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天津萬和城社區住宅項目2014年營銷推廣提報（98頁）.ppt

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上傳人：房地****識編號：107901 2021-04-26 98頁 64.08MB

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1、北京朗力廣告傳播有限公司 2013年11月【萬和城萬和城】 20142014年營銷推廣策略思考年營銷推廣策略思考 2013年，我們開始了萬和城的營銷推廣，經過近一年的推廣和銷售，我們喜憂參半！形象高企，產品領先，價格上揚，我們成就了“梅江之上萬和城”的市場地位，但在即將到來的一年里，市場、客戶、項目階段都在發生著變化， 2014年全年9億的銷售任務，產品紅利的消減，我們該怎么做？引子引子提提綱綱 ContentsContents PART 1PART 1：關于推廣的問題：關于推廣的問題前期推廣回顧及當下問題前期推廣回顧及當下問題 PART 2PART 2：萬和城價值洞察：萬和城2、價值洞察市場、客戶、競品分析市場、客戶、競品分析 PART 3PART 3：下階段推廣核心策略：下階段推廣核心策略核心主題與表現核心主題與表現 PART 1PART 1關于推廣的問題關于推廣的問題 20132013年推廣命題的提出年推廣命題的提出 1 1、前期推廣回顧、前期推廣回顧萬和城萬和城 20132013年全年推廣線索年全年推廣線索 5月 7月 10月產品營銷產品營銷占位梅江占位梅江戶外圍擋、戶外LED三期香榭庭形象釋放售樓處現場的形象包裝香榭庭現場氛圍營造戶型單頁、DM直投、項目網站的物料支持系列圈層活動向市場輸入萬和城三期的形象概念形象提升、項目外展、產品手冊、折3、頁形象角度的報廣多角度的系列軟文傳遞大量落地活動 DM、短信的大量投放基于“梅江之上”的形象結合產品確立萬和城的市場占位 20132013年推廣分析：年推廣分析：形象高度形象高度“梅江之上，萬和城”的形象受到認可梅江之上，萬和城”的形象受到認可在下半年推廣中，通過高品質的宣傳物料、線上媒體的高調宣傳及高端圈層活動的持續展開，“梅江之上，萬和城”的形象得以樹立，使得客戶對項目未來有良好的預期，產生購買動力。持續且統一的宣傳口徑、大量連續的常規活動，持續且統一的宣傳口徑、大量連續的常規活動，是奠定本案“梅江之上”市場地位的重要手段。是奠定本案“梅江之上”市場地位的重要手段。 20132013年推廣分析：年推廣分析：價值認知價值認知梅江未來、產品品質都得到了良好的認知梅江未來、產品品質都得到了良好的認知通過下半年基于項目地處梅江板塊邊緣所帶來的地緣價值

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