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商業廣場綜合體項目總體規劃分析報告(15頁)
商業廣場綜合體項目總體規劃分析報告(15頁).ppt
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商業街區
上傳人:房地****識 編號:108117 2021-04-26 15頁 6.89MB

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1、萬達廣場萬達廣場 項目概況項目概況 區位:區位:項目位于蕪湖路與 馬鞍山路交叉口。 規模:規模:占地11萬,總建 筑面積約70萬。 物業類型:物業類型:住宅、酒店、 寫字樓、大型商業。 四牌樓商圈 三孝口商圈 元一商圈 萬達廣場萬達廣場 整體規劃分析整體規劃分析 5A寫字樓 中心名宅 室外步行街 商務酒店 精品萬千百貨 威斯汀酒店 濱河酒吧街 景觀豪宅 整體規劃整體規劃 : : 項目整體以 蕪湖路分為南北兩大塊。 其中南塊以商業為主, 包含萬達商業綜合體 (18萬)、兩棟寫字 樓(10萬)、包河金 街、一棟商務酒店和3棟 中心名宅;北塊以住宅 為主,包含6棟景觀豪宅、 威斯汀六星級酒店和濱 河2、酒吧街。 目前萬達廣場共七大主力店:精品萬千百貨、國美電器、沃爾瑪超市、孩子王兒童主題樂 園、大歌星KTV、大玩家超樂場、萬達國際影城。 萬達廣場萬達廣場 萬達廣場外部實景圖萬達廣場外部實景圖 注:臨蕪湖路的注:臨蕪湖路的3 3棟高層豪宅外立面已落下,棟高層豪宅外立面已落下,3 3月交房;寫字樓正在裝修,月交房;寫字樓正在裝修,8 8月底交房。銷售月底交房。銷售 情況:住宅正在銷售情況:住宅正在銷售9#9#和和11#11#樓,均價樓,均價1300013000元;寫字樓元;寫字樓6#6#已售完,已售完,7#7#整層銷售,推出時間未整層銷售,推出時間未 定。定。 萬達廣場萬達廣場 可鑒定要素可鑒定3、要素公共空間:獨特小品公共空間:獨特小品 萬達廣場萬達廣場 室內步行街業態豐富,人流量較大室內步行街業態豐富,人流量較大 萬達廣場萬達廣場 室內步行街平面圖室內步行街平面圖1F 序號序號 名稱名稱 所屬行業所屬行業 1-01 必勝客 意式餐飲 1-02&1-03 麥當勞 西式快餐 1-05 味千 餐飲 1-06 SWATCH 品牌手表 1-07&1-10 TEENIE WEENIE 服裝 1-11&1-12 MO&CO 品牌女裝 1-13&1-17A ROEM 品牌女裝 1-17B&1-20 SEPHORA 化妝品 1-21 DQ 冰淇淋 1-22&1-25 BERSHKA 品牌服裝 1-26 電子 電子 1-27&1-28 百家好 品牌服裝 1-28B 影城售票點 影城售票點 1-29 帕加尼 服裝 1-30&1-31 可頌坊 蛋糕 1-32 肯德基 西式快餐 1-33&1-35 ZAR
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