次壓光。4）模板施工工藝：模板應平整、拼縫嚴密不漏漿，并有足夠的強度和剛度，澆筑混凝土前先濕潤。固定模板用對拉螺栓上加焊止水環（如圖所示）。拆模后沿混凝土結構邊緣進5 mm將螺栓割斷，點刷防繡22、漆，用防水砂漿抹平。5）混凝土施工縫的留置及處理方法：施工縫的留置： 底板混凝土除按設計要求留設后澆帶外，其余部分不留施工縫一次性澆筑完成，豎向結構最低水平施工縫，內墻留置于底板面，外墻留置于板面上300mm，外墻施工采用300mm寬鋼板止水帶沿外墻封閉布置，所有接搓處滿焊。 施工縫處理：外墻水平施工縫施工采用鋼板止水帶封閉布置。導墻施工完后，應將施工縫處的軟弱混凝土或浮漿鏨除，清理后用水沖洗干凈，再澆筑上部墻體混凝土。6）特殊部位細部做法：穿墻管道防水處理：在管道穿過防水混凝土結構處預埋套管，套管上加焊環行止水鋼板。如圖所示：后澆部位采用補償收縮混凝土，強度等級比設計混凝土強度高一個等級，后23、澆帶留置企口縫采用鋼板網雙側封堵如下圖。澆筑前將先將混凝土表面浮漿及松動石子剔除，并用水沖洗干凈并保持濕潤再行澆筑。7）混凝土養護：混凝土進入終凝（澆筑后4-6小時）可上人后，先覆蓋一層塑料薄膜，再在薄膜上覆一層棉氈片，同時在砼表面澆水濕潤，養護時間不少于14天。地下室外墻模板拆除后，經監理驗收后，立即組織外墻防水施工，以便及時對基坑回填、對混凝土進行隱蔽保護。8）混凝土強度控制：現場設立混凝土標準養護室，配置標養箱，嚴格控制混凝土養護環境，為混凝土分項提供準確的主控項目原始資料?；炷猎噳K制作六組，一組為28 天標養試塊，一組同條件養護試塊提供拆模強度，一組做同條件養護試塊，兩組抗滲試塊，一24、組備用?；炷撂涠让颗_班檢測兩次，發現問題及時調整。模板接縫要嚴密，不能跑漿、漏漿；做好混凝土澆筑前模板的清理和濕潤工作，混凝土澆筑后，采取覆蓋棉氈，再灑水養護，時間不少于14d；預埋件埋設要有防水措施，模板安裝對拉螺栓，要加焊止水圈；防裂采用二次加壓抹面的方法立即覆蓋灑水養護。9）砼施工技術質量措施：A現場設立混凝土標準養護室，由專人負責統一管理混凝土的試塊養護及試壓工作，混凝土運輸、混凝土澆筑以及混凝土的監測檢驗和混凝土施工質量的評定驗收工作。B對參與施工的混凝土振搗人員進行操作技術培訓，對關鍵部位混凝土的振搗，要由經驗豐富、水平較高、責任心強的人員擔任振搗手。C根據混凝土分層厚度和混凝25、土澆筑寬度，認真計算混凝土工作量，嚴格控制混凝土接槎時間。二次混凝土澆筑的間歇必須嚴格控制在混凝土初凝時間內，保證下層混凝土在初凝前被上層混凝土覆蓋。D為閉合混凝土早期塑性沉降和失水收縮造成的裂縫，在混凝土終凝前進行抹面壓實工作，先用括杠刮平，再用木抹子反復抹壓，在混凝土終凝前要避免踐踏和其它擾動。E混凝土試塊除進行標養外，對于梁、板等構件要增加一組試塊，進行現場同條件養護，其強度作為拆模的依據。F在工地標準養護室里配制標準養護箱及其它溫濕度自動控制設備，并對混凝土試塊做好強度統計、評定工作。七、質量標準：1、檢查數量：按鋪貼面積每100檢查一處，每處10，每個施工段不得少于三處。2、主控項目26、：防水卷材、膠粘劑、基層處理劑和密封材料的品種規格必須符合設計和施工及驗收規范規定。原材料必須有出廠合格證、復試報告。卷材防水層及預埋管根部等細部特殊部位做法，必須經隱蔽工程驗收，使其符合設計要求和施工及驗收規范的規定。3、一般項目：a.卷材防水層的基層應牢固、平整，陰陽角處成圓弧形或鈍角，表面潔凈；底膠涂刷均勻，無漏涂、透底、麻點、氣泡。檢查隱蔽施工驗收紀錄。b.卷材防水層的鋪貼構造和搭接、收頭粘貼牢固嚴密，不得有皺折、鼓泡、翹邊。c.卷材搭接寬度應不小于100mm，其允許偏差為-10mm。八、應注意質量問題：接頭處卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘接不密實、27、空鼓、接槎損壞；操作應按程序、彈標準線，使與卷材規格相符，施工中齊線鋪貼?？展模轰佡N時因基層潮濕，不平、不干凈產生空鼓；或卷材鋪設空氣排除不徹底。轉角處滲漏水：轉角處不易操作，面積較大。施工時注意留槎位置，保護好留槎卷材，使搭接滿足規定的寬度。九、質量記錄：1、防水卷材應有產品合格證，現場取樣復試資料。2、膠結材料應有出廠產品合格證、使用配合比資料。3、隱蔽工程檢查驗收資料及質量檢驗評定資料。4、操作人員上崗證。5、質量檢查記錄。十、文明施工與安全措施：1、施工前應進行安全技術交底工作，沒有受過安全技術培訓的操作人員不能上崗作業，施工操作過程符合安全技術規定。身體生理條件不適應防水施工的人員不28、能參加操作。2、防水材料的庫房應遠離火源和熱源并加強通風，不同品種、規格的材料要分類堆放并進行掛牌標識。存放庫房和作業現場要嚴禁煙火和配備消防器材，如因操作需要動用明火則必須采取防火措施。3、運輸線路應暢通，運輸設施牢固可靠。4、操作人員應穿帶具有防火和耐腐蝕的作業服裝，施工時如有刺激性氣味則應配帶口罩，并注意風向。防水層施工時禁止穿帶釘子鞋的人員進入作業區。5、施工場地應保持干凈衛生，材料工具擺放整齊。每天下班前要將作業區打掃干凈，施工垃圾及時送至指定地點堆放和處理。6、運輸途中或貯存期間，卷材應立放或平放，貯存高度以平放5個卷材高度的為限，卷材產品不許與有損卷材質量或影響卷材使用性能的物質接觸，并遠離熱源。