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地產集團廣州藍山住宅項目優勢分析及客戶定位（44頁）.ppt

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地產前期

上傳人：房地****識編號：108228 2021-04-26 44頁 5.33MB

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1、感悟藍山之美感悟藍山之美藍山項目優勢分析及客戶定位藍山項目優勢分析及客戶定位第一篇第一篇發現、創造、鑒賞建筑之美發現、創造、鑒賞建筑之美藍山賣點剖析藍山賣點剖析中國房地產行業領跑者中國房地產行業領跑者，作為中國房地產行業領跑者，其品牌優勢和品牌影響力，將對藍山項目的成功推出市場和引領市場，提供強有力的保證。品味細節之美品味細節之美追求卓越、引領市場的產品品質追求卓越、引領市場的產品品質優秀的“產品”，與用心而為的“作品”之間的最大區別在于：后者除了視覺上的沖擊之外，更擁有難以言明的潛在力量對人的思考，對人的居住需求的思考，也即附加值的思考。產品多元化：小高層、合情2、多層、TH、疊T、Loft、商業街；強調建筑部件的尺度、效果、可行性，讓它們能夠在較接近實際情況的尺度下反映設計效果。 v 如：入戶門、低窗、墻花、涂料、外墻的文化石、陽臺與欄桿組合效果、樓梯矮墻、花池、露臺等等建筑構件的研究與設計，無不體現了藍山所體現的細節之美與優異的產品品質。品味細節之美品味細節之美追求卓越、引領市場的產品品質追求卓越、引領市場的產品品質超前的規劃理念、設計品味和建筑風格超前的規劃理念、設計品味和建筑風格街庭空間：小區北面布置了一排18 層高層，高層的南面布置了部分疊T產品，在低層與高層之間形成帶Loft的新的院落空間“街庭空間”，減少了高層的3、壓抑感，巧妙地使高層與低層的關系演變為低層與低層之間的空間關系。超前的規劃理念、設計品味和建筑風格超前的規劃理念、設計品味和建筑風格情景洋房升級版合情：小區的南面是用情景洋房以半圍合半開放的形式設計而成的合院。情景洋房是的專利產品，是以“戶戶退臺，層層情景”為主題；在合院中間散落著幾間聯排別墅。綠軸和交通流線：廣場入口處的水景設計與商業街相互映襯，突出了入口和小區整體形象；會所外設計了約2000平方米的下沉式泳池，使其成為整個小區的景觀中心，與綠軸互相輝映；小區內部從根本上實現了人車分流，車在環道上行駛，避免了對區內住戶的干擾超前的規劃理念、設計品味和建筑風格超前的規劃理念、設計品味和建筑風格新院落空間新院落空間人性化設計理念的探索和創新人性化設計理念的探索和創新空間合理、講究居住功能，形式簡練的現代住宅，令傳統居住方式而

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