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1、物業(yè)管理公司轄區(qū)白蟻防治及建筑物維護作業(yè)指導書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核: 批 準： 發(fā) 布： 二XX年X月 1.0 目的防治白蟻危害，以維護建筑物的正常使用功能。2.0 范圍適用于公司所管轄的小區(qū)。3.0 方法和過程控制白蟻是一種小型的白色或黃褐色（大部分是白色）的小型昆蟲，體長510毫米，腰為圓筒形，頭部呈圓形或卯圓形，有一對念珠狀觸角。它嚴重危害建筑物的安全及損壞農(nóng)林作物、園林等，具有較大的危害性。白蟻以木材的纖維性物質(zhì)等為食，活動具有隱蔽性、廣泛性等特點，隨著物業(yè)管理工作的開展，對白蟻的防治工作己成為維護建筑物完好，確保建筑物安2、全的一項重要工作。3.1 對白蟻的防治主要采用以下幾種方法a. 園藝防治在對小區(qū)內(nèi)的綠化管養(yǎng)過程中，應(yīng)盡量避免損傷樹皮或在樹干上切口太多，以防白蟻進入樹干內(nèi)危害樹木。b. 人工防治利用白蟻喜食蔗梢、蔗皮、桉樹皮及新鮮松材等特點，以此為誘餌，設(shè)置誘殺坑，待誘殺坑內(nèi)白蟻誘集較多時，用70%的滅蟻靈粉劑噴施可殺滅。c. 物理防治在初夏白蟻的繁殖季節(jié)（分飛期），可用黑光燈進行誘殺。d. 藥劑防治在蟻巢或白蟻出沒頻繁的位置，噴施70%滅蟻靈粉劑或聯(lián)苯菊脂、氯菊脂等藥劑進行消殺。3.2 在各管理處開展的物業(yè)管理服務(wù)工作過程中，應(yīng)對建筑物、樹木等進行巡視，在巡視過程中如發(fā)現(xiàn)木質(zhì)結(jié)構(gòu)上、墻上或室外的樹干上有泥線或不明小蟲的排泄物，就應(yīng)認真檢查，發(fā)現(xiàn)白蟻應(yīng)及時向管理處報告，由保潔綠化部進行消殺，必要時聯(lián)系相關(guān)專業(yè)白蟻防治部門進行消殺。3.3 品質(zhì)管理部在物業(yè)質(zhì)量檢查過程中，應(yīng)對建筑物、樹木等進行檢查，預防白蟻對建筑物或樹木等造成危害。