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1、Here comes your footer Page 1 工程管理與運(yùn)營(yíng)配合要點(diǎn) Here comes your footer Page 2 1 理論闡述 2 實(shí)際操作 3 設(shè)施設(shè)備 介紹 Here comes your footer Page 3 1 理論闡述 2 實(shí)際操作 3 設(shè)備介紹 Here comes your footer Page 4 商業(yè)工程管理是以商業(yè)物業(yè)為基礎(chǔ)載體，通過(guò)商管理組織 進(jìn)行的多功能技術(shù)與經(jīng)濟(jì)一體化的活動(dòng)。具體來(lái)說(shuō)就是指 對(duì)建筑體及配套設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)和管理、大中小修及 更新改造 理論闡述理論闡述-概念概念 商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)管理 指對(duì)有形產(chǎn)品的制造，同時(shí)還包含對(duì) 2、無(wú)形產(chǎn)品服務(wù)的提供；指將生產(chǎn)要素投入轉(zhuǎn)換為有形產(chǎn) 品和無(wú)形服務(wù)的產(chǎn)出，通過(guò)創(chuàng)造效用而增加附加價(jià)值的過(guò) 程。營(yíng)運(yùn)管理承載著企業(yè)主體利潤(rùn)的創(chuàng)造和服務(wù)價(jià)值的實(shí) 現(xiàn)，工程管理則是利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)和價(jià)值創(chuàng)造的平臺(tái)和支持，同 營(yíng)運(yùn)管理又為工程管理提供動(dòng)力保障。 Here comes your footer Page 5 加強(qiáng)和完善建筑和設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)體系 滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的需要，為商業(yè)活動(dòng)提供完善 的商業(yè)活動(dòng)環(huán)境和氛圍，以高效優(yōu)質(zhì)，低耗降排， 安全正常的運(yùn)行質(zhì)量提供最佳的服務(wù) 理論闡述理論闡述-工程管理任務(wù)工程管理任務(wù) Here comes your footer Page 6 理論闡述理論闡述-工程管理目標(biāo)工3、程管理目標(biāo) . 資產(chǎn)升值資產(chǎn)升值 購(gòu)物中心的工程管理是商業(yè)管理購(gòu)物中心的工程管理是商業(yè)管理 的重要組成部分，它的最終目標(biāo)的重要組成部分，它的最終目標(biāo) 是保障資產(chǎn)安全并升值。是保障資產(chǎn)安全并升值。 品牌優(yōu)化品牌優(yōu)化 租金提升租金提升 運(yùn)營(yíng)提升服務(wù)運(yùn)營(yíng)提升服務(wù) 品質(zhì)品質(zhì) 保障提升服務(wù)保障提升服務(wù) 環(huán)境環(huán)境 設(shè)施設(shè)備管理設(shè)施設(shè)備管理 Here comes your footer Page 7 理論闡述理論闡述-要點(diǎn)解構(gòu)要點(diǎn)解構(gòu) 營(yíng)運(yùn)營(yíng)運(yùn) 工程工程 前期籌前期籌 備備 招商管理招商管理 客戶關(guān)客戶關(guān) 系管理系管理 運(yùn)營(yíng)信運(yùn)營(yíng)信 息管理息管理 工程前工程前 期介入期介入 技術(shù)條技術(shù)條 件對(duì)接件對(duì)接 兩修兩修 管理管理 設(shè)施設(shè)設(shè)施設(shè) 備管理備管理 Here comes your footer Page 8 1 理論闡述 2 實(shí)際操作 3 設(shè)備介紹 Here comes your footer Page