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1、 NEWTOWNNEWTOWN需要新鮮度，市場需要興奮點(diǎn)，三期需要大創(chuàng)意需要新鮮度，市場需要興奮點(diǎn)，三期需要大創(chuàng)意 本方案為本方案為20022002年年9 9月月9 9日匯河新起點(diǎn)公司提案之補(bǔ)充延展文本日匯河新起點(diǎn)公司提案之補(bǔ)充延展文本 目目 次次 概念包裝部分概念包裝部分 為NEWTOWN加溫 為三期800套三房以上購買市場提供興奮點(diǎn) 為“60一代”打造NEWTOWN新生活磁場 閃亮的案名，NEWTOWN的高潮 三期“美麗時光” 給NEWTOWN新生活最完美的詮 釋 三期“美麗時光”樹立“生活的高地” 三期“美麗時光” 產(chǎn)品建設(shè)策略 .三期“美麗時光” 映像建設(shè)策略 三期“美麗時光”推廣主語2、 三期“美麗時光”視覺系統(tǒng)方案 推廣傳播部分推廣傳播部分 “統(tǒng)一臉譜”多元化產(chǎn)品的一致性推廣價值統(tǒng)合 “深度征服”“美麗時光”訴求力量組合 “美麗攻略”三期“美麗時光”情感滲透 “熱度100%”三期“美麗時光”市場推進(jìn)主線 “三點(diǎn)兩線”三期“美麗時光”賣場組織 “新生活開幕”三期“美麗時光”概念市場導(dǎo)入策略 “為新生活排號”三期“美麗時光”上市策略 “心動NEWTOWN，情定美麗時光”三期“美麗時光”首次開盤 策略 “新生活連鎖專賣”三期“美麗時光”二次開盤造勢策略 “人氣是真正的媒體”三期“美麗時光”媒體方案 4 城市推進(jìn)城市推進(jìn)NEWTOWNNEWTOWN： 城市建設(shè)的快速發(fā)展，人口的增長3、，不斷要求城市實力、規(guī)模和 功能作出相應(yīng)的擴(kuò)容 ，這是居民區(qū)向外拓展的外在動力 。 城市散發(fā)的熱能、廢氣、噪音，以及綠化缺乏等各種惡劣環(huán)境因 素，已不能適應(yīng)現(xiàn)代居住品質(zhì)要求。“空氣質(zhì)量好、人居密度低” 逐漸成為人們追求新生活的標(biāo)準(zhǔn)，這是NEWTOWN新生活的內(nèi)在動力。 隨著交通條件的改善、家庭轎車擁有量的增加，以及郊區(qū)居住生 活環(huán)境的完善，NEWTOWN的時尚居住日益成為可以體驗的潮流。 商業(yè)氛圍活躍、自然環(huán)境優(yōu)美、功能與布局合理、配套設(shè)施完善、 社區(qū)服務(wù)齊全、居民充分就業(yè)、生態(tài)良性循環(huán)的NEWTOWN，勢 必成為城市生活、文化的有機(jī)補(bǔ)充。 一、為一、為NEWTOWNNEWTOWN加溫加溫 概念包裝部分概念包裝部分 萬科推進(jìn)萬科推進(jìn)NEWTOWNNEWTOWN： NEWTOWN起源歐美，50年代開始盛行美國。萬科率先在中國進(jìn)行 NEWTOWN新居住區(qū)建設(shè)，相繼在深圳、上海、天津、沈陽等各大