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1、泉河麗景商業調研報告泉河麗景商業調研報告 謹呈：山東迪爾置業有限公司謹呈：山東迪爾置業有限公司 報告結構報告結構 商業推售策略 第二部第二部 分、分、 市場整體分析 第一部分、第一部分、 設定目標 提出問題 解答問題 1 1、歷史人文、交通概況、歷史人文、交通概況 2 2、物產資源、產業發展、物產資源、產業發展 3 3、經濟狀況、城市建設、經濟狀況、城市建設 4 4、市場環境分析小結、市場環境分析小結 第一部分 市場整體分析 宏觀市場分析宏觀市場分析 商業環境分析商業環境分析 市場分析總結市場分析總結 1、歷史人文、交通概況、歷史人文、交通概況 汶上縣地處山東省西南部，轄屬濟 寧市，全縣轄142、個鄉鎮、493個行 政村，全縣總面積為877平方公 里；總戶數為20萬戶左右，總人口 76萬。 汶上古稱中都，歷史悠久，文化底 蘊豐厚，是著名的佛教圣地。唐宋 時期已成為北方佛教圣地，及至明 清，縣境內寺院尼庵林立。是全國 著名的“千年佛都”、“運河文化 之名都”。 1、歷史人文、交通概況、歷史人文、交通概況 汶上縣區位優勢明顯，交通便利。105 國道貫穿南北，省道蒙管、汶金、舊鄒公 路穿越縣境，縣鄉公路1000余公里，實現 村村通柏油路。日東、濟荷、濟徐三條高 速公路穿越縣境。距兗州火車站、濟寧 站、梁山站均為40公里。距濟南國際機場 140公里，距濟寧機場40公里。距日照港 200公里，距3、青島港300公里，距京杭大運 河濟寧碼頭25公里，規劃280萬噸的汶上 港南旺碼頭已列入濟寧市港航十一五規 劃 。 立立 體體 式式 交交 通通 2、物產資源、產業發展、物產資源、產業發展 汶上縣地勢平坦，環境優越， 百里沃野，物產繁多。礦產、林 果、畜牧資源豐富，義橋煤礦、 唐陽煤礦、陽城煤礦等相繼投后， 具有使得煤炭產業化發展得天獨 厚的優勢。同時，第一產業發達， 是全國棉花重要產地；工業具有 一定的基礎，成為近年發展的熱 點；金融、商務、酒店、保險、 娛樂、餐飲服務設施齊全。 汶上各行業所占比重 3、經濟狀況，城市建設、經濟狀況，城市建設 經濟狀況方面：近幾年伴隨著汶上招商引資政策、經濟 開發區的建設、工業規模建設等舉措的實施，汶上的經 濟得到了較快的發展，2009年的GDP達到了140億元， 實現全社會消費品零售總額45.7億元。人均可支配收入大 幅增長，消費力逐年增強。是濟寧市重