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1、機電設備公司消防中控室、電梯及臨時用電安全應急預案編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、消防中控室應急預案（一）打架斗毆處置程序：接到命令后，立即攜帶警具趕到現場，將斗毆雙方或肇事者分開，檢查雙方身上是否帶有兇器，檢查機關辦公樓設施有無損壞，控制事態發展，如有人員受傷，立即通知醫務室，并及時通知服務中心安保處或西城分局西長安街派出所。 （二）三種人員處理程序：當發現有明顯醉意的來訪者，說話顛三倒四，頭腦不清醒的精神病患者和上訪人員，應采取以下措施： 1.首先要控制、制服醉酒鬧事的，以免事態擴大。 2.調動一切可以調動2、的人力，采取一切手段，將事態迅速控制，盡最大努力把上述三種人控制在一定范圍，避免造成不良影響。 3.檢查身份、來意、工作單位和住址，通知人大機關信訪站，服務中心安保處和西城分局西長安街派出所。 （三）爆炸事件處理程序： 1.發現可疑物品（懷疑為應爆器材或炸彈）有異常聲響時，發現人立即通知安保科。千萬不要私自搬動或打開可疑物，以免發生爆炸。安保科人員到位后，立即將可疑物品放入防爆桶或把防爆毯覆蓋在可疑物上。如不能排除可疑物為爆炸物品時，拉上警戒線，及時請示安保處領導，組織人員疏散，并立即同西城分局西長安街派出所取得聯系，在民警未到達現場前，派專人看護現場，禁止一切人員入內，避免不必要的傷害。2.3、某部位發生爆炸事件后，目擊者首先保護好爆炸現場，立即向服務中心或安保處領導報告，注意在場人員的動態、表情，注意發現線索，組織搶救傷員和滅火。安保科立即報告北京市公安局內保局并積極協助公安機關破案。二、電梯應急預案 （一）困人應急預案：電梯因故障或停電等原因造成困人時，應首先安撫被困乘客保持鎮定并耐心等待，然后由維保單位持有特種設備作業人員操作證的維修人員按下述方法實施救援： 1.切斷電梯主電源以防止電梯意外啟動，但必須保留轎廂內照明。 2.確認電梯轎廂所處的位置。 3.當電梯停在距某平層位置約600mm范圍內時，維修人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門三角機械鑰匙打開廳門，并拉開轎廂門，然后4、協助乘客撤離轎廂。 4.當電梯處于上述范圍外之時，應由電梯專業人員組織施救。 （二）進水應急預案：電梯一旦發生進水情況，維修人員接用戶報修后以最短時間趕到現場后立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)，協助用戶清理積水部位，在電梯層門口設置“電梯故障，禁止使用”的警示牌，待進水部位完全干燥經檢查無誤后方可投入使用。（三）發生火災應急預案：大樓一旦發生火災，應立即啟動電梯的消防迫降功能，使電梯內乘客快速離開。并協助用戶勸阻樓內人員勿乘座電梯。（四）發生地震應急預案：如果有地震預報，應將電梯停在基站，關閉電梯門并切斷電梯動力和照明電源；如果突發地震災害，應立即使電梯就近平層、開門，使乘客快速離開轎5、廂，在條件允許的情況下，通過通話裝置指導轎廂內乘客如何做，當確認轎廂內無人后切斷電梯動力和照明電源。（五）故障應急預案： 發生電梯運行不正常，應立即停止電梯運行，同時維修人員應立即檢修。若有人員傷害或重大設備損壞時，積極組織搶救，并注意保護現場，同時通知公司領導立即報告所在地區質量監督部門。（六）事故后處理應急預案：1.電梯進水、火災、地震等其他災害后，應由維修人員對電梯全面檢查，更換損壞部件，確認能運行方可投入使用。2.電梯困人救援結束后，由維修人員對電梯全面檢查，排除故障后方可投入使用。3.有關防礙電梯正常運行故障排除后，電梯方可投入使用。三、安全保密制度和突發事件的匯報制度 1.事故指設6、備損壞或發生的人員傷亡。 2.事故發生后，應立即向班組長、部門經理報告，搶救傷員，不得有任何的隱瞞。重大事故應保護現場，以待物業部領導及專業技術人員對事故現場調查研究，分析事故原因。 3.設備發生事故后，采取緊急措施，保證其它設備的正常運行，保證活動任務的順利進行。 4.事故發生后一周內，由班組長寫出事故報告，寫清事故發生的時間、原因、責任人和改進措施、處理意見，報物業部經理辦公會議研究決定處理意見。 5.設備技術組將事故報告按工種登記、編號、分冊，建立設備事故檔案。召開事故分析會，及時總結經驗，吸取教訓，改進工作。 6.對明知設備有問題仍帶病運行造成事故或隱瞞事故發生原因，包庇責任人的行為，7、通報批評，扣罰效益工資，給予嚴肅處理。 7.消防中控室值班員按以下程序匯報各項工作，逐級領導批準后再向上一級匯報。（1）匯報中控室班組長；（2）匯報公司物業部經理；（3）匯報安保科和人大辦公樓總值班室值班領導；（4）不得越級或向其他部門匯報，違反匯報程序嚴肅處理。四、電氣安全操作及應急措施 （一）正確穿戴勞保用品，特別是對電工特殊要求的勞動保護用品，認真做好交接班工作。 （二）嚴禁無證上崗，熟練的掌握電工基本知識和所負責的電氣設備情況，嚴格按照用電、停電及其它設備要求所規定的程序作業，不得任意違規作業，防止操作不當造成人員傷亡、設備損壞。 （三）對停電檢修、帶電搶修及登高作業時一定要按規定的操8、作方法做好掛牌、專人監護等作業前的計劃準備工作，做到分工明確、責任到人、有始有終完成每一項任務。 （四）對供配電設備、儀表屏、電線電纜溝及各種電氣運轉設備要嚴格按規定時間檢查，并認真記錄，發現問題及時匯報處理。 （五）落實防護措施，特別是對電氣控制室等關鍵場地做好防護工作，無關人員嚴禁入內。 （六）杜絕火種，對電氣設備有異聲、跳火現象要立即檢修，防止火災事故發生。 （七）正確使用各類電工專用工具，特別是在帶電作業情況下，不能有麻痹思想，防止觸電事故發生。 （八）認真學習安全、消防知識。特別是在發生觸電情況下的救護工作和發生電氣火災的撲救工作，熟悉救護業務和消防知識，能在應急情況下會正確處理好各9、類事故。（九）電氣滅火：火災發生后，電氣設備和電氣線路可能是帶電的，如不注意，可能引起觸電事故。根據現場條件，可以斷電的應斷電滅火；無法斷電的則帶電滅火。電力變壓器等電器設備有大量的油，著火后可能發生噴油甚至爆炸事故，造成火焰蔓延，擴大火災范圍。 1.發現起火后，首先要設法切斷電源，要注意以下幾點： （1）火災發生后，由于受潮或煙熏，開關設備絕緣能力降低，拉閘時最好用絕緣工具操作。 （2）應先操作高壓斷路器而不應該先操作隔離開關切斷電源，低壓應先操作磁力啟動器而不應先操作閘刀開關切斷電源，以免引起弧光短路。 （3）切斷電源的地點要選擇適當，防止影響滅火工作。 （4）剪斷電線時，不同相電線應在不10、同部位剪斷，以免造成短路；剪斷空中電線時，剪斷位置應選擇在電源方向的支持物附近，以防止電線剪斷后斷落下來造成接地短路和觸電事故。 2.帶電滅火安全要求：為了爭取滅火時間，防止火災擴大，來不及斷電，則需要帶電滅火，帶電滅火須注意：（1）應按物品的種類選擇適當的滅火器。二氧化碳、二氟一氯一溴甲烷（1211）二氟二氯甲烷或干粉滅火器的滅火劑都是不導電的，可用于帶電滅火。泡沫滅火器的滅火劑（水溶液）有一定的導電性，而且對電氣設備的絕緣油影響，不宜用于帶電滅火。（2）用水槍滅火時宜采用噴霧水槍，這種水槍通過水柱的泄漏電流較小，帶電滅火比較安全；用普通直流水槍滅火時，為防止通過水柱的泄漏電流通過人體，可以11、將水槍噴嘴接地（即將噴嘴接向埋入接地體、或接向地面網絡接地板）；也可以讓滅火人員穿戴絕緣手套和絕緣靴或穿戴均壓服操作。（3）人體與帶電體之間保持必要的安全距離。用水滅火時，水槍噴嘴至帶電體的距離：電壓110千伏及以下者不小于3米，220千伏及以上者不應小于5米。用二氧化碳等有不帶導電的滅火劑滅火時，機體、噴嘴至帶電體的最小距離：110千伏者不應小于0.4米，35千伏者不應小于0.6米等。（4）對架空線路等空中設備滅火時，人體位置與帶電體之間的仰角不應超過45度，以防止導線斷落危及滅火人員的安全。（5）如遇帶電導線斷落地面，要劃出一定的警戒區，防止跨步電壓傷人。五、升降梯安全操作（一）使用前必須12、認真檢查平臺是否完整，確認無損壞，無漏油等后方可使用。（二）作業場地必須是在水平地面，嚴禁在松軟地面作業。使用前要確認功能正常，按規定正確操作固定支架。（三）升降梯載重量必須嚴格執行規定，不得超范圍使用或探出升降平臺外工作。在室外大風、雨雪時，禁止使用升降平臺，防止發生事故。（四）升降梯使用過程中必須設有監護人，操作人員必須熟知操作程序、安全規定和警告銘牌等有關注意事項。（五）如發現升降梯有漏油、操作失靈等異常現象，應立即停止使用，并報送設備人員檢查維修。（六）在遠距離移動升降梯時，應將升降平臺降至最低，使工作平臺朝前，由兩人以上負責移動，期間平臺上嚴禁載人載物。（七）升降梯使用完畢后，必須拔13、下鑰匙，防止無關人員擅自使用，將灰塵雜物等清掃干凈，放置于遠離高溫潮濕的環境下。六、井下作業安全制度（一）作業人員必須身體健康，飲酒后、精神不振時，禁止下井或地溝作業。（二）作業人員應按規定著裝，佩戴安全帽和使用安全護具，認真檢查設備和工具后，方可下井作業。（三）明確工作任務、了解現場環境，架設圍擋和警示標志，地面設立監護人員，防止無關人員進入。（四）進入井下或地溝作業前，要提前打開井口通風，當自然通風不能滿足要求時應采取機械通風。進人前要做缺氧試驗，例：點火等，如果里面缺氧千萬不可進入。（五）在有人井下或地溝作業時，需要架設臨時照明，燈頭、電線要采用防水接線等，電壓不得超過36伏。（六）為防14、止窒息，監護人不得隨意離開井口等施工場所，并且定時聯系作業人員。 （七）在井下或地溝作業時，需要使用焊接工具，應先開據動火證并隨身攜帶滅器。在潮濕地帶作業時，操作人員應站在鋪有絕緣物品的地方，并穿絕緣鞋。 （八）工作結束后將井下的所有材料全部收回，不得留有雜物。如使用焊接工具，需檢查工作現場是否留有火種。（九）清理工作現場，整理工具，將掀開井蓋復原，確認安全后方可離開。七、臨時用電安全管理制度（一）電工必須經過專業培訓，持證上崗作業；其他用電施工單位必須由專業電工負責現場臨時用電，且通過相關安全教育培訓和技術交底。用電人員應掌握安全用電基本知識，熟悉崗位操作規程，按規定穿戴相應勞動防護用具。（15、二）臨時用電設備和線路的安裝、巡檢、維修或拆除，必須由電工完成，并設監護人；要求電工每天填寫工作記錄，每周報部門經理審核簽字。（三）配電箱體或防護裝置上應有防觸電警告標志，周圍配置電氣滅火器，禁止帶電作業，要求掛牌檢修，檢查中發現問題及時匯報，必要時拉閘切斷電源，工作結束后鎖好配電箱。（四）配電箱設置要求規范，外有名稱、編號以及負責人標識，箱內標明分路負荷名稱，箱門內側貼系統接線圖。（五）配電箱、開關箱應安裝端正、牢固，防砸、防塵、防腐蝕，或制作防護欄和防砸棚。箱內不得放置任何雜物，并保持整潔、干燥防雨。八、天然氣安全管理制度級應急措施 （一）每周5日、25日15:30由我公司維修人員檢測燃氣16、系統是否有泄漏，并做記錄。 （二）廚房出現燃氣泄漏報警時，應立即由中控室人員協同維修組人員到廚房檢測燃氣濃度，查明原因處理故障，并詳細記錄。 （三）廚房燃氣連續報警卻未發現泄漏故障，我部門應聯系燃氣廠家和維保單位檢查原因。 （四）廚房燃氣泄漏報警時，中控室值班人員按照以下步驟操作： 1燃氣泄漏報警后，中控室值班人員立即與維修值班人員攜帶測試設備趕到現場查看情況，如確認泄漏，應立即關閉燃氣閥門后，通知安保科值班領導及公司部門領導，必要時疏散現場人員。2人員進入漏氣部位，必須采取一定的防范措施，戴上防毒面具；沒有防毒面具，則用濕毛巾捂住口鼻，盡可能屏住呼吸；應立即切斷燃氣總閥，打開門窗，加快氣體擴17、散，并疏散現場范圍內的非相關人員，協助救援、搶修的消防人員和維修人員維持現場秩序。3若燃氣泄漏發生在室內，要保持冷靜，謹慎行事。切記現場不可操作照明、換氣扇等開關，不操作閘箱開關，不使用手機電話及對講機，不脫換衣服，防靜電火花，引爆泄漏的氣體。若燃氣泄漏發生在室外，應馬上疏散周圍人員，建立警戒線，防止圍觀，并嚴禁煙火和使用電氣設備。 4發現有中毒等受傷者。在做好防范措施后，應立即小心、妥善地將受傷人員抬離事故現場，根據情況施行人工呼吸等現場救治，并通知醫療部門前來救護或將受傷人員送往醫院搶救。同時記錄好被搶救人員的姓名、性別和送往醫院的名稱。 5應詳細記錄燃氣泄漏的時間、地點、故障情況和修復過18、程。 （五）燃氣設施關系到重大安全責任，值班人員接到廚房燃氣報修后，應立即按以下步驟處理： 1在總值班室取電磁切斷閥間（西B112）鑰匙和燃氣報警器（西B118）鑰匙。2檢查西B112燃氣閥間的燃氣切斷閥門，如閥門關閉（下降位），按以下步驟操作：檢查西B118報警器故障的原因，確定無燃氣泄漏后，手動抬起西B112電磁切斷閥閥桿，再到西B118聯動箱復位。抬起燃氣切斷閥桿后，切斷閥又被關閉，故障未排除，應繼續查找燃氣泄漏點，徹底排除后按以上步驟進行恢復。3.燃氣切斷閥門開啟正常，再按以下步驟操作：到西庭院燃氣表間，檢查燃氣IC卡表顯示屏、燃氣數量和IC卡表是否有電，電量不足應更換電池。檢查燃氣表19、間設備正常，廚房仍無燃氣，要及時與燃氣集團廠家聯系，電話：。 （六）廚房因燃氣泄漏發生火災，處理人員按火災處置流程處理。九、防汛安全值班制度及措施 為確保辦公樓在汛期及時有效應對突發災害，避免損失，按以下要求做好值班工作： （一）值班人員每天收聽天氣預報，大暴雨前向部門領導匯報，增加值班和備勤力量，做好防汛準備工作。 （二）提前檢測雨水泵、污水泵，保證各設備運行正常，做好避雷系統檢測。B205強電間防汛物資室準備平板車、抽水泵、疏通機、線軸、雨具、照明燈具等搶險工具，確保及時排除積水、疏通堵塞地漏等搶險工作。 （三）大雨前用密封條封堵B1電梯廳門縫，防止雨水流入電梯底坑。在三條車道雨水篦子后方20、放置沙袋，打開兩側雨水篦子，防止雨水流入車庫。 （四）夜間值班室不得完全關閉窗簾，要隨時觀察雨情及時檢查匯報。帶班負責人統一指揮搶險，指揮人員、維修人員要保持24小時手機暢通隨時聯系情況。 （五）暴雨期間，值班員根據情況打開4層庭院和樓頂下水管篦子，保證排水暢通，避免雨水流入樓內。通知運行組值班員隨時檢查雨水泵運行狀況，防止雨水泵故障溢水。 （六）值班員、中控人員、備勤人員加強大樓內巡視封堵漏水部位，雨后及時對其全面修補、復查工作。十、氣體滅火設備操作系統的啟動方式為自動控制、手動控制和機械應急手動控制三種。一般情況下應使用手動控制，在保護區無人的情況下可以轉換為自動控制，當自動控制和手動控制21、不能執行時，應采用機械應急手動控制。 （一）七氟丙烷氣體滅火系統是一種高效滅火裝置，自動化程度高、密封要求嚴。為了確保工作的可靠性，應由經過專門培訓并經考試合格的專人負責定期檢查和維護，發現問題應及時處理，并有記錄、技術資料等檔案存檔。 （二）每月應對本系統檢查兩次，檢查內容及要求應符合下列規定： 1對儲存容器、選擇閥、滅火劑流動管路單向閥、壓力軟管、集流管、啟動裝置、管網與噴嘴等全部系統部件進行外觀檢查，系統部件應無碰撞變形及其它機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌應清晰，手動操作裝置的鉛封和安全標志應完整。 2每個儲瓶內滅火劑的壓力指示值應在綠色區域內。 3啟動瓶氮氣的壓力指示值22、應在5MPa 以上。 （三）每年應對本系統進行兩次全面檢查，且符合下列規定： 1防護區的開口情況、防護區的用途及可燃物的種類、數量、分布情況，應符合原設計規定。 2滅火劑儲瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動。 3壓力軟管，應無變形、裂紋及老化現象。 4各噴嘴孔口應無堵塞。 5滅火劑的輸送管道有無損傷與堵塞現象。 6對每個防護區進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則應對相關防護區進行一次模擬噴氣試驗。 7用標準壓力顯示器檢驗儲瓶內壓力和檢漏用壓力顯示器的準確性。 （四）注意事項： 1本系統的所在環境應符合下列要求：環境溫度為050，且干燥、通風良好。空氣中不得含有易爆、導電23、塵埃及腐蝕部件的有害物質，否則必須保護，系統不得受到震動和沖擊。儲瓶間應設在人員易于接近，出入方便，且不得引起房間內火災，瓶組架必須用地腳螺釘緊固。 2滅火系統噴射滅火劑前，所有人員必須在延時期內撤離火情現場，滅火完畢后，必須首先啟動風機，將廢氣排出后，工作人員方可進入。 3在日常維保養或周期檢查時應嚴格按照操作程序，防止滅火劑的誤噴。 4拆裝過程中應避免碰傷表面而影響外觀。 5無關人員切勿亂摸亂動本系統的零部件，以免發生意外。十一、火災報警設備操作及應急預案措施消防中控室值班員接到火警后，立即攜帶消防應急包、對講機，三分鐘內趕赴現場，并按以下情況處理：（一）誤報。立即通知消防中控室，中控室值24、班人員把主機復位到正常工作狀態。（二）確認火災，火勢不大。立即使用最近的滅火器滅火，防止火勢蔓延錯過撲救最佳時機。（三）當火勢較大無法控制時，立刻上報主管領導通知安保科負責人和機關辦公樓辦公室，如休息日或夜間須通知值班負責人。（安保科：83072018 ；機關辦公室：83072002）經批準后將自動報警控制系統設置為聯動狀態，設備自動切斷著火區域的電源，打開排煙風機、關閉著火區域防火門和防火卷簾門、啟動聲光報警器、啟動中英文消防廣播。并通知機電維修值班員，手動控制消防電梯。（電話：） （四）消防中控室值班人員發現險情和火情時，有權調動備勤室、熱力站、機電維修值班人員，并通知義務消防隊員、宿舍保25、安員和警衛部隊，攜帶滅火工具立刻趕赴現場實施撲救。對于經常誤報警的地方，應加強巡視檢查。（五）經火災現場最高領導批準后撥打火災電話119報告火警。派出人員到大會堂西側路口等待引導消防車輛。（六）由安保科負責人（或值班經理）通知上級領導，組成突發事件應急處置小組趕赴現場，現場最高領導者根據火勢情況做出全部或局部疏散決定，并組織指揮疏散和滅火工作。（七）消防控制室接到疏散命令后，利用應急廣播指導疏散人員。（八）通知各門衛值班人員和警衛部隊，控制辦公樓出入口，防止無關人員及不法分子混入。（九）火災預警與報警處理流程：主機收到煙感報警CRT顯示反饋信息按消音鍵攜帶應急包、對講機等必備用品前往現場查看火26、情報告中控室情況確認火災進行撲救回中控室后按主機復位鍵(恢復設備正常狀態)同時恢復CRT報警，用戶名“1”密碼“123”CRT火警燈繼續閃爍，按下CRT指示燈恢復鍵，閃爍燈停止。如遇廚房區域發生火災，應立即關閉天然氣管道閥門。十二、安全防火管理制度 （一）本著“預防為主、防消結合”的方針，經常開展“三知、三會”防火安全知識的學習，強化安全防火意識，每年全員集中學習培訓防火安全知識。三知：知火災的危險性、知火災的撲救方法、知火災的預防措施；三會：會報火警、會使用滅火器、會逃生自救。（二）消防工作實行一票否決制，任何安全隱患要及時改正。消防責任落實到人，逐級簽定消防責任書。 （三）日常巡視人員熟悉27、消防器材的存放地點，能正確使用消防器材。注意防火檢查，隨時清除易燃易爆物品，發現火險隱患及時向領導匯報。設備技術組每季度集中檢查，按期測試設備，不能解決的故障及時請廠家處理，保證不帶病運行。（四）煤油、潤滑油等易燃物要安全存放并設專人管理。應及時清理維修現場可燃物，嚴禁在樓內工作現場動用明火。 （五）電焊、氣焊、氬弧焊設備要設專人管理，使用人員要嚴格按照操作規程執行，嚴禁無證人員操作設備。 （六）在施工過程中使用電焊、氣焊、氬弧焊等均稱動火作業。在樓內動火作業人員要嚴格履行“三級”動火申報審批制度，未經許可不得在任何部位動火作業。 （七）動火作業施工者均應熟悉動火部位及周圍環境，必須在接到動火通知書后方可動火作業，并按“誰施工，誰負責”的原則，嚴格執行安全操作規程，做好防范措施。 （八）動火作業完工后，作業人員必須認真檢查現場，確認無火種后方可離開。（九）在規定時間內未能完成動火任務的，必須重新辦理動火手續。 機電設備責任有限公司