精裝小戶型住宅廚衛間和外墻防水工程施工作業指導書.doc
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上傳人:職z****i
編號:1078829
2024-09-06
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1、精裝小戶型住宅廚衛間和外墻防水工程施工作業指導書編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 發 布: 二XX年X月 防水施工作業指導書廚衛間防水和外墻防水工程修改記錄:序號修改內容日期編制修改審核123目前,廚衛間滲水和外墻滲水施工整個工程質量控制的重點,也是后期業主投訴的焦點。為加強精裝小戶型的廚衛間和外墻防水工程質量控制,同時協調總包和防水施工單位的工作配合,特制定防水工程施工管理制度。1. 適用范圍廚衛間柔性防水和外墻柔性防水施工。2. 施工材料準備2.1 施工材料2.1.1 防水材料,一般分為剛性防水和柔性防水兩種,常用的剛性防水材2、料為防水砂漿;柔性防水材料為聚氨酯涂膜,水泥基是介于兩者之間的另外一種常用防水材料。2.1.2 聚氨酯防水涂膜:大部分聚氨酯防水涂料是一種雙組份固化反應型合成高分子防水材料,是由聚氨酯預聚體A組份和固化劑B組份組成,現場將A、B組份按一定的配合比混合攪拌均勻,涂覆后可固化成高彈性無接縫的防水膠膜。2.1.3 聚合物水泥基防水涂膜:是由聚合物防水乳膠為主要原料精制而成的單組份合成防水膠乳。用該膠乳與水泥復合后,涂刷于基面,可形成具有高彈性,粘結力強的防水膠膜。2.2 施工作業條件2.2.1 穿過廁浴間樓板的所有立管、套管均已做完并經驗收,管周圍縫隙用防水細石砼進行吊模。2.2.2 廁浴間地面找平3、層施工時應向地漏處找2%坡,最薄處10mm,最厚處40mm,表面應抹平壓光、堅實平整,不起砂。2.2.3 找平層的泛水坡度應在2%以上,不得局部積水,與墻交接處及轉角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5%坡度,避免此處存水,見附圖:3. 廚衛間防水和外墻防水涂膜施工3.1 常見防水構造設計做法地 面墻 面廚房l 裝飾面層l 1:3水泥砂漿找平兼找坡,最厚處40,最薄處10,坡向地漏l 1.5厚聚氨酯防水涂料(四周沿墻上翻300高,面撒粗砂)l 結構樓板清理干凈(注:廚柜下地面距墻450以內不貼磚)l 裝飾面層(貼2.4m高)l 15厚1:3水泥砂漿找平l 素水泥漿結合層一道l 墻體清理干凈4、注:靠近櫥柜墻面600以下不貼磚,同時確保櫥柜要壓墻磚100長衛生間l 裝飾面層l 1:3水泥砂漿找平兼找坡,最厚處40,最薄處10,坡向地漏l 1.5厚聚氨酯防水涂料(四周沿墻上翻300高,面撒粗砂)l 結構樓板清理干凈l 裝飾面層(貼2.4m高)l 0.8厚聚合物涂膜水泥基防水涂料l 15厚1:3水泥砂漿找平l 素水泥漿結合層一道l 墻體清理干凈外墻l 外墻涂料一底兩面料l 外墻防水膩子兩遍l 1厚聚合物涂膜(僅用于砌體,如與砼墻、柱相連,應做多200300寬)l 8厚1:2水泥砂漿l 12厚1:3水泥砂漿3.2 防水施工 聚胺脂涂膜防水層施工工藝【廚衛間地面】基層清理基層干燥度檢驗粘貼附5、加層涂料攪拌第一遍涂刷重復涂刷鋪增強材料(轉角或其它需加強處)重復涂刷檢查、試水做保護層。3.2.1 基面處理:施工面要求干燥、堅實、平整、無塵土、無油污、含水率8%。3.2.2 材料的使用:按A組份:B組份=1:2的重量比,將A組份倒進B組份內攪拌均勻至顏色黑亮為準,攪拌時間約為3分鐘。3.2.3 聚氨酯防水涂料通常分兩遍進行施工,用橡膠刮板均勻地涂刮第一層涂料,在第一層涂層表干后方可進行下一道涂層施工,第二道涂料的涂刮方向應與第一道的涂刮方向垂直。3.2.4 保護層施工:在第二道涂層尚未固化前,在其表面撒上粗砂或細石米,待涂層干固后可進行保護層施工。3.2.5 材料參考用量:涂料厚度(mm6、)1.01.52.0參考用量(Kg/m2) 特殊部位要加強防水處理,可在涂層中加玻纖布或無紡布。 聚合物防水涂膜【衛生間墻面和外墻的磚墻部位】外墻抹灰層清理粘貼附加層涂料攪拌第一遍涂刷重復涂刷鋪增強材料(管口或其它需加強處)重復涂刷。3.2.6 基面處理:施工面要求干凈、堅實、無浮塵、無油污。有蜂窩、裂縫等缺陷的先要進行修補,陰陽角要做成弧形,干燥基面須經濕潤處理。3.2.7 底涂處理:在基面上涂一遍純防水膠乳。3.2.8 防水膠乳的配制:按照乳液:水泥=1:0.8的重量比配制好,用攪拌器攪拌至均勻細膩,不含團粒的混和物即可使用。3.2.9 涂料施工:將配制好的膠乳均勻地涂刷在基面上,一般涂刷7、兩至三遍,達到設計要求厚度,涂覆施工間隔以前一道不粘手為宜。3.2.10 膠乳參考用量:12Kg/m2(2mm厚,每平方米約1.2kg)。3.3 廚衛間加強部位防水 4. 工程質量管理程序4.1 廚衛間、陽臺吊模完成后,必須經24小時以上蓄水檢查無滲漏后,方可進行防水前的場地移交、防水施工等后續工序。4.2 廚衛間和外墻防水施工前,甲方、監理、總包和防水施工單位進行場地移交,要求場地能滿足防水施工要求,并簽署三方防水施工前場地移交表。4.3 為廚衛間和外墻防水完成后,經24小時后無滲漏現象,甲方、監理、總包和防水施工單位在涂膜質量驗收,并簽署三方防水層施工驗收移交表。5. 應遵循的主要標準5.8、1 涂膜防水層與預埋管件、表面坡度等細部做法,應符合設計要求和施工規范的規定,不得有滲漏現象(蓄水24h觀察無滲漏)。5.2 聚氨酯防水涂膜施工前,要確保基層含水率必須低于8%。5.3 涂膜層涂刷均勻,厚度滿足設計要求,不露底。保護層和防水層粘結牢固,緊密結合,不得有損傷。5.4 底膠和涂料附加層的涂刷方法、搭接收頭,應符合施工規范要求,粘結牢固、緊密,接縫封嚴,無空鼓。5.5 涂膜層不起泡、不流淌,平整無凹凸,顏色亮度一致,與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密,收頭圓滑。6. 成品保護6.1 廚衛間防水時,由于廚衛間塑鋼門窗門窗已安裝完畢,廚衛間防水涂刷前,尤其是塑鋼門窗周邊涂刷防9、水時,必須做好對塑鋼型材的保護,避免污染。6.2 防水完成后,要及時做好防水層的保護工作。不得在廚衛間內堆積雜物,以免損壞防水層。6.3 地漏或排水口內防止雜物塞滿,確保排水暢通。蓄水合格后,應將地漏內垃圾清理干凈。6.4 墻地磚鋪貼施工操作時,對突出地面的管根、地漏、排水口、衛生潔具等與地面交接處的涂膜不得破壞。7. 應注意的質量問題7.1 聚氨酯防水涂膜廚衛間防水之間,必須查驗本身結構是否存在滲漏,結構質量的好壞直接影響后期防水質量,因此在防水前,需對結構本身蓄水24小時,以便檢查結構是否滲漏。涂膜防水層空鼓、有氣泡:主要是基層清理不干凈,底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕,含水率高于8%,10、涂刷之前未進行含水率試驗,造成空鼓,嚴重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并做含水率試驗。地面面層做完后進行蓄水試驗,有滲漏現象:涂膜防水層做完之后,必須進行第一次蓄水試驗,如有滲漏現象,可根據滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工,直到蓄水2cm高,觀察24h不滲漏為止。地面面層做完之后,再進行第二遍蓄水試驗,觀察24h無滲漏即可。地面存水排水不暢:主要原因是在做地面墊層時,沒有按設計要求找坡,做找平層時也沒有進行補救措施,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水層之前,先檢查基層坡度是否符合要求,與設計不符時,應進行處理后再做防水。地面二次蓄水做完之后,已合格驗收,但在竣工使用后,排水管管口仍出現滲漏現象:主要是排水口與污水承插接口處未連接嚴密,連接后未用建筑密封膏封密實,造成使用后滲漏。材料必須按配比混合攪拌均勻,混合后的物料應在20分鐘內用完。嚴防有水份直接跟材料接觸,尚未用完的涂料必須將桶蓋蓋嚴,特別是A組份,密封不好容易吸潮固化。7.2 聚合物水泥基涂膜7.2.1 防水膠在使用時不得加水。7.2.2 使用前要將膠乳搖勻,施工溫度宜在5以上。