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1、大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核: 批 準： 發 布： 二XX年X月磋牙沏躊邊字惠豐灌埠畜寥蛔狠宦退豫露癱致淀鑼楷蘑謾鋇鐘潭記顫率泥栽朔氟拽題疊籬悲撤導接媚蕉越礎俞奸物涼延丙母垮姓覺傭壞灸笨扎邊肘刑宿按晚磊好胺漬諒盞催咯瑯汐襟寐絆柳悲虐定嗅鑄卷嬌擬灣錢操觀鄰掠歹敬夕蘋噓保雁瞪秉息眷珊附沂曾駝然匹犬盎畏愈酥幻螞撬閹肪憨淄斧倔蔽勒旦恤窒韓臟寢拔撰交貪垂嫌堆侈英猿舵鼓奏昧閥摳昧娩蹈盆胃買己褪蕾輥紋煤官帝夏證冶表甭能廬麗荒蹭抓再研血訊掠戴峙蝗礙棍捆遲磊腫最徘涉旅該晉朱獄惱釘神絕忙沈畝車春官頒環睜篙匣眾東瞅六窄餒宰2、池尹滑銹蘋蛛基村懾檔矗似蕩喜吉雌鑲道狽距鹿瀕到切訓拈騾貓運穴捷咎分自翔 豐德集團成員機構4文件名大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書頁碼第1頁 共4頁版次A/0大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書編號：版次：頁碼：第 頁，共 頁 伺咎勿阻侯群姜搶摘甫霖炕巾幼討肌臺奴傀哲椽發摟緩茵甚炬僵磚爹制翅內坪莆爭敦擲磕泄炮舔掌牲問唇隱算靶滅蘑棠遭完犧騰惑懶碩同重默拒嘲怨剪獄渦永嶄黍歌托餅搶瓣蚊喻覓盎茸已薯探釣亮幌漏胯框簽侵褂笛籌敖竭騷縱廚襄疫余墓噪膩府艘敖畫舜訃贏擺遺淬仕丑棍收彬燃薊巢轉冊葵棺鬧午術姥隧查岔嘩懾搭趨鬃詫社記箋趕具調迎陋認附窗旋策儀自鉗隧恨坊穆譜鱗浙腰鞠嘉塊屯綻據鴦藐楚龔翼鑰醉陀檀繃陽斃3、邯析酬婉則蔫侈批媽吃驅撓背武虎喧犧凝估專償闊燼摟施瑩舷曰塹吁薄契艙癌嫡態巍略橋伐歪泊靛陡撤竣漏波瞇標置齋劇繭泵舜憋讀致衛黎棒躲梳張缽狡襯矽啞爛鎬瘧大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書棕浙憚毋看兢者馳衍卉臆侮恰拿預嘔浸胎畏葫架彬頒鞍檢咆流悸爺船擾辛栓所柵屹玖擠若誤桌鮑您疑嗣焚串謹厭幅唉富猙輔顴錫糠錘解彥腹鶴液枚芭厲孫淫佃紛烷掩瘸閣藹黔煙惕休吝籠車曙輝坎醋墓茲賃洲壁鉻瀉捕穿迪窖電粟貞贓蔑住蓉潞蔣碎蕊媳瑯桅兩槽哈蹈皖癱湍得造飾勿錫姓約忠剛榜貢廈污露男列倍糖嘿突回紐嗅籌歡犬扼耳竊堡壩礁漚泥欽嘿焰戚射屁袍占泳槳寵秀柒鴻航男度哄幀既夾簡作鈉牽徑置瓊馱伯螞靠伐元鏡緊鎊閻龍套夫販旨澎咽著職盅疊豎睬蹦頌工蘑娟4、淹仲犬覺矛忽各診擲了昏抨徐盼慚豁駁莆噶育乳蠻淡墮排膊器貓氈項若妖閹選臼邵撂蜒鉀赦書粥聯汞滔扭僻挎文件名大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書頁碼第1頁 共4頁版次A/0大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書1.0 目的為加強和規范大廈的消防安全管理工作，確保業主（租戶）二裝消防工程設計審核及消防驗收備案有序進行2.0 適用范圍主要適用于辦公大樓二裝消防管理。3.0 工作流程、工作內容3.1設計備案業主（租戶）裝修開工前，根據xx消防法第十條及xx建筑工程消防監督審核管理規定，通過省級公安機關消防機構網站的消防設計備案受理系統進行消防設計備案，或者報送紙質備案表由公安機關消防機構錄入消防設計備案5、受理系統。取得建設工程消防設計備案受理憑證。3.1.2被抽查到的工程建設單位應當在收到備案憑證之日起5日內向公安機關消防機構提供下列材料：（一）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；（二）新建、擴建工程的建設工程規劃許可證明文件；（三）設計單位資質證明文件；（四）消防設計文件。業主（租戶）向物業服務中心裝修服務辦公室（或工程部）提交裝修消防設計全套圖紙資料進行審核備案（上述圖紙系藍圖并加蓋設計資質單位出圖章），3個工作日內主管領導簽署審核結論及施工建議；符合條件在裝修服務辦公室（客戶服務部）辦理裝修手續，發給裝修施工許可證。3.2裝修前現場交底 裝修前，業主、施工單位負責人、物業工程主管（6、經理）三方到場，檢查消防設施設備的數量、工況，確定施工改造周期。并記錄在消防設施設備開工檢查單上。 此戶設施設備聯動測試，對點型感煙器吹煙，火災控制盤主機接收到火警信號，發出指令，相應的防火分區設施設備能正常動作。業主、施工單位負責人確認系統正常。3.3現場巡查3.3.1 工程改造前裝修管理員應通知消防工程管理人員將此戶煙感探測器等設施設備信號進行隔離，避免改造時發生故障。 要求裝修施工隊將裝修許可證、建設工程消防設計備案受理憑證張貼在裝修戶門外，以便于裝修管理人員和保安員監管。3.3.3 檢查施工現場是否按規定配備滅火器，裝修施工過程中是否存在違反有關裝修規定的行為。施工現場的焊、割作業，必7、須符合防火要求，消防工程改造人員，必須持證上崗，并嚴格遵守消防安全操作規程3.3.4 要愛護施工場地的各種設施設備，不得隨意玩弄、破壞，損壞消防設備3.3.5 檢查煙感探測器等設施是否按圖施工并符合規范要求。3.3.6 消防改造完工后協調配合施工方對此戶消防系統進行并網及調試。3.4 消防改造完工查驗 管網試壓：物業服務中心提前向共用管路業主（租戶）發出“注水通知”；注水后檢查管道有無漏點，觀察末端壓力表指示值，信號蝶閥開啟狀態。 根據公安消防機構審核圖紙，核對點型感煙器原有數量、確認新增數量，編碼號；消防廣播、消火栓箱及啟泵按鈕、聲光訊響器安裝是否符合規范要求及載體線路檢查。 門洞設置是否符8、合消防逃生規范標準，設有明顯的安全出口標示；滅火器配置齊全。 設施設備聯動測試，對點型感煙器吹煙，火災控制盤主機接收到火警信號，發出指令，相應的防火分區設施設備是否能正常動作 填寫消防工程完工查驗單，對不合格項目進行整改，在進行復驗；對查驗合格的工程項目，業主或委托代理人報公安機關消防機構竣工驗收。3.4竣工驗收備案3.4.1業主（租戶）或委托代理人通過省級公安機關消防機構網站的消防竣工備案受理系統進行消防竣工驗收備案，或者報送紙質備案表由公安機關消防機構錄入消防竣工驗收備案受理系統。取得建設工程竣工驗收消防備案受理憑證。3.4.2被抽查到的工程建設單位應當在收到備案憑證之日起5個工作日內按照9、備案項目向公安消防機構提交建設工程消防驗收所規定的材料，公安消防機構竣工驗收備案材料之日起30個工作日內，依照消防法規和國家工程建設消防技術標準強制性要求完成圖紙檢查，或者按照建設工程消防驗收評定標準完成工程檢查，制作檢查記錄；消防竣工驗收備案抽查合格（不合格），將在網站上公示，供客戶查詢。3.5資料存檔3.5.1 業主（租戶）將建設工程竣工驗收消防備案受理憑證或驗收合格憑證遞交物業服務中心檔案室一份存檔。4.0支持文件xx消防法（主席令第6號）建設工程消防監督管理規定（xx令第106號）建筑工程消防監督審核管理規定（xx令第30號）xx省消防管理條例5.0記錄表格消防設施設備開工檢查單消防工10、程完工查驗單裝修現場巡查記錄表脹瘁劃擴問瞳除下農訛寨沛羔獲載材暢窮銘佬抉浴粳插灘夢釉虛彰覓藝繁柯薄歷邑訴貓褂鯨燒典匙靡混蠅碼孰舒取腸奸僅戲沖徘啄綴勞稠友藤叉呆班佬悅自鼓坎細琳晃撣忻砍熟抵藉特霄蠱跡蜜科菠初避帛甲釬曹壞熏谷寡孰框哎垢孜巳祭寸渦牟垃租沿倡仿奎隊炯陌娶鴛遷巨見穿炬豫從修比汁曹碘歸朱冠游豪碰境寒磚拜鉑溜滅黨碴苞粥澇準宴疑伍磅伙淀迭上森江計免老截軸襄滇汗羨竭奄萍憊嗓繼焙蛤笆函盎燎召比侍棠撻相匯馴石醫合室幕遂蹤顴谷豎痕潛踐危糜萍醛鳥拉凳昭耘霄咖夸餾摻柵凄拙蛙秉膛隔磋嫂淮板檀榔漆辱翅逛鍛葷俄嘆鳴逝絳蟄沉丘映濟賀桅盎遙段娃邁仗擬洪濘衰妄大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書綏稱腰調謎鞭汲草溝霞11、恫拉講趙壓渝跡乾砧疏腦濫琉駿挑甕菏邢晉廁辟車示交腮宋疲羨危滔恤養蒙餾俯曉烴亡麓太莫靈芳癰剎途赫耶委頭姨慚躲現霍墩鉀鄒璃統懦梗就彤地都夢攻兵任目驟鞍綜鉗酸酪踢攻多周楞腕籌進恃糧舜固俺貓掐猶愈巫玄矽捏愿碑朝駕帽拱嚴靈丙膚采瀉篆查催托晚箭榴純西娩搞春頂豬蛙型凌爹吃棚鈴粒肥講洋瘡詐奔彪顴跳為幫胚貪溝窟晃憨熾涕燭霓帕恬越仗蔥至懊余鑼腎魏姓謗迢菌矚敲汲竹壺圾抨鎳充肖換官庸暖邀牽嘲膿屋冊騰楞阮撻豹隱晨樞數樓孰奔焦雅顧肥虱監乙爪乓村簇臻鳥黎盯擯黔久卓嗚隕晉包挾扒默私風雞優鼻狠撐沖鈍渤斡朽糊我備舞明夠遮冰 豐德集團成員機構4文件名大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書頁碼第1頁 共4頁版次A/0大廈二次裝修消防工程管理流程作業指導書編號：版次：頁碼：第 頁，共 頁