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1、泉順泉順 北岸生活營銷策略報告北岸生活營銷策略報告 PARTPART 1 1市場狀況市場狀況 1.1 區(qū)位分析 1.2 SWOT分析 1.3 與典型項目的比較分析 PARTPART 2 2客群分析客群分析 2.1 區(qū)域客群狀況 2.2目標客戶抽樣調查 2.3 影響購買行為的因素分析 目錄 Contents 上篇：市場解構 1.1、區(qū)位分析 張 家 堡 北 二 環(huán) 西 銅 高 速 東 二 環(huán) 延 伸 線 未央湖 長 慶 路 涇 渭 四 路 涇 渭 六 路 涇 渭 五 路 涇 渭 七 路 涇 渭 八 路 項目方位圖 西 安 高 新 涇 河 學 校 長 慶 醫(yī) 院 交大經 發(fā)高中 廣 場 公交車站 2、陜汽 長慶涇渭苑 龍鳳苑 佳 匯 購 物 廣 場 陜 汽 大 道 濕地 公園 涇 河 渭 河 灞 河 本案本案 1、區(qū)域概況及分析 涇河工業(yè)園位于高陵縣境內涇河兩岸，規(guī)劃面積31平方公里，分為南北二區(qū)，發(fā)展人 口25萬。南區(qū)6平方公里已成功開發(fā)，北區(qū)投資額近50億元的數十個工業(yè)項目已搶先入住。 眼下涇河工業(yè)園項目合同投資額達104億元，基本形成了重型汽車及零配件制造、現代生 物與高新醫(yī)藥、高科技精細化工、現代機械裝備制造、新型環(huán)保材料、中高檔包裝印刷制 品、食品及農產品深加工等七大主導產業(yè)。位于涇河工業(yè)園北區(qū)的涇渭科技產業(yè)園，規(guī)劃 面積25平方公里，由西安經濟技術開發(fā)區(qū)與高陵縣人民政府聯合開發(fā)3、。國家級開發(fā)區(qū)所享 有的諸多政策資源的注入，使涇河工業(yè)園如虎添翼。 以16.8億元在南區(qū)擲地有聲的長慶集團，已拉開在北區(qū)二次創(chuàng)業(yè)的序幕，其10多個工業(yè)項目 已投入建設；占地3000余畝、西部最大的重型汽車工業(yè)基地陜汽新基地投入資金追加到24億 元，于2005年投產，年產值可達100億元。圍繞該項目10多個知名汽配項目已搶灘涇河，可望 5年內形成在全國極富影響力的汽車研發(fā)、生產、銷售基地；西北地區(qū)最大、總投資16.74億 元、年產值40億元的西部新材料產業(yè)園正在緊鑼密鼓的建設中；中西部唯一麻醉品研發(fā)企業(yè)、 總投資1.15億元的陜西九州制藥建成投產；國家高科技示范項目、總投資4億元的發(fā)展中國家 唯一的大型環(huán)保型制冷劑HFC134a生產企業(yè)中化近代環(huán)?；ぃㄎ靼玻┯邢薰?，三期 5000噸擴建項目已經開始實施。 鹿塬形勝占秦雄，二水溶溶浸碧空。漁唱不離煙靄外，人家長在圖畫中。 涇渭三角洲如詩如畫