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天津振業新開路住宅項目營銷策劃代理投標報告（188頁）.ppt

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上傳人：房地****識編號：107874 2021-04-26 188頁 25.56MB

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1、振業新開路住宅項目營銷代理投標報告振業新開路住宅項目營銷代理投標報告在房地產領域我們一直在幫助客戶成功 2 前前言言強產品力強產品力+ +強營銷力，突破區域價值，實現品牌與利潤共贏之策。強營銷力，突破區域價值，實現品牌與利潤共贏之策。第3頁明確本案營銷目標明確本案營銷目標宏觀經濟政策分析區域發展外部交通區域供給競爭項目銷售速度典型項目面臨的市場競爭格局營銷難點及解決之道項目核心價值項目市場定位項目形象定位案名建議實現營銷目標的必由之路區域市場表現區域競爭環境典型項目分析區域市場客群階段性的推盤方案2、區域市場表現區域競爭環境典型項目分析區域市場客群銷售組織安排區域市場表現區域競爭環境典型項目分析區域市場客群思源的獨特優勢區域市場表現區域競爭環境典型項目分析區域市場客群 4 確定營銷目標及任務 5 時間銷售面積（）銷售均價 (元/ ) 銷售額 (萬元) 銷售目標銷售目標 2009年 39969 16500 65948 適價快銷，完成快速回流，順利啟動項目 2010年 40771 17328 70648 高價快銷，實現項目品牌 2011年 37761 18191 68690 溢價完銷，實現價值最大化合計 118501 17323、4 205286 一、確定營銷目標及任務一、確定營銷目標及任務目標目標實現銷售成功，在區域高價位的基礎上，實現銷售成功，在區域高價位的基礎上，3131個月完成個月完成 118501118501平方米的銷售面積。平方米的銷售面積。塑造產品與市場雙重價值表現，確立知名強勢主流代表塑造產品與市場雙重價值表現，確立知名強勢主流代表樓盤的地位，使振業品牌在天津落地樓盤的地位，使振業品牌在天津落地目標目標2 2 6 面臨的市場競爭格局 7 項目 GDP 人均GDP 人均勞動報酬數值 5018.3 45829 （6022） 32636 單位億元元/人（美元/人）元/人天津市2007年狀況年份 2004 2005 2006 2007 常住非戶籍人口 91.12 103.69 126.1 2 155.9 增長率 6.82% 13.79 % 21.63 % 23.61 % 經濟規模

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