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1、佰 億 中 央 街 招 商 報 告 佛山市藍田管理顧問有限公司 PART 1：定位篇 項 目 整 體 定 位 時尚商業街、樂享生活城！ 打造肥城休閑商業新典范 地下商業步行街的特點！ 地下商業街的繁榮與否，制約因素很多。其中致命的因素是與地上空間環境的 整合關系。一方面是地上空間的業態直接影響地下商業街的經營業績；另一方面，地 上客流主體的需求心態直接關系地下商業的業態。第三，交通環境直接關系到地下商 業的經營狀況。 坦率的講，幾乎所有的人，包括經營者、消費者對地下有偏見，引導消費者改為喜歡 地下商業街的購物習慣是一個極大的難題。目前看地下商業街的主要消費群體是中、 低消費者。 項 目 定 位2、 釋 義 項 目 定 位 釋 義 地下商業步行街特色地下商業步行街特色2！ 地上商圈發展比較發達，地下商業街比較容易成功。 特色突出的比較成功。特色是地下商業街成功的條件，目前在國內成功 的地下商業街的定位十分有特色。定位是地下商業街成敗的關鍵，一條 地下商業街定位脫離不了區域環境、經濟發展、人口資源、消費水平、 市場機會等，也脫離不了項目的自身優勢。 項 目 定 位 釋 義 地下商業街服務功能！ 四大主題 購物主題 居家生活、日常消費的需 要、 兒童主題 集中式兒童用品消 費場所。 休閑娛樂主題 提升項目本身經營業態的 多樣化。同時，增強項目對附 近消費客群的吸引力。 餐飲主題 特色休閑食品3、水 吧等 PART 2：業態規劃 佰億中央街的業態規劃 購物主題 購物主題中心經營內容主要針對周邊小區居民日常生活消費所需產品及服務，包括但 不限于：鮮果、副食糧油、品牌士多店、休閑食品、日常百貨、廚房用品、美甲美發、手 機維修、彩票醫藥、花鳥魚蟲等。 兒童主題體驗中心 F2層因考慮服務于周邊社區兒童休閑去處問題，故本層規劃為兒童體驗的業態，包含 但不限于：兒童娛樂城、兒童電玩、兒童體驗館、兒童餐飲等。 休閑餐飲主題 特色食品與休閑相結吅、包含但不限于水吧、無煙燒烤、面包、糕點。 休閑娛樂主題 休閑娛樂包含但不限于：小型5D影院、陶吧等 佰億中央街規劃二 時尚街區 長山街地下部分打造成為時尚街區、它不是一個商業綜吅體、而是一條街、一條肥城 市民休閑購的一條街、一條街是服務功能是多樣的、包含吃、玩、購、業態包含但不限于、 化妝品、日用百貨、水吧、小吃、士多店、鮮花店、藥店等等。各業態交錯、