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1、經濟適用房地下室外墻及底板、屋面、衛生間防水工程施工方案 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編制單位： 編 制: 審 核： 批 準： 二XX年X月一、編制依據：1、建筑工程防水施工手冊2、地下室防水工程技術規范GB5010820013、地下防水工程質量驗收規范GB50208-20024、屋面工程防水技術規范5、屋面工程質量驗收規范6、XXXX經濟適用房二期工程圖紙7、XXXX經濟適用房二期工程施工組織設計8、其它設計、施工過程中涉及的相關規范、規程。二、工程概況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2、XXXXXXXXXXXXXXX總體簡介序號項 目內 容01工程名稱XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX02工程地址XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX03建設單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX04勘察單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX05設計單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX06監理單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX07施工總承包單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX08質量監督單位XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX09計劃工期2012年6月15日開工，2013年10月17日竣工10質量目標合格3、11合同工期490天建筑設計概況序號項 目內 容01建筑功能住宅、車庫02建筑面積32395.24 m203建筑層數經濟適用房地下3層、地上15層地下車庫地下2層04層高經濟適用房地下2、3層層高3.100m；地下1層層高3.900m； 1-15層層高2.900m地下車庫地下1、2層層高3.500m05建筑高度45.000m06底板頂標高-10.550m（住宅），-10.300（車庫）070.00絕對標高59.700m08防水等級地下室主體防水等級為級，屋面防水等級為級9防水工程地下室外墻及底板一道鋼筋混凝土自防水（抗滲等級P8），主體外側采用單層SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，厚度4.0mm，4、主體內側采用環保型水泥基滲透結晶型防水材料（0.8厚）屋面防水兩層（厚度3.0mm+3.0mm）厚SBS聚胎酯改性瀝青防水卷材。室內防水環保型水泥基滲透結晶型防水材料（0.8厚）。三、防水部位及材料的確定：防水材料應具有較高的抗拉強度和延伸性，良好的耐高、低溫性能和優良的抗腐蝕性；與基面應形成良好的粘接力。根據要求采用地下室底板、立墻采用SBS4mm厚防水卷材單層層作法，屋面采用3+3mmSBS防水卷材雙層做法，衛生間、防潮層采用0.8mm水泥基滲透結晶防水涂膜。序號項目名稱施工做法1地下室底板外側單層4mmSBS防水卷材內側水泥基滲透結晶型防水材料（0.8厚）2地下室立墻外側單層4mmSBS5、防水卷材內側水泥基滲透結晶型防水材料（0.8厚）3衛生間、防潮層0.8mm水泥基滲透結晶4屋面3+3mmSBS防水卷材四、施工部署：.1.勞動力組織：為了該工程能順利進行，確保工期與質量，在勞動力的組織方面作為工程的重點來抓，一是要組織充足的勞動力，二是要提高勞動力素質。1）根據工程具體情況，分階段合理組織協調各工種勞動力進場，既確保工程進度又不造成勞動力浪費。2）對進場施工班組嚴格挑選，擇優錄用，盡量先用配合時間長、工作能力強、思想素質高的班組。3）在工程施工中建立試用考核及獎懲制度，一切以保工程質量，工程進度為目標。2.專業分包隊管理人員工種單位數量姓名備注項目經理人1安全員人1技術員人26、材料員人2質檢員人1工長人1防水工人30根據現場情況需要可增加人員3.施工機具準備：SBS卷材鋪設機具：機具名稱用途機具名稱用途料桶裝冷底油扁鏟清理地面滾刷涂刷底油掃帚清掃地面刮板刮邊彈線盒彈線丁字尺割量卷材噴燈熱熔卷材裁紙刀切割卷材壓輥壓平卷材開刀封邊滅火器防火水泥基滲透結晶施工機具：鑿石錘、鑿子、噴水器、鋼絲刷、硬毛刷子、橡膠手套、小桶、量杯、攪拌器等4.材料準備：1）對本工程所采用防水材料為SBS防水卷材3mm(型)、4mm厚，水泥基滲透結晶防水涂料。2）防水卷材材料性能指標如下：l 不透水性壓力0.3M，保護時間30min不透水。l 耐熱度2mm，105，無流淌、滴落。l 拉力縱8007、 橫800。l 低溫柔性-25 無裂縫。l 抗老化后低溫柔度-20。五、施工準備工作：1、材料審查：經理部出具各類人員上崗證以及材料供應的檢測報告、合格證、說明書、防偽標志。2、材料復試：材料依據計劃進場后，經理部試驗員，在甲方監理的監督下依據規定取樣送檢，待復試合格后方可使用。3、施工前組織專業班組認真學習有關施工規范及本施工方案并進行詳細的書面交底。4、結構施工單位在底板墊層及保護墻施工時，對陰陽角及管道根等細部用1:3水泥砂漿抹成r50mm的光滑圓角，以使防水卷材粘接牢固。六、施工要點：施工階段劃分：依據設計圖紙及施組設計，防水分為兩個階段：地下室防水施工為第一階段：屋面、衛生間施工為第8、二階段。防水構造及留槎（1）結構施工單位在墊層四周依據測量定位，砌筑永久保護墻和臨時保護墻，并抹灰找平。（2）結構外墻砼澆筑完畢后，及時用1：3水泥砂漿找平，以備第二階段防水施工。七、施工工藝：（一）工藝流程：1. 底板防水：采用滿鋪法。基面清、處理 涂刷基層處理劑（冷底子油） 粘貼附加層 空鋪第一層卷材 熱熔粘貼第二層卷材 交驗 做保護層。2. 結構外墻防水：采用外粘法結構外墻基層處理 涂刷基層處理劑（冷底子油）粘貼附加層 熱熔鋪貼卷材交驗 做保護層。3.衛生間、防潮層施工:基面處理充分濕潤基面涂刷水泥基滲透結晶型防水材料養護自檢驗收檢查驗收4.屋面防水施工：基層清理涂基層處理劑彈線定位鋪貼9、附加層大面鋪貼第一層卷材搭接邊封口嵌縫密封大面鋪貼第一層卷材搭接邊封口嵌縫密封質量檢驗 成品保護（二）、基層清、處理：1.施工前，將基層表面的突起物等鏟除，并將塵土雜物徹底清掃干凈，若表面不平或局部開裂，由結構單位采用1：3水泥砂漿修補，陰陽角應抹成半徑為50mm均勻光滑的八字角；涂刷基層處理劑既底子油，復雜部位用油漆刷涂刷，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。2、基層含水率測定：取1m2見方的SBS卷材，覆蓋基層3-4小時，掀起若無明顯水跡，證明基面含水率小于9%，符合要求，可以防水施工。當基層表面干燥確有困難時，與甲方、監理另行辦理洽商確定相應施工方案。(三)、S10、BS卷材施工方法A、地下室施工：1、底板SBS卷材采用滿鋪法，拐角處250寬附加層；外墻SBS卷材采用滿粘法施工。2若SBS防水卷材施工正處雨季階段，要注意天氣變化情況，避開雨天施工。3、涂刷基層處理劑：在SBS油氈施工前，在基層上均勻涂刷一層氯丁膠瀝青膠粘劑（如稀釋加工業汽油）。5、附加層施工：凡存在了陰陽角部位（如：集水坑、電梯坑、后澆帶等處）必須先進行陰陽角附加層施工，附加層的寬度不小于500mm。6、鋪貼SBS卷材前，在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準線彈好，而后在卷材的一端用噴燈火焰將卷材涂蓋層熔融，隨即固定在基層表面，用噴燈對準氈卷和基層11、的表面夾角（噴燈距離交界處30左右）往返噴烤，邊熔融涂蓋層邊跟熔融范圍緩慢地滾鋪SBS改性瀝青卷材，將油氈與基層粘接牢固。7、卷材的搭接長邊100短邊搭接為150，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫錯開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。8、在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于600mm。9、油氈搭接的接縫處要用噴燈沿縫熔融粘接，以邊緣擠出瀝青為合格。隨即刮封接口，防止出現張嘴和翹邊。10、接縫及收頭處理：對卷材長短邊及末端收頭；應用噴燈加熱，膩子刀封邊，封邊應閉合嚴密。（如下圖）11、噴燈火焰與成卷油氈和基層表面的相對位置見下圖：12、局部加強：后澆帶、陰陽角及12、管道根等細部是防水薄弱部位，大面鋪貼卷材前需做附加層處理。 （1）陰陽角（含積水坑）位置裁剪500mm寬的SBS卷材粘實加強。（2）后澆帶部位：底板后澆帶加強：空鋪一層SBS卷材寬度為1500mm，放置橡膠止水帶。B、外墻后澆帶加強：滿鋪一層SBS卷材寬度1600mm粘實加強，放置橡膠止帶 （3）預留管道根處理剪裁成直徑比管道直徑大于300mm寬的SBS卷材圓形塊粘實加強，（4）接頭位置的規定：平面上的接縫留置在距立面不小于900mm的位置；平面接縫應留在距立面不小于600mm的位置，外墻卷材甩槎不小于300mm，轉角處的卷材甩茬600mm；將卷材甩茬虛鋪到到臨時保護墻上，兩頭用磚鋪壓做好，面13、層抹低標號砂漿保護，以保護接頭不被損壞和沾污，以便做立面時保證接茬的粘結效果；地梁條基與地下室交接部位防水處理甩600 mm封頭處理（底板甩茬如下圖）。（5）卷材搭接規定：相鄰卷材的長邊搭接寬度為100mm，短邊搭接寬度為150mm，同層相鄰兩幅卷材短邊應錯開不少于500mm。（6）卷材鋪粘操作：細部增強完畢后，依據正確定位，開始鋪貼卷材，兩人一組，其中一人手持汽油噴燈或用液化氣噴槍強火移動烘烤熔融層，待熔融層熔化后，另一人迅速推動卷材粘接，并用鐵輥壓實，邊部擠出少量熔融物，同時用膩子刀進行封邊。B：外墻防水施工：待地下室結構0.000頂板完成后，拆除臨時保護墻，清理卷材甩茬、找平基面并經監理14、驗收合格后，開始由下往上鋪粘卷材，直到設計規定的標高位置收頭，粘貼方法及要求與底板基本相同。C、衛生間及防潮層施工：1. 基面處理基面必須做到堅固、沒有污物、塵土、油脂、脫膜劑、松浮物、蠟等外來物質。 用鋼絲刷清除一切外來物，把基層表面清理干凈，鏟除基層的突起物。極光滑的基層表面，要打錨，然后用水槍沖洗干凈。經過驗收合格后，灑水濕潤基層表面，并沖洗基面。2. 檢查基面，找出結構中需要加強的部位（大于0.4mm的裂縫、蜂窩麻面、施工縫、穿管墻、結構相交的部位等），對須加強部位鑿開*2cm的槽。用清水沖洗開槽部位，使其充分濕潤，但不能有明水存留。涂刷一遍水泥基滲透結晶型漿料后，用水泥基滲透結晶型填15、充料補強，每遍厚度不大于1.5cm。凝固后涂刷第二遍水泥基滲透結晶型漿料，再填堵第二遍。填料要壓實，使防水材料與基面緊密粘貼，將溝槽、孔洞、麻面、填補平整。3. 涂刷水泥基滲透結晶型防水材料水泥基滲透結晶型粉劑與水按5：3（體積比）的比例倒入容器中混合攪拌，攪拌必須均勻才可使用。配料時，必須在容器內線防水，在徐徐投放粉料攪拌，以免粉料結團。水泥基滲透結晶型混合料應從拌料起30分鐘內用完，使用過程中禁止在加水。混合料施工時應使用硬毛刷子，沾料涂刷。涂刷時認真仔細確保材料均勻的涂刷到潮濕的混凝土基面上。涂刷第二遍時，一定要等第一遍不粘手或一個小時后，呈潮濕狀時進行。D、屋面防水卷材施工：1.基層處16、理1.1、找平層應以水泥砂漿抹平壓光，基層與突出屋面的結構(如天窗、變形縫、排汽道、管道等)相連的陰陽角；基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。1.2、找平層上應無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%，可用面積約1m2，厚為1.52.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置23h，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水珠，可滿足施工要求。1.3、基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。1.4、陰陽角應抹成半徑為50mm均勻光滑的17、小圓角。1.5、穿墻管道及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。2、施工工藝2.1.涂刷基層處理劑：用長把排刷把冷底子油涂刷在干凈干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。干燥4h以上至不粘腳后方可進行下道工序。2.2附加層施工對所有的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度一般為300mm。對凸出基層部位部分做300mm寬附加層。2.3.試鋪定位在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。2.3.1.卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。如下圖2.3.2.先鋪設排水18、比較集中的部位（如排水天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設（如下圖）。2.4.卷材鋪貼2.4.1.用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。（如圖）熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置1、噴咀；2、火焰；3、改性瀝青卷材；4、水泥砂漿找平層；5、混凝土層；6、卷材防水層2.5.鋪貼平面和立面連接部位的卷材在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。立面墻上防水層應滿粘。2.6.屋面女兒墻防水施工。女兒墻防水層施工時，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼19、要牢固，在女兒墻預留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定。2.7.主要節點構造做法2.7.1.陰陽角：陰陽角處的基層處理后，先鋪一層卷材附加層，附加層卷材要剪成下圖所示形狀，鋪貼時要滿粘在基層上。2.7.2.陰陽角卷材鋪貼方法圖 2.7.3、幾種落水口防水做法 2.7.5、屋面分隔縫防水構造2.8卷材收頭部位處理：卷材防水層收頭部位，上層卷材蓋過下層卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆蓋在收頭部位，收頭處卷材端頭應裁齊后壓入凹槽內，用密封膏封嚴。八、交驗：附加層鋪貼完成報監理驗收，第一階段防水卷材鋪貼完畢報監理驗收，第二階段防水卷材鋪貼完畢，并經內部質量檢20、查評定合格后，技術員填寫隱檢記錄，通知甲方監理進行最終驗收，檢驗合格后進行下道工序施工。九、質量要求：卷材質量要求：1、質量目標：防水卷材施工一次合格。2、所用SBS防水卷材符合設計要求及規范規定。3、防水基面必須堅硬、平整、干燥、清潔，不應有反砂現象，清除尖利物。4、卷材熱溶鋪貼方法和搭接順序符合規范規定。5、細部增強和收頭處理必須符合規范規定。6、卷材接縫部位必須粘接牢固，封閉嚴密，不得存在皺折、空鼓、翹邊、脫層等現象。防水涂料質量要求：1、基層處理完善、到位。2、涂刷層厚薄均勻（五漏涂、無空白）、3、陰陽角、管根、伸縮逢等細部施工構造符合規定。4、相關項目符合“地下防水工程質量驗收規范”21、有關規定。十、雨季施工措施：1、設專人掌握天氣預報情況，避免在雨天進行露天防水作業。防水層不能在雨中和雨后潮濕面施工。如在施工過程中遇雨，就采取妥善的遮蓋，防水層施工時，為加快速度，要備足掃水，汲水和烘干工具（海棉、拖把、噴燈）以加快基面干燥，保證速度和質量。2、雨水過后及時清掃，以免雨水長時間浸泡基面或已做好的防水層。十一、易出現的質量問題及處理方法：直徑不大于300mm的鼓泡（空鼓），處理方法是：割破鼓泡；排出氣體使用卷材復平，在鼓泡范圍面層上部增鋪一層卷材，熱熔封嚴其周邊。直徑大于300mm的鼓泡處理方法是：按斜字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷22、材，其周邊長應比開口范圍大100mm，之后粘牢封邊。十二、成品保護：1、防水層施工完畢經監理驗收合格，并簽署隱檢單后，結構單位應立即施工保護層。2、各方施工人員認真保護已做好的防水層，嚴防施工工具或尖硬物品損壞防水層。禁止在防水層上拌制砂漿。十三、安全消防： 1、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中嚴格勞動保護制度。2、人員應戴好安全帽，禁止酒后作業。3、防水施工每天下班前，應碼放材料，清理雜物，確保工完場清4、施工用料及防水材料多屬易燃物質，在存放材料的料庫和施工現場，必須嚴禁煙火，并配備足量的干粉滅火器。5、現場設制明顯的防火宣傳標志，定期進行防火檢查。消除一切可能造成火災、爆炸事故的根源，施工現場嚴禁吸煙，嚴格控制火源。十四、文明施工：1、按規定施工，按標準操作，工程內實外美。施工現場整潔有序，工完料凈場地清。2、項目部各級領導從抓文明施工著手，制定文明施工管理措施，提高施工人員職業道德和文明施工意識。3、將各項措施切實落實到隊、班和每個施工環節中，切實體現出我單位文明施工的企業形象。十六、工程保修、回訪1.工程保修五年，根據保修年限，進行每年定期回訪制度。2.發現問題及時修復解決。