99re这里只有精品国产,七十路熟女交尾hd,亚洲精品无码成人A片

嘉定新城住宅地產項目營銷提案報告（59頁）.ppt

下載文檔

其它資料

上傳人：房地****識編號：107919 2021-04-26 59頁 9.27MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 59

下載文檔

1、嘉定新城項目全案攻略嘉定新城項目全案攻略項目營銷提案報告 2011.7 2002年年松江松江 2011年年嘉定嘉定開發商開發商遵照“一站式”服務理念，延續方舟品牌特色代理商代理商確保贏銷落地，實現價值空間最大化. 序序抓準市場，成就紅盤！抓準市場，成就紅盤！匯報綱領匯報綱領壹、政策簡讀壹、政策簡讀貳、板塊精讀貳、板塊精讀叁、市場熟讀叁、市場熟讀肆、面市定位肆、面市定位伍、贏銷落地伍、贏銷落地【壹、政策簡讀壹、政策簡讀】假性回暖假性回暖、酷政加碼酷政加碼，看弱看弱2011 宏觀市場呈現假性假性回暖，但幅度有限，總體為價平量增價平量增態勢：數據截止至數據截止至2012、1.04.20 截止到4月25日成交量達38萬方，整個4月成交量將達到50萬方左右，雖然4月成交量僅為去年同期50%，但2、3、4月成交連續上行、而價格未連續下行，市場面已為政府不悅。從去年到目前，樓市供求比關系總體倒置，供小于求的比例僅占25%。從去化看政策從去化看政策如果市場出現真性真性反彈且幅度加大，政府很有可能繼續從下面四個方面進行調控：一是政策嚴格執行：一是政策嚴格執行：之前沒有得到嚴格執行的政策會繼續落實、嚴格執行，比如嚴格征收土地增值稅。二是政策力度加強二是政策力度加強：如購首套房的首付比例提高，目前是30%的首付，可能提高到 50%，甚至更高（目前浙江已經把首套3、首付提至40%）。三是政策范圍擴大三是政策范圍擴大：如目前限購城市有39個，未來很有可能繼續擴大。四是新政策的出臺：四是新政策的出臺：如目前僅出臺了限貸、限購和限價政策，未來可能會進一步“限售”，即個人購買商品房之后五年內不允許出售轉讓，將會進一步限制需求。經濟面經濟面信貸規模結構控制加強（信貸收緊）政策面政策面市場面市場面三限從嚴，實質影響將顯現觀望氣氛更濃+部分客戶退場（含自用）市場進入觀望期，供求矛盾趨緩，公寓市場受供應競爭與大勢影響較大 2011整體基調：整體基調：謹慎（量減價跌）謹慎（量減價跌）特別是上海外環以外板塊市場將不再百花齊放，成功只會給認識清楚、把握機會的人市場將不再百花齊放，成功只會給認識清楚、把握機會的人從基本面到預判從基本面到預判-2011 2010年為上海樓市酷政元年，預計2011年市場將出現量減價跌局面【貳、板塊精讀貳、板塊精讀

公寓住宅地產項目開盤年度營銷推廣策略提案方案報告（共29套打包）公寓住宅地產項目開盤年度營銷推廣策略提案方案報告（共29套打包）

下載